SmartCentres REIT (SRU.UN) ने 2023 की चौथी तिमाही के लिए मजबूत वित्तीय परिणाम दिए हैं, जिसमें पोर्टफोलियो ऑक्यूपेंसी और कैश कलेक्शन जैसे प्रमुख प्रदर्शन संकेतक स्थिरता और ताकत दिखाते हैं। कंपनी ने साल-दर-साल पूरी तरह से पतला यूनिट में परिचालन (FFO) से धन में 4% की वृद्धि दर्ज की और 98.5% की उच्च अधिभोग दर बनाए रखी। ट्रांजिट सिटी 4 और 5 कॉन्डो और मिलवे अपार्टमेंट रेंटल प्रोजेक्ट के बंद होने के साथ-साथ विभिन्न विकास परियोजनाओं की प्रगति ने विकास और मूल्य निर्माण के लिए कंपनी की निरंतर प्रतिबद्धता को रेखांकित किया।
मुख्य टेकअवे
- FFO प्रति पूरी तरह से पतला यूनिट में साल-दर-साल 4% की वृद्धि हुई। - 99% से अधिक नकद संग्रह के साथ पोर्टफोलियो अधिभोग 98.5% पर उच्च रहा। - कंपनी ने ट्रांजिट सिटी कॉन्डो और मिलवे अपार्टमेंट रेंटल सहित महत्वपूर्ण परियोजनाएं पूरी कीं। - स्मार्टसेंटर्स आरईआईटी ने अभारग्रस्त परिसंपत्तियों में $9.2 बिलियन के साथ एक रूढ़िवादी बैलेंस शीट बनाए रखी है। - ऋण स्तर घट रहे हैं, समायोजित ऋण के साथ 9.6 पर EBITDA को समायोजित करने के लिए समायोजित ऋण के साथ x।
कंपनी आउटलुक
- बड़ी विकास परियोजनाओं पर चल रहे निर्माण के कारण लीवरेज अनुपात में वृद्धि की उम्मीद। - 2024 की पहली छमाही में अपेक्षित वॉन टाउनहाउस विकास पर प्रारंभिक समापन के साथ 12 परियोजनाएं वर्तमान में निर्माणाधीन हैं। - 2024 के मध्य तक प्रत्याशित पूर्ण अधिभोग के साथ स्थिर पट्टे पर देने की गतिविधि।
बेयरिश हाइलाइट्स
- विकास गतिविधियों से संबंधित लगभग $1.7 मिलियन का एक बार का राइट-ऑफ। - किरायेदार बंद होने से पहली तिमाही में अधिभोग पर थोड़ा असर पड़ सकता है।
बुलिश हाइलाइट्स
- मुख्य खुदरा व्यापार और मिश्रित उपयोग वाले विकास पोर्टफोलियो में मजबूत वित्तीय प्रदर्शन। - ट्रांजिट सिटी 4 और 5 में 106 कॉन्डोमिनियम इकाइयों की बंद बिक्री, जिसके परिणामस्वरूप $2.8 मिलियन का शुद्ध लाभ हुआ। - 2024 में पार्किंग और प्रीमियम आउटलेट से अनुमानित मजबूत विविध राजस्व।
याद आती है
- खराब ऋण खर्च और वसूली के कारण $4 मिलियन का समायोजन। - तिमाही के दौरान मिलवे की संपत्ति अनिवार्य रूप से टूट गई थी।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- 2024 में समान-संपत्ति एनओआई वृद्धि पिछले वर्ष को प्रतिबिंबित कर सकती है या संभावित रूप से सुधार कर सकती है। - पिकरिंग इंडस्ट्रियल के इस साल पूर्ण अधिभोग तक पहुंचने की उम्मीद है। - कंपनी के फ्लोटिंग रेट ऋण जोखिम का अधिकांश हिस्सा निर्माण लाइनों से संबंधित है, जिसमें परियोजनाओं के पूरा होने पर टेकआउट वित्तपोषण को सुरक्षित करने की योजना है।
अंत में, SmartCentres REIT ने ठोस वित्तीय और मजबूत विकास पाइपलाइन के साथ 2023 तक मजबूत प्रदर्शन किया है। एक मजबूत बैलेंस शीट बनाए रखने और विकास परियोजनाओं पर प्रगति करने पर कंपनी का रणनीतिक फोकस इसे आने वाले वर्ष में निरंतर सफलता के लिए तैयार करता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा में SmartCentres REIT का वित्तीय लचीलापन प्रतिध्वनित होता है। कंपनी वर्तमान में Q4 2023 तक पिछले बारह महीनों के लिए 10.33 के P/E अनुपात (समायोजित) के साथ एक आकर्षक अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार कर रही है। यह इससे होने वाली कमाई की तुलना में उचित मूल्यांकन को इंगित करता है, जो मूल्य निवेशकों की नज़र में आ सकता है।
InvestingPro टिप्स बताते हैं कि SmartCentres REIT शेयरधारकों को एक महत्वपूर्ण लाभांश देता है, जो नवीनतम आंकड़ों के अनुसार 7.61% की उल्लेखनीय लाभांश उपज का दावा करता है। यह विशेष रूप से आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक है, खासकर कंपनी के लगातार 23 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने के ट्रैक रिकॉर्ड को देखते हुए। शेयरधारकों के लिए यह लगातार रिटर्न मूल्य प्रदान करने के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता को रेखांकित करता है और बाजार की अस्थिरता के बीच विश्वसनीयता की भावना प्रदान कर सकता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।