गुरुवार को, रेमंड जेम्स ने बैंक के हालिया पूंजी जुटाने के प्रयासों पर ध्यान केंद्रित करते हुए न्यूयॉर्क कम्युनिटी बैंकॉर्प (NYSE:NYCB) के लिए मार्केट परफॉर्म रेटिंग बनाए रखी।
विश्लेषक ने पूंजी जुटाने को एक रणनीतिक कदम के रूप में उजागर किया जो बैंक को विशिष्ट क्रेडिट मुद्दों को हल करने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। न्यूयॉर्क कम्युनिटी बैनकॉर्प का इंटरेस्ट-ओनली मल्टी-फ़ैमिली पोर्टफोलियो, जो सिग्नेचर बैंक और एजेंसी उधारदाताओं के साथ प्रतिस्पर्धा के माध्यम से विस्तारित हुआ, इसके पूरी तरह से हल होने तक लगातार चिंता का विषय बने रहने की उम्मीद है।
ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) से संबंधित बैंक के गैर-अनुरूप खुलासे और विश्लेषक की स्वयं की गणना उच्च ब्याज दरों की स्थिति में ऋण रीसेट करने पर कई उधारकर्ताओं के लिए संभावित नकदी प्रवाह चुनौतियों का संकेत देती है।
विश्लेषण से पता चलता है कि ऋणों को आक्रामक धारणाओं के साथ अंडरराइट किया गया हो सकता है, जिससे अगर उच्च ब्याज-दर का माहौल बना रहता है, तो उधारकर्ताओं के लिए तनाव पैदा हो सकता है। इंटरेस्ट-ओनली पोर्टफोलियो के लिए लोन-टू-वैल्यू (LTV) अनुपात 80% से 100% से अधिक होने का अनुमान है।
क्रेडिट और जोखिम प्रबंधन में भौतिक कमजोरियों का खुलासा करना बैंक के वित्तीय दृष्टिकोण को और जटिल बनाना है। विश्लेषक का मानना है कि बैंक के $18 बिलियन के इंटरेस्ट-ओनली पोर्टफोलियो के भीतर संरचनात्मक मुद्दों को कम करने के लिए ब्याज दरों में उल्लेखनीय कमी की आवश्यकता होगी। उम्मीद यह है कि न्यूयॉर्क कम्युनिटी बैनकॉर्प धीरे-धीरे अपने भंडार में वृद्धि करेगा, जो कि चल रहे डिपॉजिट रीमिक्सिंग दबावों के साथ संयुक्त होने पर, कमाई की शक्ति में काफी गिरावट आ सकती है।
रिपोर्ट में निष्कर्ष निकाला गया है कि जब तक बहु-पारिवारिक ब्याज-केवल क्रेडिट जोखिम के संबंध में अधिक स्पष्टता या पर्याप्त भंडार नहीं होता है, तब तक शेयर की कीमत एक निश्चित सीमा के भीतर रहने की संभावना है। यह दृष्टिकोण तब आता है जब बैंक एक चुनौतीपूर्ण वित्तीय परिदृश्य को नेविगेट करता है, जिसमें उसके बड़े ब्याज-केवल बहु-पारिवारिक ऋण पोर्टफोलियो पर विशेष ध्यान दिया जाता है।
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