सोमवार को, एवरकोर आईएसआई ने इनविटेशन होम्स (NYSE: INVH) के लिए अपनी रेटिंग में बदलाव किया, स्टॉक को आउटपरफॉर्म से इन लाइन में अपग्रेड किया और $36.00 का नया मूल्य लक्ष्य निर्धारित किया।
फर्म का समायोजन कंपनी के स्टॉक द्वारा मजबूत प्रदर्शन की अवधि के बाद आता है, जो 2024 की शुरुआत से आवासीय क्षेत्र में शीर्ष प्रदर्शन करने वाला रहा है। इनविटेशन होम्स ने अपने आवासीय साथियों से 380 आधार अंकों से बेहतर प्रदर्शन किया है और आरएमजेड इंडेक्स को 530 आधार अंकों से पार कर लिया है।
पिछले 30 दिनों में 8.1% की वृद्धि के साथ स्टॉक के हालिया उछाल ने इसे प्रमुख आवासीय स्टॉक बना दिया है, जो AMH को 70 आधार अंकों से पार कर गया है। इस वृद्धि को तिमाही दर तिमाही के लिए इसके लीजिंग आंकड़ों में महत्वपूर्ण बदलाव और इसके नए तृतीय-पक्ष प्रबंधन व्यवसाय के लिए बाजार की सकारात्मक प्रतिक्रिया के लिए जिम्मेदार ठहराया गया है।
अपार्टमेंट के मुकाबले सिंगल-फ़ैमिली रेंटल (SFR) स्पेस के अनुकूल दृष्टिकोण के बावजूद, अधिक स्थिर रेंटर बेस और सीमित नए घर के निर्माण जैसे कारकों के कारण, एवरकोर ISI का सुझाव है कि मौजूदा मूल्यांकन अन्य शेयरों की तुलना में अधिक लाभ की संभावना कम प्रदान करता है इसके कवरेज में।
पिछले शुक्रवार के बाजार बंद होने के अनुसार, इनविटेशन होम्स 5.1% के ऐतिहासिक औसत की तुलना में 5.3% की निहित पूंजीकरण दर पर कारोबार कर रहा था। मूल्य-से-शुद्ध संपत्ति मूल्य (P-NAV) अनुपात 89% था, जो इसके ऐतिहासिक मानदंड के अनुरूप था।
फर्म ने यह भी नोट किया कि फ़ेडरल रिज़र्व की प्रत्याशित दर में कटौती अब मार्च के बजाय जून में होने की उम्मीद है, और वर्ष के लिए कम कटौती के पूर्वानुमान के साथ, SFR क्षेत्र का प्रदर्शन मजबूत रहा है, पिछले 30 दिनों में 7.9% की वृद्धि दर्ज की गई है, जो RMZ की 1.9% वृद्धि के बाद दूसरे स्थान पर है।
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