एक प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी, अलेक्जेंडर एंड बाल्डविन ने 2024 की कमाई कॉल की अपनी दूसरी तिमाही में एक सकारात्मक प्रक्षेपवक्र की सूचना दी है, जिसमें सीईओ लांस पार्कर ने शुद्ध परिचालन आय में वृद्धि और कंपनी के वाणिज्यिक रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के लिए आशावादी दृष्टिकोण की घोषणा की है।
मुख्य वित्तीय अधिकारी क्लेटन चुन ने एक शानदार वित्तीय सारांश भी प्रदान किया, जिससे प्रमुख प्रदर्शन संकेतकों जैसे कि समान-स्टोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI), फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO), और एडजस्टेड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (AFFO) के लिए मार्गदर्शन प्राप्त हुआ।
मुख्य टेकअवे
- अलेक्जेंडर और बाल्डविन की कुल शुद्ध परिचालन आय में Q2 में 1.1% की वृद्धि हुई। - कंपनी ने पूर्व वर्ष के भंडार के संग्रह को छोड़कर 0.9% और 1.7% की समान-स्टोर NOI वृद्धि दर्ज की। - जुलाई में एक महत्वपूर्ण भूमि बिक्री $10.5 मिलियन में लाई गई। - सकारात्मक बाजार संकेतकों में कम बेरोजगारी दर और खुदरा केंद्रों में पैदल यातायात में वृद्धि शामिल है। - कंपनी ने Q3 में 81 एकड़ गैर-कोर भूमि की बिक्री पूरी की, लगभग $5.2 मिलियन का मार्जिन। - 2024 AFFO मार्गदर्शन को $0.99 - $1.08 प्रति शेयर तक बढ़ा दिया। - निकट-अवधि के मूव-आउट के बारे में कोई बड़ी चिंता नहीं है, सौर परियोजनाओं के लिए बड़ी परिसंपत्तियों पर ध्यान दें। - खुदरा प्रदर्शन मजबूत रहा है, और औद्योगिक बाजार में रिक्ति दर कम दिखाई देती है।
कंपनी आउटलुक
- अलेक्जेंडर एंड बाल्डविन अपने वाणिज्यिक रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में परिचालन उत्कृष्टता और वृद्धि पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। - कंपनी पोर्टफोलियो मूल्य को अनलॉक करने के लिए आंतरिक विकास और बाहरी निवेश के अवसरों की खोज कर रही है। - समान-स्टोर NOI, FFO और AFFO के लिए मार्गदर्शन Q2 प्रदर्शन और वर्ष के लिए बेहतर दृष्टिकोण के आधार पर उठाया गया है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- संभावित जोखिमों में खराब ऋण व्यय, विलंबित अधिभोग और वित्तीय प्रदर्शन पर भूमि की बिक्री का प्रभाव शामिल है। - हवाई में पर्यटन, विशेष रूप से माउ में, प्रभावित हुआ है, लेकिन कंपनी के पोर्टफोलियो में पर्यटन से परे विविधता है।
बुलिश हाइलाइट्स
- कंपनी को अपने पोर्टफोलियो प्रदर्शन पर भरोसा है और उसे रेंट रोल को लेकर कोई बड़ी चिंता नहीं है। - दबी हुई मांग और पूंजी उपलब्धता के कारण भूमि की बिक्री में वृद्धि। - पिछले वर्षों से मजबूत खुदरा वसूली और कम रिक्ति दर वाला एक तंग औद्योगिक बाजार सकारात्मक दृष्टिकोण का समर्थन करता है।
याद आती है
- जबकि कंपनी ने अपने समग्र मार्गदर्शन में वृद्धि की है, यह स्वीकार करती है कि पूरे वर्ष प्रदर्शन में उतार-चढ़ाव हो सकता है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कंपनी अधिक बाहरी निवेश अवसरों को जब्त करने के लिए संभावित इक्विटी जारी करने पर विचार कर रही है। - अलेक्जेंडर एंड बाल्डविन बड़े पैमाने की अर्थव्यवस्थाओं को अधिकतम करने के लिए बड़ी परिसंपत्तियों पर सौर परियोजनाओं को प्राथमिकता दे रहे हैं। - खराब ऋण व्यय और विलंबित अधिभोग जैसे चर के लिए कंपनी के अद्यतन मार्गदर्शन खाते हैं, जो भविष्य के प्रदर्शन को प्रभावित कर सकते हैं।
अलेक्जेंडर और बाल्डविन के सीईओ और सीएफओ दोनों ने कंपनी के हालिया प्रदर्शन पर संतोष व्यक्त किया है और उठाए गए मार्गदर्शन के साथ सहज हैं। आशावाद शुद्ध परिचालन आय में ठोस वृद्धि, एक सफल भूमि बिक्री और अनुकूल बाजार स्थितियों द्वारा समर्थित है। विलंबित अधिभोग और खराब ऋण व्यय जैसी संभावित बाधाओं के बावजूद, कंपनी अपने विविध पोर्टफोलियो और बाजार को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने की अपनी क्षमता पर भरोसा रखती है। अर्निंग कॉल का समापन कंपनी की रणनीति और वित्तीय स्वास्थ्य में विश्वास के संदेश के साथ-साथ आगे की पूछताछ के लिए संपर्क जानकारी के साथ हुआ। अलेक्जेंडर और बाल्डविन का टिकर प्रतीक एलेक्स है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
अलेक्जेंडर एंड बाल्डविन की हालिया कमाई कॉल ने कंपनी के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण को उजागर किया, जो शुद्ध परिचालन आय में ठोस वृद्धि और सफल भूमि बिक्री से प्रेरित है। आगे का संदर्भ देने के लिए, InvestingPro के कुछ प्रमुख मेट्रिक्स और अंतर्दृष्टि यहां दी गई हैं, जो निवेशकों को कंपनी की वित्तीय स्थिति और बाजार की स्थिति को बेहतर ढंग से समझने में मदद कर सकती हैं:
प्रो डेटा का निवेश:
- कंपनी का बाजार पूंजीकरण लगभग 1.33 बिलियन डॉलर है, जो रियल एस्टेट क्षेत्र में इसके आकार और महत्व को दर्शाता है।
- 29.89 के P/E अनुपात और Q1 2024 के पिछले बारह महीनों के लिए 23.42 पर समायोजित P/E अनुपात के साथ, Alexander & Baldwin एक मूल्यांकन पर ट्रेड करता है जो इसके हालिया कमाई प्रदर्शन पर विचार करता है।
- कंपनी ने Q1 2024 में 21.9% की तिमाही राजस्व वृद्धि का अनुभव किया है, जो वित्तीय वर्ष की मजबूत शुरुआत का संकेत देता है।
इन्वेस्टिंगप्रो टिप्स:
- अलेक्जेंडर और बाल्डविन ने लगातार तीन वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाकर शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का प्रदर्शन किया है, जो स्थिर आय की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक सकारात्मक संकेत है।
- विश्लेषकों का अनुमान है कि अर्निंग कॉल के दौरान सीईओ और सीएफओ द्वारा प्रस्तुत आशावादी दृष्टिकोण के अनुरूप कंपनी इस साल लाभदायक होगी।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।