डिजिटल रियल्टी (टिकर: DLR) ने 2024 की दूसरी तिमाही के लिए एक मजबूत प्रदर्शन दर्ज किया है, जिसने नए लीजिंग में $164 मिलियन के साथ इतिहास में अपनी सबसे अच्छी तिमाहियों में से एक हासिल की है। कंपनी ने कई प्रमुख क्षेत्रों में सकारात्मक विकास देखा है, जिसमें ऑक्यूपेंसी में सुधार, कैश रिलीजिंग स्प्रेड और लीवरेज अनुपात में कमी शामिल है, जो अब 5.3 गुना है।
डिजिटल रियल्टी ने लंदन डेटा सेंटर कैंपस के अधिग्रहण के माध्यम से अपनी यूरोपीय उपस्थिति का विस्तार करने में भी महत्वपूर्ण प्रगति की है और अपनी सेवाओं को बढ़ाने के उद्देश्य से नए उत्पाद पेश किए हैं।
डिजिटल ट्रांसफ़ॉर्मेशन, क्लाउड सेवाओं और आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस द्वारा संचालित डेटा सेंटर क्षमता की निरंतर मांग ने कंपनी की सफलता में योगदान दिया है, जिसमें तिमाही में 148 नए ग्राहक जोड़े गए हैं। इसके अतिरिक्त, डिजिटल रियल्टी ने $10 बिलियन से अधिक की पर्याप्त निजी पूंजी जुटाई है, जो इसकी बैलेंस शीट को मजबूत करने में सहायक रही है।
मुख्य टेकअवे
- डिजिटल रियल्टी ने ऐतिहासिक रूप से मजबूत तिमाही को चिह्नित करते हुए नई लीजिंग में $164 मिलियन का निष्पादन किया। - कंपनी के लक्ष्य स्तर से नीचे लीवरेज को घटाकर 5.3 गुना कर दिया गया है। - लंदन डेटा सेंटर कैंपस के अधिग्रहण के साथ यूरोप में विस्तार। - एचडी कोलो 2.0 और माइक्रोसॉफ्ट एज़्योर एक्सप्रेसरूट क्लाउड ऑन-रैंप सहित नए प्रस्ताव पेश किए गए। - निजी पूंजी में $10 बिलियन से अधिक जुटाए गए, जिससे कंपनी की वित्तीय स्थिति बढ़ गई। - 148 नए लोगो जोड़े जाने के साथ डेटा सेंटर की क्षमता की मजबूत मांग बनी हुई है। - तिमाही के दौरान रिकॉर्ड लीज शुरू होने में $176 मिलियन। - रिपोर्ट की गई कम मंथन दरों के साथ सकारात्मक नवीनीकरण स्प्रेड। - कोर एफएफओ $1.65 प्रति शेयर है, जिसमें किराये का राजस्व और समायोजित ईबीआईटीडीए साल-दर-साल बढ़ रहा है।
कंपनी आउटलुक
- डिजिटल रियल्टी 2024 के लिए कोर FFO, कुल राजस्व और समायोजित EBITDA के लिए अपना मार्गदर्शन बनाए रखती है। - कंपनी की योजना अपने निजी पूंजी स्रोतों और रणनीतिक उत्पाद लेखांकन पहलों में विविधता जारी रखने की है। - बाजार में किराए में वृद्धि से विकास लागत को आगे बढ़ाने, उच्च विकास पैदावार को बनाए रखने की उम्मीद है। - बिजली की कमी और आपूर्ति के मुद्दे चिंता का विषय हैं, लेकिन समाधान तक पहुंचा जा रहा है, हालांकि निकट अवधि में बिजली की उपलब्धता बाधित रह सकती है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- पिछली तिमाही से हस्ताक्षरित और अभी तक शुरू नहीं किए गए पट्टों के बैकलॉग में 2% की कमी आई है। - गैर-प्रमुख परिसंपत्तियों की हानि विकास के लिए मुख्य बाजारों पर ध्यान केंद्रित करने को दर्शाती है। - बिजली की कमी और आपूर्ति का माहौल चल रही चुनौतियों को पेश करता है।
बुलिश हाइलाइट्स
- निवेश और विकास अनुसूची पर मजबूत रिटर्न के कारण दो अंकों की वृद्धि होती है। - नए रिकॉर्ड स्थापित करने वाले प्रमुख बाजारों में क्षमता ब्लॉकों के साथ अनुकूल बाजार किराए में वृद्धि। - मजबूत मांग और आपूर्ति बाधाओं के कारण लीजिंग स्प्रेड में सुधार होने की उम्मीद है।
याद आती है
- दिए गए सारांश में कोई विशेष चूक उजागर नहीं की गई थी।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- एंड्रयू पावर ने निजी पूंजी पहलों में कंपनी की प्रगति और ग्राहकों को समय पर उत्पाद देने की क्षमता पर चर्चा की। - निश्चित नवीनीकरण विकल्पों वाले आधे से भी कम पट्टों का आमतौर पर नवीनीकरण किया जाता है, जिससे उन अनुबंधों को बाजार दरों में लाने के अवसर मिलते हैं। - कंपनी पोर्टफोलियो अधिभोग में सुधार के लिए खाली सुइट्स को कॉलोकेशन में बदलने पर केंद्रित है।
2024 की दूसरी तिमाही में डिजिटल रियल्टी का मजबूत प्रदर्शन डेटा सेंटर बाजार में कंपनी की मजबूत स्थिति को रेखांकित करता है। महत्वपूर्ण लीजिंग गतिविधि, यूरोप में रणनीतिक विस्तार और नवीन सेवाओं की शुरूआत के साथ, कंपनी डेटा सेंटर समाधानों की बढ़ती मांग को भुनाने के लिए अच्छी स्थिति में है। पर्याप्त निजी पूंजी जुटाने और लीवरेज में कमी से प्रदर्शित वित्तीय धैर्य डिजिटल रियल्टी के आशाजनक दृष्टिकोण को और मजबूत करता है। बिजली की कमी जैसी संभावित चुनौतियों के बावजूद, कंपनी के सक्रिय उपाय और रणनीतिक फोकस डेटा सेंटर उद्योग में विकास और सफलता के निरंतर प्रक्षेपवक्र का संकेत देते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
2024 की दूसरी तिमाही में डिजिटल रियल्टी (टिकर: DLR) का प्रभावशाली प्रदर्शन कई प्रमुख मैट्रिक्स और InvestingPro टिप्स के साथ मेल खाता है जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति को उजागर करते हैं। $48.79 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और P/E अनुपात 40.21 के साथ, कंपनी निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष कम P/E अनुपात पर ट्रेड करती है, जो निवेशकों के लिए कमाई की शक्ति को देखने की संभावना को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों का PEG अनुपात 0.19 पर उल्लेखनीय रूप से कम है, जो बताता है कि कंपनी की कमाई में वृद्धि उसके मौजूदा शेयर मूल्य में पूरी तरह से प्रतिबिंबित नहीं हो सकती है।
डिजिटल रियल्टी ने लगातार 21 वर्षों तक अपने लाभांश भुगतान को बनाए रखा है, जो शेयरधारकों के रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता प्रदर्शित करता है। यह स्थिरता जून 2024 तक 3.31% की लाभांश उपज द्वारा समर्थित है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक है। इसके अलावा, विशिष्ट REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में कंपनी की स्थिति पिछले बारह महीनों में Q1 2024 तक 11.67% की ठोस राजस्व वृद्धि से मजबूत हुई है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।