हाल के एक घटनाक्रम में, हांगकांग की एक अदालत ने चीनी रियल एस्टेट दिग्गज कंट्री गार्डन की परिसमापन सुनवाई को 20 जनवरी, 2025 तक के लिए स्थगित कर दिया है। यह कदम कंपनी को अपने अपतटीय ऋण पुनर्गठन प्रयासों पर काम करने के लिए अतिरिक्त समय प्रदान करता है। यह निर्णय सोमवार को किया गया क्योंकि कंट्री गार्डन, जो वित्तीय चुनौतियों से जूझ रहा है, अपतटीय ऋणों को दूर करने के लिए अपनी योजना को अंतिम रूप देना चाहता है।
कंट्री गार्डन द्वारा 205 मिलियन डॉलर का ऋण चुकाने में विफलता के कारण, किंगबोर्ड होल्डिंग्स की सहायक कंपनी एवर क्रेडिट लिमिटेड द्वारा परिसमापन याचिका शुरू की गई थी। यह वित्तीय तनाव पिछले साल ऑफशोर बॉन्ड में लगभग 11 बिलियन डॉलर के डेवलपर के डिफॉल्ट के बाद आता है।
कंट्री गार्डन के एक प्रतिनिधि ने अदालत को सूचित किया कि कंपनी सितंबर में अपने अपतटीय ऋण पुनर्गठन के लिए शर्तों को जारी करने का अनुमान लगाती है। इसके अलावा, डेवलपर अगले वर्ष की शुरुआत में इस व्यवस्था के लिए अदालत की मंजूरी का अनुरोध करने का इरादा रखता है।
इस कानूनी कार्यवाही की पृष्ठभूमि चीनी संपत्ति क्षेत्र को प्रभावित करने वाला एक व्यापक मुद्दा है, जो 2021 के मध्य से गंभीर ऋण संकट से जूझ रहा है। चीनी अधिकारी इन चुनौतियों के बीच उद्योग को फिर से जीवंत करने के लिए सक्रिय रूप से काम कर रहे हैं।
कंट्री गार्डन से जुड़ी स्थिति अलग-थलग नहीं है, क्योंकि हाल के वर्षों में डेवलपर्स की बढ़ती संख्या अपने अपतटीय ऋण दायित्वों को पूरा करने में असमर्थ रही है। उद्योग ने लेनदारों से कई परिसमापन मुकदमे देखे हैं, जिसमें राज्य समर्थित चीन-महासागर समूह ऐसी चुनौतियों का सामना करने के लिए नवीनतम में से एक है। चाइना एवरग्रांडे ग्रुप (HK:3333) सहित कुछ प्रमुख खिलाड़ियों को पहले ही लिक्विडेट करना अनिवार्य कर दिया गया है।
कंट्री गार्डन को तत्काल परिसमापन से राहत एक महत्वपूर्ण समय पर आती है जब कंपनी अपनी वित्तीय कठिनाइयों को दूर करने और अपने ऋण का पुनर्गठन करने का प्रयास करती है, जिसका लक्ष्य भविष्य में और अधिक स्थिर स्तर हासिल करना है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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