एक वाणिज्यिक रियल एस्टेट कंपनी, Wereldhave ने अपनी हालिया कमाई कॉल के दौरान अपने मजबूत परिचालन प्रदर्शन और रणनीतिक पहलों पर चर्चा की। कंपनी ने डच बाजार में खुदरा बिक्री में 4% की वृद्धि दर्ज की और अनुमानित रेंटल वैल्यूज़ (ERV) में वृद्धि के कारण सकारात्मक मूल्यांकन किया।
Wereldhave डच बाजार में निपटान के साथ अपने पोर्टफोलियो को सक्रिय रूप से प्रबंधित कर रहा है, जिसका लक्ष्य साल के अंत तक अपने ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात को कम करना है। कंपनी की पूर्ण-सेवा केंद्र अवधारणा ग्राहकों को आकर्षित करना जारी रखती है, और टिलबर्ग और निवेल्स में नए सौदों के साथ आवासीय मुनाफे में वृद्धि होने की उम्मीद है।
हमने 2024 के लिए प्रत्यक्ष परिणामों में €1.75 प्रति शेयर के अपने लक्ष्य की पुष्टि की है और इसके लाभांश को 1.20 यूरो से बढ़ाकर 1.25 यूरो प्रति शेयर करने की योजना बनाई है।
मुख्य टेकअवे
- मूल्यांकन में समग्र सकारात्मक प्रदर्शन के साथ, वेरेल्ड के लिए डच बाजार में खुदरा बिक्री में 4% की वृद्धि हुई है। - कंपनी की क्रेडिट रेटिंग BBB पर स्थिर बनी हुई है और उम्मीद है कि वर्ष के अंत तक इसका LTV अनुपात कम हो जाएगा। - Wereldhave अपनी मिश्रित उपयोग की रणनीति पर प्रगति कर रहा है, €206 मिलियन पूंजीगत व्यय (CapEx) खर्च कर रहा है और €85 मिलियन शेष हैं। - पूर्ण-सेवा केंद्र की अवधारणा सफल हो रही है, फुटफॉल और किरायेदार की बिक्री में वृद्धि के साथ। - आवासीय मुनाफे में वृद्धि का अनुमान है, और लाभांश में वृद्धि का अनुमान EUR 1.20 से EUR 1.25 प्रति share.- Wereldhave बेल्जियम के बाजार में वृद्धि की तैयारी कर रहा है और वहां आगे ERV वृद्धि की उम्मीद करता है। - कंपनी नीदरलैंड में दो शॉपिंग सेंटर बेचने की योजना बना रही है और एक अन्य केंद्र के लिए एक संयुक्त उद्यम पर विचार कर रही है।
कंपनी आउटलुक
- Wereldhave को उम्मीद है कि एक स्थिर क्रेडिट रेटिंग आगे बढ़ेगी। - कंपनी 2024 के लिए €1.75 के प्रति शेयर प्रत्यक्ष परिणाम का अनुमान लगाती है। - प्रति शेयर लाभांश EUR 1.20 से EUR 1.25 तक बढ़ने का अनुमान है। - Wereldhave अपेक्षित ERV वृद्धि के साथ बेल्जियम के बाजार में वृद्धि के लिए तैयार है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- फ्रांसीसी निवेश बाजार वर्तमान में धीमा है, जिससे कंपनी की निपटान योजनाएं प्रभावित हो रही हैं। - साल के अंत तक औसत वित्तपोषण लागत लगभग 4% तक बढ़ने की उम्मीद है।
बुलिश हाइलाइट्स
- Wereldhave के केंद्रों ने बाजार की पैदावार से बेहतर प्रदर्शन किया है। - कंपनी को बिल्डिंग राइट्स बेचने से अतिरिक्त मुनाफे की उम्मीद है। - साल की दूसरी छमाही में 5% लाइक-फॉर-लाइक ग्रोथ का अनुमान है।
याद आती है
- पूरे वर्ष 2025 मार्गदर्शन मान्यताओं में कोई अधिग्रहण या निपटान शामिल नहीं किया गया है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- हैमरसन वैल्यू रिटेल ट्रांजेक्शन पर कंपनी का कोई नजरिया नहीं है। - वेरेलडेव का लक्ष्य वित्तीय कारणों से नीदरलैंड से पूंजी को घुमाना है और बाजार मूल्यांकन पर या उससे ऊपर के पूर्ण-सेवा केंद्रों को बेचने की उनकी क्षमता का प्रदर्शन करना है।
Wereldhave के ऑपरेशनल मेट्रिक्स और रणनीतिक विकास इसके पोर्टफोलियो के प्रबंधन और बाजार के अवसरों को भुनाने के लिए एक मजबूत दृष्टिकोण का संकेत देते हैं। अपनी पूर्ण-सेवा केंद्र अवधारणा और मिश्रित उपयोग की रणनीति पर कंपनी का ध्यान, आवासीय मुनाफे में प्रत्याशित वृद्धि के साथ, इसे संभावित वृद्धि के लिए स्थान देता है।
फिर भी, फ्रांसीसी बाजार में चुनौतियां और बढ़ती वित्तीय लागत भविष्य के प्रदर्शन को प्रभावित कर सकती हैं। Wereldhave की योजनाबद्ध निपटान और पूंजी रोटेशन रणनीति बदलते वित्तीय परिवेश में इसकी अनुकूलन क्षमता को दर्शाती है। अपनी लाभांश नीति और स्थिर क्रेडिट रेटिंग के प्रति कंपनी की प्रतिबद्धता इसकी परिचालन रणनीति और वित्तीय स्वास्थ्य में उसके विश्वास को रेखांकित करती है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।