रीजेंसी सेंटर्स, एक वाणिज्यिक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने दूसरी तिमाही के मजबूत प्रदर्शन के बाद परिचालन (FFO) पूर्वानुमान से अपने वार्षिक फंड में वृद्धि की है। कंपनी की सफलता का श्रेय उसके किराने से जुड़े शॉपिंग सेंटरों में लगातार लीजिंग की मांग को दिया जाता है।
फर्म अब अपने वित्तीय वर्ष 2024 नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (नरेट) एफएफओ प्रति शेयर $4.21 और $4.25 के बीच गिरने का अनुमान लगाती है। यह अनुमान पहले से अनुमानित $4.15 से $4.21 प्रति शेयर की सीमा से ऊपर है।
दूसरी तिमाही में, रीजेंसी सेंटर्स ने 1.06 डॉलर प्रति शेयर का FFO दर्ज किया, जो LSEG डेटा के आधार पर $1.02 प्रति शेयर के औसत विश्लेषक अनुमान को पार कर गया। कंपनी का पोर्टफोलियो व्यापक है, जिसमें 400 से अधिक संपत्तियां शामिल हैं। इसके किरायेदारों में NYSE:KR पर क्रोगर और NASDAQ:AMZN पर Amazon (NASDAQ:AMZN) के होल फूड्स जैसे प्रमुख ग्रॉसर्स हैं, साथ ही NYSE:TJX (NYSE:TJX) और टारगेट पर TJX जैसे खुदरा विक्रेता भी हैं।
इसके अलावा, प्लेसर-एआई के डेटा से संकेत मिलता है कि अप्रैल से जून तक की तिमाही के लिए खुदरा पैदल यातायात में साल-दर-साल वृद्धि देखी गई है। विशेष रूप से, जून के महीने में किराने की दुकानों की यात्राओं में साप्ताहिक वृद्धि दर्ज की, जिसका प्रतिशत 5.7% से 10.6% तक था। यह प्रवृत्ति उपभोक्ता द्वारा आवश्यक वस्तुओं की खरीद पर जोर देने को रेखांकित करती है, जिससे रीजेंसी सेंटर्स की संपत्तियों में किरायेदारों को फायदा हुआ है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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