कैमडेन प्रॉपर्टी ट्रस्ट (NYSE: CPT) ने गुरुवार को परिचालन (FFO) अनुमानों से वॉल स्ट्रीट की दूसरी तिमाही के फंड से बेहतर प्रदर्शन किया, जो विशेष रूप से उत्तरी कैरोलिना और एरिज़ोना जैसे राज्यों में किराये की इकाइयों की मजबूत मांग के कारण समर्थित है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, विशेष रूप से सनबेल्ट क्षेत्र में किराये की जगहों की उच्च आपूर्ति के बावजूद, रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) ने बताया कि इसके पोर्टफोलियो का पांचवां हिस्सा उन बाजारों में स्थित है जो मांग से अधिक आपूर्ति का अनुभव कर रहे हैं।
REIT देश भर में 60,000 से अधिक अपार्टमेंट इकाइयों की देखरेख करता है और किरायेदारों के लिए नई लीज दरों में 1.8% की मामूली गिरावट देखी गई है। इसके विपरीत, जिन किरायेदारों ने अपने पट्टों का विस्तार करने का विकल्प चुना, उनके लिए नवीनीकरण दरों में 3.7% की वृद्धि देखी गई। इस असमानता के कारण कंपनी के लिए किराये के राजस्व में समग्र सकारात्मक वृद्धि हुई।
30 जून को समाप्त होने वाली तिमाही के लिए, कैमडेन ने 1.71 डॉलर प्रति शेयर FFO की घोषणा की, जो LSEG डेटा के अनुसार $1.67 के औसत विश्लेषक पूर्वानुमान को पार कर गया। इसके अतिरिक्त, समान संपत्ति राजस्व में 1.4% की वृद्धि हुई।
घोषणा के बाद पोस्ट-मार्केट ट्रेडिंग में कंपनी के शेयर अपरिवर्तित रहे। सकारात्मक प्रदर्शन को ऐसे कारकों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है जैसे कि गृहस्वामी की उच्च लागत, स्थिर रोजगार दर, और विलंबित विवाह जैसे सामाजिक रुझान, जो किराये की मांग के लिए एक मजबूत दीर्घकालिक दृष्टिकोण में योगदान करते हैं।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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