क्यूबस्मार्ट (NYSE: CUBE), एक सेल्फ-स्टोरेज रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT), ने अपनी दूसरी तिमाही 2024 की कमाई की सूचना दी, जो बाजार की उम्मीदों के अनुरूप है। विभिन्न बाजारों में मिश्रित प्रदर्शन का अनुभव करते हुए, कंपनी ने समान स्टोर के किराये और अधिभोग दरों में मामूली वृद्धि देखी। कुछ चुनौतियों का सामना करने के बावजूद, CubeSmart ने अपनी विकास रणनीति पर विश्वास व्यक्त किया, जिसमें उनके तृतीय-पक्ष प्रबंधन कार्यक्रम का विस्तार करना और अधिग्रहण के अवसरों की तलाश करना शामिल है। वे वर्ष के उत्तरार्ध में प्रति शेयर परिचालन (FFO) से उच्च धन और अन्य संपत्ति आय में निरंतर वृद्धि का भी अनुमान लगाते हैं।
मुख्य टेकअवे
- क्यूबस्मार्ट के समान-स्टोर पोर्टफोलियो में स्थिर खाली दरों के साथ साल-दर-साल किराये में 1.8% की वृद्धि देखी गई। - अधिभोग दर 150 आधार अंक बढ़कर 91.9% हो गई। - न्यूयॉर्क, डीसी और शिकागो जैसे शहरी बाजारों ने अच्छा प्रदर्शन किया, जबकि कुछ अन्य बाजारों में नरमी दिखाई दी। - कंपनी ने न्यूयॉर्क में दो नई विकास परियोजनाएं खोलीं और तीसरे पक्ष के प्रबंधन मंच में 39 स्टोर जोड़े। - समान-स्टोर राजस्व के लिए मार्गदर्शन रेंज, खर्च, NOI, और FFO प्रति शेयर वर्ष के लिए कम किए गए थे।
कंपनी आउटलुक
- उद्योग के रुझानों के बाद, क्यूबस्मार्ट को 2024 की दूसरी छमाही में प्रति शेयर उच्च FFO की उम्मीद है। - मौजूदा बाजार बोली-आस्क स्प्रेड के बावजूद कंपनी अधिग्रहण के अवसरों का पता लगाना जारी रखती है। - वे शुल्क आय और सौर क्रेडिट द्वारा योगदान की गई अन्य संपत्ति आय में निरंतर वृद्धि का अनुमान लगाते हैं।
बेयरिश हाइलाइट्स
- पूछ दरें पिछले वर्ष की तुलना में तिमाही में 13% नीचे शुरू हुईं, जो जून के अंत तक नकारात्मक 9.8% तक सुधर गईं। - स्टेटन द्वीप और मैनहट्टन सहित कुछ बाजारों में आपूर्ति और प्रतिस्पर्धा के कारण हेडविंड का सामना करना पड़ता है। - जुलाई में अधिभोग में पिछले वर्ष की तुलना में 1.3% की कमी आई।
बुलिश हाइलाइट्स
- ब्रोंक्स और क्वींस ने आपूर्ति प्रभावों के बाद न्यू जर्सी में स्थिरता की वापसी के साथ मजबूत राजस्व वृद्धि दर्ज की। - लॉन्ग आइलैंड और वेस्टचेस्टर सकारात्मक प्रदर्शन रुझान दिखा रहे हैं। - नए मूल्य-संवेदनशील ग्राहकों के बावजूद रूपांतरण दर या मांग के रुझान में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं हुआ है।
याद आती है
- कंपनी ने उस समय के लिए एक विशिष्ट समयरेखा प्रदान नहीं की, जब उन्हें उम्मीद है कि किराये की दरें पिछले वर्ष की दरों के बराबर हो जाएंगी।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- क्यूबस्मार्ट ने ग्राहकों को फीस और लागत का खुलासा करने में पारदर्शिता पर जोर दिया। - वे उद्योग के विकास को चलाने के लिए नए ग्राहकों के लिए दरों को बढ़ाने के तरीकों की सक्रिय रूप से तलाश कर रहे हैं। - कंपनी ने बाजार की शक्तियों, प्रतिस्पर्धा, आपूर्ति, उपभोक्ता व्यवहार और किराये की दरों पर मांग के प्रभाव पर चर्चा की।
CubeSmart की दूसरी तिमाही की कमाई कॉल से पता चला कि एक कंपनी विकास और परिचालन दक्षता पर रणनीतिक ध्यान देने के साथ बाजार में बदलाव के लिए अनुकूल है। जबकि कुछ बाजार चुनौतियों का सामना कर रहे हैं, कंपनी का समग्र प्रदर्शन मजबूत बना हुआ है, जो एक मजबूत बैलेंस शीट और सक्रिय प्रबंधन द्वारा समर्थित है। निवेशक और हितधारक क्यूबस्मार्ट की प्रगति को करीब से देख रहे होंगे क्योंकि वे गतिशील रियल एस्टेट परिदृश्य को नेविगेट करते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
CubeSmart (NYSE: CUBE) की हालिया कमाई रिपोर्ट में एक ऐसी कंपनी की तस्वीर पेश की गई है जो स्पष्ट विकास रणनीति के साथ रियल एस्टेट बाजार की जटिलताओं को नेविगेट कर रही है। InvestingPro की ये जानकारियां कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति को और उजागर करती हैं।
InvestingPro डेटा से पता चलता है कि क्यूबस्मार्ट का बाजार पूंजीकरण 11.04 बिलियन डॉलर है, जिसका P/E अनुपात 27.27 है, जो बताता है कि कंपनी अपनी कमाई के सापेक्ष प्रीमियम पर कारोबार कर रही है। यह InvestingPro टिप के अनुरूप है कि CubeSmart निकट अवधि की कमाई में वृद्धि के सापेक्ष उच्च P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है। Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में कंपनी का राजस्व $1.059 बिलियन था, जिसका सकल लाभ मार्जिन 73.94% था, जो मजबूत लाभप्रदता दर्शाता है।
क्यूबस्मार्ट ने शेयरधारक रिटर्न के लिए लगातार प्रतिबद्धता का प्रदर्शन किया है, जैसा कि इन्वेस्टिंगप्रो टिप से पता चलता है कि इसने लगातार 13 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है। यह स्थिर आय प्राप्त करने वाले निवेशकों के लिए विशेष रूप से उल्लेखनीय है, क्योंकि कंपनी ने लगातार 20 वर्षों तक लाभांश भुगतान भी बनाए रखा है। 2024 के मध्य तक लाभांश उपज 4.27% थी, जिसमें 2024 की पहली तिमाही में पिछले बारह महीनों में 4.08% की लाभांश वृद्धि हुई है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रदान करती है।
कंपनी का शेयर प्रदर्शन भी उल्लेखनीय रहा है, जिसकी कीमत 52 सप्ताह के उच्च स्तर के करीब है और पिछले तीन महीनों में 16.66% का मजबूत रिटर्न है। इसी अवधि में CubeSmart के मजबूत रिटर्न को उजागर करने वाले InvestingPro टिप द्वारा इसे मजबूत किया गया है, जिससे पता चलता है कि कंपनी का स्टॉक हाल ही में अच्छा प्रदर्शन कर रहा है।
आगे की जानकारी में रुचि रखने वालों के लिए, InvestingPro में CubeSmart पर अतिरिक्त सुझाव दिए गए हैं, जिन्हें https://www.investing.com/pro/CUBE पर पाया जा सकता है। ये टिप्स गहन विश्लेषण की पेशकश कर सकते हैं और निवेशकों को CubeSmart में अपने निवेश के बारे में अधिक सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।