RioCan रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) ने 2024 की तीसरी तिमाही के लिए एक मजबूत प्रदर्शन दर्ज किया है, जिसमें लीजिंग गतिविधि और खुदरा अधिभोग दर में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। कंपनी के सीईओ, जोनाथन गिटलिन ने रिकॉर्ड लीजिंग आंकड़ों की घोषणा की, जिसमें 1.3 मिलियन वर्ग फुट को अंतिम रूप दिया गया, जिसमें कंपनी के औसत से काफी अधिक औसत शुद्ध किराए पर नए पट्टे शामिल हैं। खुदरा अधिभोग नई ऊंचाइयों पर पहुंच गया, जिसमें प्रतिबद्ध और खुदरा स्थान लगभग पूरी तरह से कब्जे में थे।
RioCan ने पहले असफल किरायेदारों द्वारा कब्जा किए गए स्थानों को भी सफलतापूर्वक फिर से पट्टे पर दिया, जिससे उनके पोर्टफोलियो की गुणवत्ता में सुधार हुआ। कंपनी का लक्ष्य साल के अंत तक EBITDA लक्ष्य के लिए समायोजित शुद्ध ऋण प्राप्त करना है और निर्माण खर्च को कम करने में प्रगति की है।
संसाधनों को अनुकूलित करने के लिए एक कार्यबल पुनर्गठन लागू किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप कर्मियों में 9.5% की कमी आई है। तीसरी तिमाही के फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) में साल-दर-साल वृद्धि हुई, और कंपनी को गैर-आवर्ती पुनर्गठन शुल्क के बावजूद अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को पूरा करने की उम्मीद है।
मुख्य टेकअवे
- रियोकेन की तीसरी तिमाही के परिणाम 1.3 मिलियन वर्ग फुट को अंतिम रूप देने के साथ रिकॉर्ड लीजिंग गतिविधि दिखाते हैं। - खुदरा अधिभोग दर क्रमशः प्रतिबद्ध और खुदरा स्थानों के लिए 97.8% और 98.6% की रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गई। - कंपनी ने प्रमुख खुदरा विक्रेताओं को 261,000 वर्ग फुट फिर से पट्टे पर दिया, जिससे पोर्टफोलियो की गुणवत्ता में वृद्धि हुई। - रियोकेन का लक्ष्य आठ से नौ गुना के ईबीआईटीडीए लक्ष्य के लिए उच्च अंत समायोजित शुद्ध ऋण तक पहुंचना है साल के अंत में। - कार्यबल पुनर्गठन ने दक्षता में सुधार करने के लिए कर्मियों को 9.5% कम किया। - Q3 FFO बढ़कर $0.46 प्रति यूनिट हो गया, जो साल-दर-साल $0.45 से बढ़कर $0.45 प्रति यूनिट हो गया। - कंपनी 4.5% की औसत ब्याज दर पर वित्तपोषण में $1.05 बिलियन जुटाए। - विकास के लिए एक सतर्क दृष्टिकोण अपनाया जा रहा है, जिसमें भविष्य की परियोजनाओं के लिए साझेदारी पर विचार किया गया है। - 2026 के अंत तक आवासीय NOI में $50 से $60 मिलियन का लक्ष्य निर्धारित किया गया है।
कंपनी आउटलुक
- RioCan आठ से नौ गुना के EBITDA अनुपात में शुद्ध ऋण प्राप्त करने पर केंद्रित है। - कंपनी ऋण भुगतान और पूंजी पुनर्वितरण के माध्यम से अपनी बैलेंस शीट में सुधार करने के लिए प्रतिबद्ध है। - एक लचीला पोर्टफोलियो बनाने और मजबूत किरायेदार संबंधों को बनाए रखने पर जोर दिया गया है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- आवासीय अधिभोग में तिमाही के अंत से 11 नवंबर तक 140 से 170 आधार अंकों की कमी देखी गई। - साल-दर-साल एक ही स्टोर एनओआई वृद्धि पर 10 रिक्तियों का प्रभाव महत्वपूर्ण था, जिसने प्रारंभिक मार्गदर्शन से कमी में योगदान दिया।
बुलिश हाइलाइट्स
- कंपनी के हालिया वित्तपोषण प्रयासों ने तरलता में $1.7 बिलियन तक सुधार किया है और कुल ऋण पर औसत ब्याज दर को घटा दिया है। - किरायेदार अनुभव टीम की स्थापना से लीजिंग गतिविधियों में वृद्धि की सुविधा मिलने की उम्मीद है। - रियोकेन अधिभोग दरों में सुधार की उम्मीद करता है और अपनी संपत्ति की गुणवत्ता पर भरोसा रखता है।
याद आती है
- कंपनी को Q4 में पुनर्गठन से $0.03 प्रति यूनिट प्रभाव की उम्मीद है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- स्ट्राडा बिक्री उनके आवासीय पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए RioCan की रणनीति का हिस्सा है। - कंपनी स्पिन-आउट सहित विभिन्न आवासीय विमुद्रीकरण विकल्पों की खोज कर रही है। - प्रस्तावित संघीय आव्रजन नीति परिवर्तनों से रियोकेन लिविंग पोर्टफोलियो के लक्षित किरायेदार जनसांख्यिकीय को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करने की उम्मीद नहीं है। - आवासीय पोर्टफोलियो के लिए सकल पुस्तक मूल्य का ऋण लगभग 50% होने का अनुमान है। RioCan REIT, इसके टिकर प्रतीक (TSX: REI.I.I.) के साथ UN), वित्तीय प्रदर्शन को बढ़ाने के उद्देश्य से रणनीतिक पहलों के साथ बाजार को नेविगेट करना जारी रखता है और वृद्धि। किरायेदार के अनुभव, रणनीतिक परिसंपत्ति प्रबंधन और सावधानीपूर्वक बाजार नेविगेशन पर कंपनी का ध्यान, इसके मजबूत तीसरी तिमाही के परिणामों के साथ, इसे भविष्य की सफलता के लिए अच्छी स्थिति में रखता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
RioCan Real Estate Investment Trust (RIOCF) का हालिया प्रदर्शन InvestingPro के कई प्रमुख मैट्रिक्स और अंतर्दृष्टि के साथ मेल खाता है। कंपनी के मजबूत तीसरी तिमाही के परिणाम और रणनीतिक पहल इसके वित्तीय डेटा और बाजार की स्थिति में परिलक्षित होती हैं।
InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, Q3 2024 में पिछले बारह महीनों में RioCan की राजस्व वृद्धि 6.49% रही है, जिसमें Q3 2024 में 10.79% की उल्लेखनीय तिमाही राजस्व वृद्धि हुई है। यह वृद्धि कंपनी की रिपोर्ट की गई रिकॉर्ड लीजिंग गतिविधि और उच्च अधिभोग दर के अनुरूप है।
कंपनी की लाभप्रदता को एक InvestingPro टिप द्वारा रेखांकित किया गया है जो दर्शाता है कि RioCan पिछले बारह महीनों में लाभदायक रहा है। यह इसी अवधि के लिए 57.77% के मजबूत परिचालन आय मार्जिन द्वारा समर्थित है, जो बाजार की चुनौतियों के बावजूद कुशल संचालन का प्रदर्शन करता है।
शेयरधारक मूल्य के लिए RioCan की प्रतिबद्धता इसके लाभांश इतिहास में स्पष्ट है। एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि कंपनी ने लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जिसमें 5.91% की मौजूदा लाभांश उपज है। यह लंबे समय से चला आ रहा लाभांश ट्रैक रिकॉर्ड निवेशकों के लिए स्थायी मूल्य बनाने पर RioCan के फोकस के अनुरूप है।
कंपनी के मूल्यांकन मेट्रिक्स संभावित लाभ का सुझाव देते हैं। 11.92 के P/E अनुपात (समायोजित) और 0.76 के मूल्य-से-पुस्तक अनुपात के साथ, RioCan अपनी कमाई और बुक वैल्यू के सापेक्ष आकर्षक स्तरों पर कारोबार करता दिखाई देता है। इसे एक InvestingPro टिप द्वारा प्रबलित किया जाता है, जो दर्शाता है कि कंपनी निकट-अवधि की कमाई में वृद्धि के मुकाबले कम P/E अनुपात पर कारोबार कर रही है।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त सुझाव और जानकारी प्रदान करता है। वर्तमान में, RioCan के लिए 6 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।