मंगलवार को, मिज़ुहो सिक्योरिटीज ने अलेक्जेंड्रिया रियल एस्टेट इक्विटीज, इंक (एनवाईएसई: एआरई) के शेयरों पर अपने दृष्टिकोण को समायोजित किया, जिससे मूल्य लक्ष्य पिछले $142 से घटकर $121 हो गया। फर्म ने स्टॉक पर अपनी आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखी।
$19.17 बिलियन के मौजूदा बाजार पूंजीकरण और 4.74% की आकर्षक लाभांश उपज के साथ, InvestingPro विश्लेषण के अनुसार ARE का थोड़ा कम मूल्यांकन किया गया है। यह संशोधन 4 दिसंबर को होने वाले कंपनी के निवेशक दिवस से पहले किया गया है, जिससे निवेशकों की विभिन्न चिंताओं का समाधान होने की उम्मीद है।
मिज़ुहो के विश्लेषक ने आगामी निवेशक कार्यक्रम के लिए फोकस के कई क्षेत्रों पर प्रकाश डाला। इनमें 2025 और 2026 के लिए फर्म के फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) अनुमानों के लिए संभावित जोखिम, पूंजी आवंटन के लिए रणनीतियां, अधिभोग में प्रत्याशित रुझान और वित्तीय वर्ष 2026 में आने वाले किराए, बदलते फंडिंग वातावरण के संदर्भ में किरायेदार की स्वास्थ्य और विस्तार की आवश्यकताएं, और समग्र मांग पाइपलाइन शामिल हैं।
कंपनी का मजबूत वित्तीय स्वास्थ्य स्कोर और लगातार लाभांश में वृद्धि का 13 साल का ट्रैक रिकॉर्ड इसकी परिचालन स्थिरता को रेखांकित करता है। अलेक्जेंड्रिया की अपने मूल और विकास पोर्टफोलियो में बाजार हिस्सेदारी हासिल करने की क्षमता पर “मेगा कैंपस” रणनीति का प्रभाव भी रुचि का विषय होगा।
इन विचारों के प्रकाश में, मिज़ुहो ने अलेक्जेंड्रिया रियल एस्टेट के लिए अपने FFO अनुमानों को नीचे की ओर संशोधित किया है। 2025 FFO अनुमान को 5% घटाकर $9.20 कर दिया गया है, और 2026 के अनुमान को $9.61 पर समायोजित किया गया है। इन अद्यतन आंकड़ों के कारण मूल्य लक्ष्य कम हो गया है।
विश्लेषक ने यह भी सवाल उठाया कि क्या निवेशक दिवस “क्लियरिंग इवेंट” के रूप में कार्य कर सकता है, जो संभावित रूप से प्रबंधन से बहु-वर्षीय दृष्टिकोण प्रदान करता है। यह परिप्रेक्ष्य कंपनी की दीर्घकालिक रणनीतिक दिशा और वित्तीय अपेक्षाओं पर स्पष्टता प्रदान कर सकता है।
निवेशक और हितधारक बाजार की मौजूदा स्थितियों के माध्यम से नेविगेट करते हुए अलेक्जेंड्रिया रियल एस्टेट की परिचालन और वित्तीय रणनीतियों के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए 4 दिसंबर के निवेशक दिवस की तलाश कर रहे हैं। गहन विश्लेषण और अतिरिक्त जानकारी के लिए, जिसमें 8 और विशिष्ट ProTips और व्यापक मूल्यांकन मेट्रिक्स शामिल हैं, निवेशक InvestingPro पर कंपनी की पूरी शोध रिपोर्ट तक पहुंच सकते हैं।
हाल की अन्य खबरों में, अलेक्जेंड्रिया रियल एस्टेट इक्विटीज ने 2024 में तीसरी तिमाही में मजबूत प्रदर्शन किया, जिसमें लीजिंग गतिविधि में 48% की उल्लेखनीय वृद्धि हुई। कंपनी ने फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर बढ़कर $2.37 हो गया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 4.9% की वृद्धि दर्शाता है, जबकि कुल राजस्व और शुद्ध परिचालन आय (NOI) में क्रमशः 10.9% और 12.5% की वृद्धि हुई।
इन सकारात्मक परिणामों के बावजूद, जेपी मॉर्गन ने स्टॉक को ओवरवेट से न्यूट्रल में डाउनग्रेड किया और मूल्य लक्ष्य को घटाकर $121 कर दिया। इसके बाद अलेक्जेंड्रिया के वित्तीय मॉडल में संशोधन किया गया, जिससे आने वाले वर्षों के लिए कमाई का अनुमान कम हो गया।
ड्यूश बैंक ने भी कंपनी को बाय टू होल्ड से डाउनग्रेड कर दिया, जिससे कीमत का लक्ष्य घटाकर $112 कर दिया गया, क्योंकि किरायेदार की अनुमानित चाल चली गई और कंपनी ने 1.2 बिलियन डॉलर के निपटान की योजना बनाई थी।
जेफ़रीज़ ने एक होल्ड रेटिंग बनाए रखी, लेकिन अनुशासित फंडिंग वातावरण और बायोटेक फंडिंग में उल्लेखनीय वृद्धि का हवाला देते हुए मूल्य लक्ष्य को घटाकर $114 कर दिया। ये हालिया घटनाक्रम अलेक्जेंड्रिया के भविष्य के वित्तीय प्रदर्शन पर विश्लेषकों के मिश्रित दृष्टिकोण को दर्शाते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।