डलास - एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट, इंक (एनवाईएसई: एएचटी), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो अपस्केल फुल-सर्विस होटलों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, ने लॉरेंसविले, जॉर्जिया में हैम्पटन इन की बिक्री $8.1 मिलियन में पूरी कर ली है। मार्च 2024 के माध्यम से पिछले 12 महीनों की शुद्ध परिचालन आय के आधार पर 6.0% पूंजीकरण दर पर हुआ लेनदेन, कर्ज कम करने के लिए कंपनी की व्यापक रणनीति का हिस्सा है।
बिक्री से प्राप्त आय सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए निर्धारित की जाती है, जिसमें रणनीतिक वित्तपोषण ऋण में कमी भी शामिल है। एशफोर्ड ट्रस्ट के अध्यक्ष और सीईओ, रॉब हेज़ के अनुसार, यह कदम कंपनी की चल रही डेलीवरेजिंग योजना के अनुरूप है, जिसमें महत्वपूर्ण प्रगति देखी गई है। उन्होंने KEYS A&B लोन पूल परिसंपत्तियों को अदालत द्वारा नियुक्त रिसीवर को हस्तांतरित करने पर संतोष व्यक्त किया, जो कंपनी के दायित्वों को प्रबंधित करने के प्रयासों में एक कदम है।
KEYS A लोन पूल, जिसका मूल्य $180.7 मिलियन है, और KEYS B लोन पूल, जिसकी कीमत $174.4 मिलियन है, को सर्विसर के साथ एक सहकारी प्रक्रिया के हिस्से के रूप में स्थानांतरित किया गया है, जिसका लक्ष्य फौजदारी के बदले सहमति से फौजदारी या विलेख करना है। यह प्रक्रिया जुलाई 2023 से चल रही है। इस हस्तांतरण के साथ, एशफोर्ड ट्रस्ट संबंधित होटल संपत्तियों के संचालन में किसी भी आर्थिक हित को त्याग देता है, जिसमें संयुक्त राज्य भर में विभिन्न कोर्टयार्ड, रेजिडेंस इन, स्प्रिंगहिल सूट और टाउनप्लेस सूट स्थान शामिल हैं।
हेज़ ने यह भी कहा कि एशफोर्ड ट्रस्ट के पास बिक्री प्रक्रिया के विभिन्न चरणों में वर्तमान में बाजार में कई अन्य संपत्तियां हैं और निकट भविष्य में अपडेट प्रदान करने का अनुमान है।
कंपनी की कार्रवाइयां चुनौतियों का सामना करने और रणनीतिक रूप से भविष्य के लिए खुद को स्थिति में लाने के प्रयासों के हिस्से के रूप में आती हैं। हालांकि, एशफोर्ड ट्रस्ट के फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट, जिनमें इसकी रणनीति और भविष्य की योजनाओं के बारे में भी शामिल हैं, जोखिमों और अनिश्चितताओं के अधीन हैं, जिनके कारण वास्तविक परिणाम उम्मीदों से भिन्न हो सकते हैं।
निवेशकों को आगाह किया जाता है कि वे इन कथनों पर अनुचित निर्भरता न रखें, जो वर्तमान मान्यताओं, मान्यताओं और अपेक्षाओं पर आधारित हैं और संभावित घटनाओं या कारकों के कारण परिवर्तन के अधीन हैं। यह लेख एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट, इंक. के एक प्रेस विज्ञप्ति पर आधारित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
संपत्ति की बिक्री के माध्यम से कर्ज कम करने के लिए एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट के रणनीतिक कदमों के बीच, कंपनी का वित्तीय स्वास्थ्य और स्टॉक प्रदर्शन निवेशकों के लिए फोकस बना हुआ है। InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा के अनुसार, एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट का बाजार पूंजीकरण $47.65 मिलियन है, जो कंपनी के बाजार मूल्यांकन को दर्शाता है। एक चुनौतीपूर्ण अवधि के बावजूद, कंपनी ने Q1 2023 तक पिछले बारह महीनों में 10.19% की सकारात्मक राजस्व वृद्धि बनाए रखने में कामयाबी हासिल की है, जो इसके संचालन में कुछ लचीलापन का सुझाव देता है।
हालांकि, कंपनी का शेयर दबाव में रहा है, अपने 52-सप्ताह के निचले स्तर के करीब कारोबार कर रहा है और महत्वपूर्ण मूल्य अस्थिरता का अनुभव कर रहा है, जिसमें 1-सप्ताह का कुल रिटर्न -8.4% और 1-साल का कुल रिटर्न -64.71% है। ये आंकड़े एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट द्वारा सामना की जाने वाली चुनौतियों को रेखांकित करते हैं, खासकर प्रतिस्पर्धी और बदलते आतिथ्य उद्योग में।
InvestingPro टिप्स से पता चलता है कि एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट वर्तमान में कम EBITDA वैल्यूएशन मल्टीपल और कम रेवेन्यू वैल्यूएशन मल्टीपल पर कारोबार कर रहा है, जो संभावित अंडरवैल्यूड स्टॉक की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित कर सकता है। फिर भी, विश्लेषकों को चालू वर्ष में बिक्री में गिरावट का अनुमान है, और इस साल कंपनी के लाभदायक होने की उम्मीद नहीं है। एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट की वित्तीय स्थिति और स्टॉक क्षमता की गहरी समझ चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त जानकारी प्रदान करता है, जिसमें उन लोगों के लिए 15 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो आगे की खोज करना चाहते हैं। इन जानकारियों तक पहुँचने के लिए, यहां जाएं: https://www.investing.com/pro/AHT और वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट पाने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करने पर विचार करें।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।