मंगलवार को, KeyBank Capital Markets ने ProLogis (NYSE: NYSE:PLD) पर अपनी सेक्टर वेट रेटिंग बनाए रखी, जो लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट में एक वैश्विक नेता है। फर्म के विश्लेषक ने मार्च में विशेष रूप से सुस्त लीजिंग गतिविधि के साथ, कंपनी के लिए वर्ष की तुलना में धीमी गति से प्रत्याशित शुरुआत पर प्रकाश डाला। इसके बावजूद, अप्रैल में किरायेदारों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई और मई में स्थितियों में और सुधार हुआ।
ProLogis ने मई के अंत में 96% की अधिभोग दर दर्ज की, जो KeyBank के पहले के अनुमानों से कम थी। विश्लेषक का अनुमान है कि निकट अवधि में परिचालन स्थितियों में अस्थिरता जारी रहने की संभावना है। 2024 की दूसरी छमाही में अधिभोग दर स्थिर होने की संभावना के साथ, आने वाले महीनों में प्रोलोगिस के पोर्टफोलियो के भीतर रिक्ति दरों में वृद्धि की उम्मीद है।
फर्म ने 2025 के लिए अपने कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) के अनुमान को $0.06 प्रति शेयर घटाकर $6.08 कर दिया है, जो पिछले अनुमान से 1% कम है। हालांकि, 2024 कोर FFO का अनुमान $5.43 प्रति शेयर पर अपरिवर्तित बना हुआ है, जो कि कंपनी की अपनी मार्गदर्शन सीमा $5.37 से $5.47 के ऊपरी छोर के अनुरूप है।
ProLogis शेयरों में साल-दर-साल 14.9% की गिरावट के बावजूद, जिसने औद्योगिक REIT सबसेक्टर और व्यापक रियल एस्टेट मैनेजमेंट एंड डेवलपमेंट इंडेक्स (RMZ) दोनों को कमज़ोर कर दिया, KeyBank स्टॉक पर अधिक सकारात्मक रुख अपनाने से पहले लीजिंग डिमांड और रेंट ट्रेंड पर बेहतर स्पष्टता की तलाश कर रहा है। सेक्टर वेट रेटिंग के विश्लेषक का दोहराव मौजूदा बाजार की गतिशीलता के बीच प्रोलोगिस के स्टॉक के लिए प्रतीक्षा-और-देखने के दृष्टिकोण को दर्शाता है।
हाल ही की अन्य खबरों में, लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट में एक वैश्विक नेता, प्रोलोगिस ने अपने स्टॉक आउटलुक पर वित्तीय फर्मों द्वारा समायोजन की एक श्रृंखला देखी है। मिजुहो सिक्योरिटीज ने तटस्थ रुख बनाए रखते हुए वित्तीय वर्ष 2024 और 2025 के लिए मूल विकास की उम्मीदों में मामूली गिरावट का हवाला देते हुए प्रोलोगिस के लिए मूल्य लक्ष्य को घटाकर $120 कर दिया। फर्म को वित्तीय वर्ष 2025 के लिए लगभग 6% की मध्य-एकल-अंकीय समान-स्टोर शुद्ध परिचालन आय वृद्धि का भी अनुमान है।
RBC कैपिटल मार्केट्स और बेयर्ड ने इसी तरह ProLogis पर अपने दृष्टिकोण को संशोधित किया है, RBC ने अपने मूल्य लक्ष्य को $124 और बेयर्ड को $117 तक कम कर दिया है, दोनों फर्मों ने स्टॉक पर अपनी-अपनी रेटिंग बनाए रखी है। बीएमओ कैपिटल ने अधिक सतर्क दृष्टिकोण अपनाया, स्टॉक को आउटपरफॉर्म से मार्केट परफॉर्म में अपग्रेड किया और मूल्य लक्ष्य को घटाकर $112 कर दिया।
लाभांश के संदर्भ में, ProLogis ने अपने सामान्य स्टॉक पर $0.96 प्रति शेयर का त्रैमासिक नकद लाभांश और 8.54% सीरीज Q संचयी रिडीमेबल पसंदीदा स्टॉक पर $1.0675 प्रति शेयर का लाभांश घोषित किया। ये हालिया घटनाक्रम ProLogis पर वित्तीय बाजार के मिश्रित दृष्टिकोण को दर्शाते हैं क्योंकि यह अलग-अलग बाजार स्थितियों के माध्यम से नेविगेट करता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
जैसा कि ProLogis अस्थिरता और बाजार जांच की अवधि को नेविगेट करता है, InvestingPro के कई मेट्रिक्स और विश्लेषक अंतर्दृष्टि कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और उद्योग की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करते हैं।
105.06 बिलियन डॉलर के मजबूत बाजार पूंजीकरण के साथ, ProLogis लॉजिस्टिक रियल एस्टेट क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण खिलाड़ी है। फिर भी, निवेशकों को पता होना चाहिए कि कंपनी 32.59 के पी/ई अनुपात के साथ उच्च आय गुणक पर कारोबार कर रही है, और Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों में 40.17 पर समायोजित P/E अनुपात और भी अधिक समायोजित P/E अनुपात के साथ कारोबार कर रही है। यह निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष प्रीमियम मूल्यांकन का सुझाव देता है, जैसा कि इसी अवधि के लिए 4.73 के पीईजी अनुपात से संकेत मिलता है।
उच्च मूल्यांकन के बावजूद, ProLogis के पास लाभांश वृद्धि का एक ठोस ट्रैक रिकॉर्ड है, जिसने लगातार 10 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया है। 2024 के मध्य तक लाभांश उपज आकर्षक 3.44% है। इसके अलावा, कंपनी पिछले बारह महीनों में लाभदायक रही है, जो विश्लेषकों की भविष्यवाणियों के अनुरूप है कि ProLogis इस वर्ष लाभप्रदता बनाए रखेगा।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।