हाईवुड्स प्रॉपर्टीज इंक (NYSE: HIW) को अपनी तीसरी तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट के बाद BTIG से दोहराई गई तटस्थ रेटिंग मिली है।
कंपनी ने $0.90 के प्रति शेयर ऑपरेशंस (FFO) से फंड पोस्ट किया, जो BTIG के अनुमान से $0.03 अधिक और आम सहमति से $0.02 अधिक था।
नतीजतन, हाईवुड्स ने अपने पूरे वर्ष 2024 एफएफओ प्रति शेयर मार्गदर्शन को मध्य बिंदु पर $3.61 तक बढ़ा दिया, जो $0.03 की वृद्धि है।
रिपोर्ट में हाईवुड्स के लिए लीजिंग गतिविधि में महत्वपूर्ण बदलाव पर प्रकाश डाला गया। सनबेल्ट बाजारों में कार्यालय की मांग के बारे में चिंता की अवधि के बाद, कंपनी ने लीजिंग वॉल्यूम में नाटकीय वृद्धि देखी है, जो 2024 की तीसरी तिमाही में 906k वर्ग फुट तक पहुंच गई है।
इसमें से 530k वर्ग फुट नए पट्टे थे, जो 2014 की दूसरी तिमाही के बाद से उच्चतम स्तर पर थे। कंपनी ने ग्लोबल फाइनेंशियल क्राइसिस के बाद से क्रमशः 22.4% और 10.4% पर अपने उच्चतम GAAP और कैश लीजिंग स्प्रेड की सूचना दी।
हाईवुड्स की सक्रिय विकास पाइपलाइन में पर्याप्त वृद्धि देखी गई है, जो अब 55.5% प्री-लीज़ पर है, जो 2023 की तीसरी तिमाही में 18.8% से उल्लेखनीय वृद्धि है। इन सकारात्मक विकासों के बावजूद, ज्ञात चाल-आउट के कारण 2025 में और गिरावट की उम्मीद के साथ, 2024 की तीसरी तिमाही में अधिभोग में क्रमिक रूप से 50 आधार अंकों की गिरावट आई है, जो 87.8% हो गई है।
हाल ही की अन्य खबरों में, रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, हाईवुड्स प्रॉपर्टीज ने हाल के घटनाक्रमों की एक श्रृंखला की सूचना दी है। कंपनी ने Q2 2024 में फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर में 4% वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि दर्ज की, जो $0.98 तक पहुंच गई, और बाद में अपने पूरे साल के FFO दृष्टिकोण को बढ़ा दिया।
हाईवुड्स ने Q3 2024 में कुल 738,000 वर्ग फुट के पट्टों पर भी हस्ताक्षर किए, जिसमें से कुल 400,000 वर्ग फुट से अधिक नए पट्टों का प्रतिनिधित्व करते हैं। एक महत्वपूर्ण लेनदेन में अटलांटा के बकहेड बिजनेस डिस्ट्रिक्ट में टू अलायंस सेंटर में 104,000 वर्ग फुट के लिए एक दीर्घकालिक पट्टा शामिल है, जो 2026 में शुरू होने वाला है।
अपने वित्तीय और लीजिंग प्रदर्शन के अलावा, हाईवुड्स ने घोषणा की कि उसकी फ्लोरिडा संपत्तियों को हाल के तूफानों से कोई नुकसान नहीं हुआ है, जो कंपनी की परिचालन क्षमताओं और आपदा तैयारी रणनीतियों का एक प्रमाण है। सिटी, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज और बोफा सिक्योरिटीज जैसी विश्लेषक फर्मों ने भी हाईवुड्स के लिए अपने दृष्टिकोण को अपडेट किया है।
सिटी ने $31 के मूल्य लक्ष्य के साथ एक तटस्थ रेटिंग बनाए रखी, जबकि ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने कंपनी के मूल्य लक्ष्य को $29 से बढ़ाकर $33 कर दिया। बोफा सिक्योरिटीज ने तटस्थ रेटिंग बनाए रखते हुए अपने मूल्य लक्ष्य को $23 से बढ़ाकर $25 कर दिया।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
हाईवुड्स प्रॉपर्टीज इंक (NYSE: HIW) ने उल्लेखनीय लचीलापन और विकास क्षमता दिखाई है, जैसा कि इसके हालिया वित्तीय प्रदर्शन और बाजार संकेतक दोनों से स्पष्ट है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, पिछले एक साल में कुल 111.64% मूल्य रिटर्न और पिछले छह महीनों में 45.07% रिटर्न के साथ कंपनी के शेयर ने प्रभावशाली गति का प्रदर्शन किया है। यह लीजिंग गतिविधि में कंपनी के रिपोर्ट किए गए बदलाव और बेहतर FFO प्रदर्शन के अनुरूप है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि हाईवुड्स ने लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो कार्यालय रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए चुनौतीपूर्ण समय के दौरान भी शेयरधारक रिटर्न के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को रेखांकित करता है। कंपनी की 5.62% की मौजूदा लाभांश उपज को देखते हुए यह विशेष रूप से उल्लेखनीय है, जो आय-केंद्रित निवेशकों को आकर्षित कर सकता है।
कंपनी की लिक्विडिटी स्थिति मजबूत दिखाई देती है, InvestingPro ने नोट किया है कि तरल संपत्ति अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है। यह वित्तीय स्थिरता हाईवुड्स की महत्वाकांक्षी विकास योजनाओं और संभावित नई परियोजना की शुरुआत का समर्थन कर सकती है, जैसा कि कमाई रिपोर्ट में चर्चा की गई है।
हाईवुड्स प्रॉपर्टीज़ की क्षमता की गहरी समझ चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro 5 अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है जो कंपनी की संभावनाओं और मूल्यांकन में मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।