जर्मन वाणिज्यिक संपत्ति की कीमतों में ऐतिहासिक गिरावट आई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 2023 की अंतिम तिमाही में 12.1% गिर गई। सोमवार को VDP बैंकिंग एसोसिएशन की घोषणा के अनुसार, यह मंदी अब तक की सबसे बड़ी गिरावट दर्ज की गई है। 2022 की दूसरी तिमाही में अपने चरम से, कीमतों में कुल 16.5% की गिरावट आई है।
जर्मनी में संपत्ति क्षेत्र, जो ब्याज दरों में गिरावट के कारण वर्षों से फल-फूल रहा था, अब दशकों में अपने सबसे गंभीर संकट का सामना कर रहा है। ब्याज दरों में हालिया उछाल के साथ-साथ भवन निर्माण लागत में वृद्धि ने कुछ डेवलपर्स को दिवालिया होने की स्थिति में धकेल दिया है। तरलता की कमी और बढ़ गई है क्योंकि बैंकों ने वित्तपोषण में कटौती की है और संपत्ति के लेनदेन रुक गए हैं।
इस मंदी का असर पूरे यूरोप में महसूस किया गया है, जर्मनी महाद्वीप के भीतर सबसे अधिक प्रभावित देश के रूप में उभर रहा है। संकट ने न केवल जर्मनी को प्रभावित किया है, बल्कि चीन और संयुक्त राज्य अमेरिका जैसे अन्य प्रमुख बाजारों में भी देखा गया है।
जैसे-जैसे स्थिति बिगड़ती जा रही है, जोखिम में नौकरियों की संख्या बढ़ रही है, जिससे उद्योग को गिरते संपत्ति बाजार से गिरावट को कम करने के लिए आपातकालीन सहायता की मांग करने के लिए प्रेरित किया जा रहा है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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