बैंक ऑफ अमेरिका के अध्यक्ष बर्नार्ड मेन्सा ने सोमवार को संकेत दिया कि कुछ अमेरिकी वाणिज्यिक अचल संपत्ति परिसंपत्तियों को पुनर्पूंजीकरण या पुनर्गठन की आवश्यकता हो सकती है। दुबई में विश्व सरकार शिखर सम्मेलन में बोलते हुए, मेन्सा ने अमेरिकी रियल एस्टेट क्षेत्र के परिष्कार और बाजार चक्रों के इतिहास को स्वीकार किया, जबकि यह सुझाव दिया कि मौजूदा बाजार दक्षता कुछ परिसंपत्तियों के पुनर्पूंजीकरण या पुनर्गठन की संभावित आवश्यकता को संभाल सकती है।
मेन्सा ने सेक्टर के लचीलेपन पर विश्वास व्यक्त करते हुए कहा, “मुझे उस क्षेत्र में कुछ भी प्रणालीगत - प्रसिद्ध अंतिम शब्द - नहीं दिख रहा है।”
वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार के स्वास्थ्य के बारे में चिंता के व्यापक संदर्भ के बीच यह टिप्पणी आई है। न्यूयॉर्क कम्युनिटी बैनकॉर्प (NYSE: NYCB) द्वारा हाल ही में क्षेत्रीय अमेरिकी बैंक शेयरों में बिकवाली ने वाणिज्यिक रियल एस्टेट क्षेत्र में बैंकों के जोखिम पर जांच को बढ़ा दिया है।
उद्योग 2023 की शुरुआत से वाणिज्यिक रियल एस्टेट ऋणों पर नुकसान की संभावना से निपट रहा है, क्योंकि उच्च ब्याज दरों और दूरस्थ कार्य की ओर बदलाव के कारण वित्तपोषण की चुनौतियां पैदा हुई हैं और कार्यालय अधिभोग दर में कमी आई है।
अमेरिकी ट्रेजरी सेक्रेटरी जेनेट येलेन ने पिछले सप्ताह बैंकों और संपत्ति के मालिकों पर वाणिज्यिक रियल एस्टेट तनाव के दबाव के बारे में अपनी चिंताओं को व्यक्त किया। हालांकि, उन्होंने आशावाद व्यक्त किया कि बैंक नियामकों की मदद से स्थिति का प्रबंधन किया जा सकता है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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