रियल एस्टेट बाजार के लिए एक महत्वपूर्ण मंदी के रूप में, जर्मनी ने 2023 में आवासीय संपत्ति की कीमतों में भारी गिरावट का अनुभव किया। पिछले वर्ष की तुलना में 8.4% की गिरावट सबसे महत्वपूर्ण गिरावट का प्रतिनिधित्व करती है क्योंकि देश के सांख्यिकी कार्यालय ने 2000 में डेटा को ट्रैक करना शुरू किया था। यह मंदी विशेष रूप से उल्लेखनीय है क्योंकि यह 2007 के बाद से घरेलू मूल्यों में पहली वार्षिक कमी है, जो यूरोप की सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था में मौजूदा संपत्ति संकट की गंभीरता को उजागर करती है।
जर्मनी में रियल एस्टेट क्षेत्र, अन्य यूरोपीय देशों के साथ, पहले विकास की अवधि का आनंद ले रहा था, जो कम ब्याज दरों और मजबूत मांग से प्रेरित था। हालांकि, परिदृश्य में भारी बदलाव आया है क्योंकि बढ़ती दरों और बढ़ती लागतों ने उछाल को रोक दिया है। इन परिवर्तनों का प्रभाव संपत्ति डेवलपर्स द्वारा सामना किए जाने वाले संघर्षों में स्पष्ट है, जिनमें से कई बैंक वित्तपोषण की कमी और लेनदेन में रुकावट के कारण दिवालिया होने का सामना कर रहे हैं।
घर की कीमतों में गिरावट का रुझान 2023 की चौथी तिमाही में जारी रहा, जिसमें पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 7.1% की गिरावट आई। हालांकि यह कमी तीसरी तिमाही में दर्ज 10.1% की गिरावट से कम गंभीर थी, लेकिन इसने लगातार पांचवीं तिमाही में कीमतों में गिरावट दर्ज की। मूल्यह्रास का यह निरंतर पैटर्न जर्मन रियल एस्टेट बाजार के सामने आने वाली चुनौतियों को रेखांकित करता है क्योंकि यह दशकों में अपने सबसे कठिन दौर में से एक के माध्यम से नेविगेट करता है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।