नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (एनएआर) के अनुसार, अमेरिकी आवास बाजार ने फरवरी में लंबित घरेलू बिक्री में मामूली वृद्धि का अनुभव किया। पेंडिंग होम सेल्स इंडेक्स, जो भविष्य में पूर्ण बिक्री के संकेतक के रूप में अनुबंध पर हस्ताक्षर को ट्रैक करता है, पिछले महीने के संशोधित 74.4 के आंकड़े से 1.6% बढ़कर 75.6 हो गया। यह वृद्धि उन अर्थशास्त्रियों की अपेक्षाओं को थोड़ा पार कर गई, जिन्होंने 1.5% वृद्धि की भविष्यवाणी की थी।
इस मासिक वृद्धि के बावजूद, सूचकांक में पिछले वर्ष की इसी अवधि से 7% की कमी देखी गई। एनएआर के मुख्य अर्थशास्त्री ने किफायती मुद्दों के लिए उच्च लागत वाले पूर्वोत्तर और पश्चिम में क्षेत्रीय गिरावट को जिम्मेदार ठहराया। इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि घर की बढ़ती कीमतें आय वृद्धि से आगे निकल रही हैं, खासकर पहली बार घर खरीदने वालों के लिए बाधाएं पैदा करती हैं।
2023 में आवास बाजार में लंबित घरों के अनुबंधों में गिरावट देखी गई, जो सीमित इन्वेंट्री और बढ़ती बंधक दरों से प्रभावित हुई। ये शर्तें फ़ेडरल रिज़र्व की ब्याज दरें बढ़ाने की रणनीति के अनुरूप थीं।
फिर भी, कुछ राहत मिली है क्योंकि 21 मार्च को समाप्त होने वाले सप्ताह के लिए औसत 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक घटकर 6.87% रह गया, जैसा कि फ्रेडी मैक द्वारा रिपोर्ट किया गया है। बंधक दरों में ढील और इन्वेंट्री में धीरे-धीरे सुधार के साथ, एनएआर मौजूदा घरों के बाजार में गतिविधि में वृद्धि का अनुमान लगाता है।
क्षेत्रीय रूप से, मिडवेस्ट ने लंबित बिक्री में सबसे महत्वपूर्ण मासिक वृद्धि का नेतृत्व किया, जिसमें फरवरी में 10.6% की वृद्धि हुई। फिर भी, सभी क्षेत्रों में साल-दर-साल लंबित घरेलू बिक्री में गिरावट देखी गई, जो अमेरिकी आवास बाजार के सामने आने वाली व्यापक चुनौतियों को दर्शाती है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।