नेशनवाइड की हालिया रिपोर्ट में, यूके के आवास बाजार में मार्च में उल्लेखनीय वृद्धि हुई, जिसमें दिसंबर 2022 के बाद से घर की कीमतें सबसे तेज वार्षिक गति से बढ़ रही हैं। इस तेजी को बाजार में मामूली सुधार के संकेत के रूप में देखा जा रहा है जो उच्च ब्याज दरों के कारण दबाव में है।
आंकड़ों से पता चला है कि पिछले साल इसी महीने की तुलना में मार्च में घर की कीमतें 1.6% बढ़ीं, जो फरवरी में देखी गई 1.2% वार्षिक वृद्धि से तेजी आई। इस वृद्धि के बावजूद, यह वृद्धि अर्थशास्त्रियों द्वारा अनुमानित औसत 2.4% से कम थी।
उम्मीदों के विपरीत, मार्च में घर की कीमतों में 0.2% की गिरावट आई, जो पिछले महीने 0.7% की वृद्धि के बाद दिसंबर 2023 के बाद पहली मासिक गिरावट है।
राष्ट्रव्यापी अर्थशास्त्री रॉबर्ट गार्डनर ने कहा कि 2023 के अंत में देखे गए निम्न स्तरों से बाजार की गतिविधियों में तेजी आई है, लेकिन ऐतिहासिक मानकों की तुलना में यह कमजोर बनी हुई है।
आवास बाजार में पहले COVID-19 महामारी की शुरुआत से लेकर 2022 के अंत तक कीमतों में 20% से अधिक की वृद्धि देखी गई थी, लेकिन प्रधानमंत्री के रूप में लिज़ ट्रस के छोटे कार्यकाल के दौरान बॉन्ड बाजार की अस्थिरता और बाद में ब्याज दरों में तेज वृद्धि के कारण बाजार ने कीमतों में गिरावट शुरू कर दी।
जनवरी की बंधक स्वीकृतियां महामारी से पहले के स्तर से 15% कम थीं, जो इन उच्च दरों के प्रभाव को दर्शाती हैं। हालांकि, गार्डनर ने बताया कि चूंकि घर की कीमतें मजदूरी की तुलना में अधिक धीमी गति से बढ़ रही हैं, जिसमें एक साल पहले की तुलना में लगभग 6% की वृद्धि देखी गई है, इसलिए सामर्थ्य की कमी कम होने लगी है।
बैंक ऑफ़ इंग्लैंड ने अगस्त 2023 में अपनी मुख्य ब्याज दर को बढ़ाकर 5.25% कर दिया था, जो 2008 के बाद का उच्चतम स्तर है। वित्तीय बाजार जून या अगस्त की शुरुआत में दरों में कटौती की आशंका कर रहे हैं, इस उम्मीद के साथ कि साल के अंत तक दरें लगभग 4.5% तक गिर जाएंगी।
समग्र रूप से 2024 की पहली तिमाही को देखते हुए, घर की कीमतें पिछली तिमाही की तुलना में 1.1% अधिक थीं, जो जुलाई 2022 में समाप्त होने वाली अवधि के बाद से तीन महीने की सबसे तेज वृद्धि है। क्षेत्रीय रूप से, पिछले एक साल में, उत्तरी आयरलैंड में उच्चतम मूल्य वृद्धि 4.6% देखी गई, जबकि सबसे बड़ी गिरावट दक्षिण-पश्चिम इंग्लैंड में थी, जहां कीमतों में 1.7% की गिरावट आई थी। लंदन की कीमतों में 1.6% की वृद्धि हुई।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।