कनाडाई बंधक और आवास निगम (CMHC) के एक बयान के अनुसार, कनाडाई होमबिल्डर्स को 2024 में लगातार तीसरे वर्ष नई निर्माण गतिविधियों को कम करने का अनुमान है, क्योंकि उच्च उधार लागत नई परियोजनाओं को लॉन्च करने के आकर्षण को कम करती है।
राष्ट्रीय आवास एजेंसी की हाउसिंग मार्केट आउटलुक रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 में आवास घटकर 224,485 यूनिट रह जाएगा, जो 2023 में 240,267 से नीचे था।
हालांकि इस साल के पूर्वानुमान की तुलना में 2025 और 2026 में ग्राउंडब्रेकिंग में वृद्धि होना तय है, लेकिन इसके 2021 के 271,198 इकाइयों के उच्च स्तर तक पहुंचने की उम्मीद नहीं है। CMHC के मुख्य अर्थशास्त्री ने उल्लेख किया कि अभूतपूर्व मांग और सरकारी सहायता से प्रेरित उद्देश्य-निर्मित किराये की शुरुआत 2023 में रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गई, जिससे कनाडा में समग्र आवास शुरू होने को ऐतिहासिक रूप से उच्च स्तर के करीब रखने में मदद मिली।
कनाडा में आवास की स्थिति में कमी आई है, आंशिक रूप से ऐतिहासिक रूप से उच्च जनसंख्या वृद्धि के कारण। जवाब में, प्रधान मंत्री जस्टिन ट्रूडो ने आवास के निर्माण और नवीनीकरण में तेजी लाने के लिए मंगलवार को C$6 बिलियन ($4.42 बिलियन) कनाडा हाउसिंग इंफ्रास्ट्रक्चर फंड पेश किया।
निवेशक उम्मीद कर रहे हैं कि जून या जुलाई में शुरू होने वाले दर में कमी अभियान की संभावनाओं के साथ, अगले बुधवार को आगामी नीतिगत निर्णय पर बैंक ऑफ कनाडा अपनी बेंचमार्क ब्याज दर को 22 साल के शिखर पर 5% के शिखर पर बनाए रखेगा।
CMHC के अनुसार, उधार लेने की कम लागत संभावित रूप से घर की बिक्री और कीमतों को प्रोत्साहित कर सकती है। एजेंसी ने इस साल औसत घर की कीमत में 5% की वृद्धि का अनुमान लगाया है, इसके बाद 2025 में 10% और 2026 में 5% की वृद्धि होगी।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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