संयुक्त राज्य अमेरिका में नए एकल परिवार के घरों की बिक्री में मार्च में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जिसका कारण बिक्री के लिए उपलब्ध मौजूदा घरों की निरंतर कमी है। वाणिज्य विभाग के जनगणना ब्यूरो के अनुसार, नए घरों की बिक्री 8.8% बढ़कर 693,000 यूनिट की मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर पर पहुंच गई, जो पिछले साल सितंबर के बाद से उच्चतम स्तर है।
फरवरी के संशोधित आंकड़े 637,000 इकाइयों की बिक्री का संकेत देते हैं, जो शुरू में रिपोर्ट की गई 662,000 इकाइयों से कम है। मार्च की बिक्री में यह उछाल उन अर्थशास्त्रियों की उम्मीदों को पार कर गया, जिन्होंने 670,000 यूनिट की दर का अनुमान लगाया था।
नई घरेलू बिक्री, जो सभी अमेरिकी घरों की बिक्री के 10% से अधिक का प्रतिनिधित्व करती है, आवास बाजार के स्वास्थ्य का एक प्रमुख संकेतक है। उन्हें एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय मापा जाता है और महीने-दर-महीने अस्थिरता प्रदर्शित कर सकते हैं। पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में मार्च की बिक्री में 8.3% की वृद्धि देखी गई।
नए घर की बिक्री में सकारात्मक गति के बावजूद, बढ़ती बंधक दरें संभावित खरीदारों के लिए एक चुनौती हैं। 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक पर औसत दर हाल ही में 7% से अधिक हो गई है, जैसा कि फ्रेडी मैक के आंकड़ों से पता चलता है। यह वृद्धि मजबूत श्रम बाजार रिपोर्टों और लगातार मुद्रास्फीति के बीच आई है, जो इस साल दरों में कटौती के संबंध में फेडरल रिजर्व के निर्णय लेने को प्रभावित कर सकती है। कुछ अर्थशास्त्रियों को संदेह है कि फेड 2024 में उधार लेने की लागत को कम करेगा।
मार्च में एकल-परिवार के आवास शुरू होने और बिल्डिंग परमिट में हालिया कमी से आवास बाजार की गतिशीलता और जटिल हो गई है। इसके अलावा, नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ होम बिल्डर्स ने बताया कि अप्रैल में उनकी भावना समान रही, यह सुझाव देते हुए कि खरीदार खरीदारी करने से पहले ब्याज दरों की दिशा की स्पष्ट समझ की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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