2024 की पहली तिमाही में, वैश्विक वित्तीय संकट के बाद से यूरोप में सबसे अधिक रियल एस्टेट सौदे रद्द हुए, जैसा कि MSCI रियल एसेट्स द्वारा रिपोर्ट किया गया है। यूरोप में वाणिज्यिक संपत्ति क्षेत्र को बढ़ती कर्ज लागत और घटती कीमतों के कारण महत्वपूर्ण चुनौतियों का सामना करना पड़ा है, कार्यालयों और खुदरा स्थानों पर महामारी के प्रभाव से स्थिति और खराब हो गई है।
MSCI डेटा ने समाप्त किए गए संपत्ति सौदों और बाजार से वापस ली गई संपत्तियों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि का खुलासा किया, जिसमें €5 मिलियन ($5.4 मिलियन) से अधिक मूल्य के 110 सौदे रद्द किए गए। यह आंकड़ा 2010 के बाद से सौदे को रद्द करने के उच्चतम स्तर का प्रतिनिधित्व करता है जब उद्योग अभी भी वित्तीय संकट के बाद से निपट रहा था।
इसके अतिरिक्त, यूरोप में वाणिज्यिक संपत्ति की बिक्री के कुल मूल्य में पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 2024 की पहली तिमाही में 26% की तेजी से गिरावट आई, जो कुल €34.5 बिलियन थी। यह 2011 के बाद से दर्ज किया गया सबसे कम मूल्य है और साल-दर-साल गिरावट की लगातार सातवीं तिमाही को चिह्नित करता है।
MSCI का डेटा क्षेत्र में चल रही आर्थिक अनिश्चितता को रेखांकित करता है, जिसने केंद्रीय बैंकों की ब्याज दरों में कटौती के बारे में निवेशकों की उम्मीदों को ठंडा कर दिया है। इससे रियल एस्टेट जैसे ब्याज दरों के प्रति संवेदनशील क्षेत्रों में तेजी से सुधार की उम्मीद जगी है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।