साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप इंक (एनवाईएसई: एसपीजी) की निदेशक नीना पी जोन्स, 64.72 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ एक प्रमुख रिटेल आरईआईटी और लाभांश भुगतान को बनाए रखने के 31 साल के प्रभावशाली ट्रैक रिकॉर्ड के साथ, ने हाल ही में कंपनी के सामान्य स्टॉक के 21 शेयर हासिल किए हैं। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, कंपनी वर्तमान में 4.88% लाभांश उपज प्रदान करती है और एक शानदार वित्तीय स्वास्थ्य स्कोर बनाए रखती है। शेयरों को $168.59 प्रत्येक की कीमत पर खरीदा गया था, जो कुल लेनदेन मूल्य $3,540 था। यह अधिग्रहण साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप, एलपी 2019 स्टॉक इंसेंटिव प्लान के तहत गैर-नकद मुआवजे के रूप में दिए गए प्रतिबंधित स्टॉक पर प्राप्त लाभांश के पुनर्निवेश के माध्यम से किया गया था। इस लेनदेन के बाद, जोन्स के पास सीधे कुल 1,741 शेयर हैं। शेयर वर्तमान में $172.49 पर अपने 52 सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है। SPG की लाभांश स्थिरता और विकास क्षमता के बारे में गहरी जानकारी के लिए, InvestingPro पर उपलब्ध व्यापक प्रो रिसर्च रिपोर्ट तक पहुंचें, जिसमें यह और 1,400+ अन्य शीर्ष अमेरिकी स्टॉक शामिल हैं।
हाल ही की अन्य खबरों में, साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप ने महत्वपूर्ण विकास देखा है। जेफ़रीज़ के विश्लेषकों ने मजबूत राजस्व वृद्धि और अधिभोग दरों में अनुमानित वृद्धि का हवाला देते हुए कंपनी के स्टॉक को होल्ड टू बाय से अपग्रेड किया। उनका अनुमान है कि कंपनी 2025 की चौथी तिमाही तक पूर्व-महामारी अधिभोग स्तर को पार कर जाएगी। इसके अतिरिक्त, कंपनी की समान-स्टोर शुद्ध परिचालन आय (SS NOI) में वित्तीय वर्ष 2024 में साल-दर-साल 4.8% की वृद्धि हुई है, जो जेफ़रीज़ को आकर्षक लगती है।
दूसरी ओर, ड्यूश बैंक ने साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप पर होल्ड रेटिंग के साथ कवरेज शुरू किया। कंपनी की व्यापक रियल एस्टेट पेशकशों और मजबूत बैलेंस शीट को स्वीकार करते हुए, मॉल सेक्टर में ट्रेडिंग मल्टीपल्स पर टैरिफ के प्रभाव पर चिंताओं के कारण यह रेटिंग मिली।
कंपनी की तीसरी तिमाही की कमाई कॉल में, साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप ने प्रति शेयर ऑपरेशंस (FFO) से रियल एस्टेट फंड में 4.8% की वृद्धि दर्ज की, और पिछले वर्ष से लाभांश में 10.5% की वृद्धि दर्ज की। क्लेपियरे एक्सचेंजेबल बॉन्ड से संबंधित गैर-नकद नुकसान के बावजूद, कंपनी ने मजबूत अधिभोग दर और लीजिंग गति बनाए रखी। ये हालिया घटनाक्रम साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप की वर्तमान स्थिति और भविष्य की संभावनाओं के बारे में जानकारी प्रदान करते हैं।
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