आदित्य रघुनाथ द्वारा
Investing.com - आवासीय बिक्री से भारत का सबसे बड़ा रियल्टी प्लेयर, Macrortech Developers, जिसे पूर्व में लोधा डेवलपर्स के नाम से जाना जाता था, ने 2,500 करोड़ रुपये के IPO के लिए SEBI (भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड) के साथ अपना पर्चा दाखिल किया है।
मुंबई स्थित लोधा को मुंबई में ट्रम्प टावर्स और लंदन में ग्रोसवेनर स्क्वायर (NYSE: SQ) जैसे लक्जरी पेशकश के लिए जाना जाता है।
कंपनी ने अपने कारोबार का मूल्य 25,000 करोड़ रुपये आंका है और वह अपनी हिस्सेदारी का 10% पतला करना चाहती है। लोधा ने इसका नाम 2019 में मैक्रोटेक डेवलपर्स में बदल दिया, लेकिन यह कहा है कि निकट भविष्य में अपने घरों को बेचने के लिए यह लोधा नाम का उपयोग करना जारी रखेगा।
लोधा इससे पहले दो बार सार्वजनिक रूप से, एक बार 2009 में और दूसरी बार 2018 में जाने की कोशिश कर चुके हैं, लेकिन दोनों योजनाओं ने प्रतिकूल बाजार स्थितियों के लिए धन्यवाद नहीं दिया।
2018 में, लोधा 5,000 करोड़ रुपये जुटाना चाहता था और उसे उपलब्ध आंकड़ों के अनुसार सेबी से मंजूरी मिल गई थी, लेकिन कंपनी ने रियल्टी स्पेस के लिए प्रतिकूल परिस्थितियों का हवाला देते हुए बंद कर दिया। इसने 2009 में भी ऐसा ही किया था और 2010 की शुरुआत में सेबी से अनुमोदन प्राप्त किया था, लेकिन 2008 के वित्तीय संकट के बाद के प्रभावों ने उन योजनाओं को भुगतान किया। लोधा उस समय 2,800 करोड़ रुपये जुटाना चाहते थे।
द इकोनॉमिक टाइम्स की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि कंपनी ने किफायती खंड और लक्जरी बाजार में 2,500 करोड़ रुपये से अधिक की बिक्री दर्ज की। स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क में कटौती के लिए अब प्रतिशोध के साथ घर खरीदने वाले लोगों के साथ, लोधा को स्पष्ट रूप से लगता है कि यह बाजार का दोहन करने का एक अच्छा समय है। शायद यह तीसरी बार भाग्यशाली होगा?