अंबर वारिक द्वारा
Investing.com-- कंट्री गार्डन होल्डिंग्स कंपनी लिमिटेड (HK:2007), चीन के सबसे बड़े संपत्ति विकासकर्ताओं में से एक, ने वर्ष की पहली छमाही के लिए आय में लगभग 96% की गिरावट दर्ज की, जो कि बिगड़ती स्थिति के बीच था। संपत्ति संकट।
संपत्ति डेवलपर ने मंगलवार को एक बयान में कहा, छह महीने से 30 जून तक शेयरधारकों के कारण शुद्ध लाभ लगभग 15 अरब युआन (2.17 अरब डॉलर) से गिरकर 612 मिलियन युआन (88.5 मिलियन डॉलर) हो गया। यह आंकड़ा इस महीने की शुरुआत में कंट्री गार्डन द्वारा जारी लाभ चेतावनी के अनुरूप है।
फर्म का राजस्व भी 31% गिरकर 162.36 बिलियन युआन हो गया। सुस्त मांग और अचल संपत्ति की कीमतों में गिरावट के बीच, कंट्री गार्डन ने संपत्ति क्षेत्र से "असंख्य" चुनौतियों का हवाला दिया।
चीन में COVID-19 लॉकडाउन के एक समूह ने संपत्ति क्षेत्र में चल रही मंदी को तेज कर दिया, देश भर में अचल संपत्ति की कीमतों में सेंध लगाई, और उपभोक्ताओं को निवेश के प्रति अधिक संकोच करने लगा।
मंदी ने संपत्ति डेवलपर्स पर भारी भार डाला है जो अपने नकदी प्रवाह को बनाए रखने के लिए तेजी से बढ़ती बिक्री पर निर्भर हैं। यह देखते हुए कि कंट्री गार्डन की आय का सबसे बड़ा स्रोत संपत्ति की बिक्री से है, फर्म पर मंदी का प्रतिकूल प्रभाव पड़ा।
फिर भी, फर्म ने कहा कि यह एक अनुकूल नकदी स्थिति में बनी हुई है, और इस वर्ष कोई आगामी विदेशी ऋण चुकौती नहीं हुई है।
चीन एवरग्रांडे ग्रुप (एचके:3333) के बाद 2021 में चीन की संपत्ति का संकट सिर पर आ गया - फिर देश की दूसरी सबसे बड़ी रियल एस्टेट फर्म- बांड भुगतान की एक श्रृंखला पर चूक गई। इसने कंट्री गार्डन सहित इस क्षेत्र के अधिकांश अन्य खिलाड़ियों को अपनी निवेश-ग्रेड स्थिति खो दी।
कंट्री गार्डन की कमजोर कमाई पिछले हफ्ते कई साथियों के समान प्रदर्शन का अनुसरण करती है। अचल संपत्ति की कीमतों में तेज गिरावट ने कई बंधक धारकों को पुनर्भुगतान का बहिष्कार करते हुए देखा है, जिससे इस क्षेत्र में नकदी की कमी चल रही है।
चाइना ओवरसीज (HK:0688), Redco Properties Group Ltd (HK:1622) और Poly Property Group Co Ltd (HK:0119) सभी ने डबल लॉग किया- वर्ष की पहली छमाही में राजस्व और लाभ में अंकों की गिरावट।
पिछले 12 महीनों में कंट्री गार्डन के शेयरों ने अपने मूल्य का लगभग 70% खो दिया है। वे मंगलवार को 0.8% नीचे कारोबार कर रहे थे।
अचल संपत्ति क्षेत्र में बिगड़ती परिस्थितियों ने विकास को समर्थन देने के लिए चीनी सरकार द्वारा प्रोत्साहन उपायों को बढ़ावा दिया है। लेकिन उन्होंने इस साल स्टॉक वैल्यूएशन में तेज गिरावट को रोकने के लिए कुछ नहीं किया है।