उपाय महान मंदी से पहले अंतिम बार देखे गए स्तर तक पहुँचता है: एवरकोर विश्लेषण एवरकोर के

प्रकाशित 01/06/2024, 02:00 pm
अपडेटेड 01/06/2024, 02:02 pm
© Reuters.
अनुसार, आखिरी बार जब यह संकेतक इतने ऊंचे स्तर

पर पहुंच गया, तो महान मंदी के रूप में जानी जाने वाली महत्वपूर्ण आर्थिक मंदी की शुरुआत से कुछ समय पहले हुआ था, अपने ग्राहकों के साथ हाल ही में एक संचार में, एवरकोर आईएसआई के बाजार विश्लेषकों ने बताया कि आने वाले पांच वर्षों में अमेरिकी घरों की कीमतों में अनुमानित वृद्धि 16 वर्षों में अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है। कंपनी इस बात पर विचार कर रही है कि क्या फ़ेडरल रिज़र्व इस उम्मीद को अपने नीतिगत निर्णयों में शामिल कर सकता

है।

विश्लेषकों ने देखा कि FHFA (फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी) इंडेक्स ने मार्च में पिछले महीने की तुलना में +0.1% की मामूली वृद्धि दिखाई, लेकिन पिछले साल के इसी महीने की तुलना में यह अभी भी +6.7% चढ़ गया था।

इसके अलावा, केस-शिलर इंडेक्स, जो अमेरिकी आवासीय संपत्ति मूल्यों का व्यापक रूप से मान्यता प्राप्त माप है, में +7.4% की वृद्धि हुई है।

“घरेलू मूल्यों में यह वृद्धि उपभोक्ताओं के निवल मूल्य में सकारात्मक योगदान देती है और बदले में, उपभोक्ता विश्वास को बढ़ावा देती है। ये दोनों कारक उपभोक्ता व्यय में वृद्धि का समर्थन करते हैं,” एवरकोर आईएसआई विश्लेषकों ने कहा। उन्होंने यह भी उल्लेख किया कि बंधक ब्याज दरों में हालिया कमी, जो पिछले एक महीने से घट रही है, घरों का निर्माण करने वाली कंपनियों को सहायता प्रदान

कर रही है।

आवास निर्माण बाजार में यह सुधार आंशिक रूप से यही वजह है कि एवरकोर आईएसआई होमबिल्डर्स सर्वेक्षण ने हाल ही में बेहतर परिणाम दिखाए हैं।

हालांकि, एवरकोर आईएसआई के विश्लेषकों ने एक चेतावनी नोट भी बताया: आखिरी अवसर जब घर की कीमतों के लिए पांच साल का दृष्टिकोण समान रूप से आशावादी था, विशेष रूप से 2007 में, “महान मंदी” के रूप में जानी जाने वाली गंभीर आर्थिक मंदी कुछ ही महीनों बाद शुरू हुई।


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