एक बार अत्यधिक मूल्यवान अमेरिकी स्टार्टअप, WeWork, ने सोमवार को दिवालियापन संरक्षण के लिए अर्जी दी, क्योंकि यह बड़े पैमाने पर कर्ज के बोझ और ऑफिस स्पेस की घटती मांग से जूझ रहा है। लचीला कार्यक्षेत्र प्रदाता, जिसका मूल्य पहले $47 बिलियन था, को सॉफ्टबैंक (TYO:9984) और वेंचर कैपिटल फर्म बेंचमार्क जैसे प्रमुख निवेशकों के साथ-साथ JPMorgan Chase (NYSE: NYSE:JPM) जैसे प्रमुख वॉल स्ट्रीट बैंकों द्वारा समर्थित किया गया था।
2010 में स्थापित WeWork का उद्देश्य अपने अभिनव व्यवसाय मॉडल के साथ कार्यालय बाजार में क्रांति लाना है। कंपनी ने बड़ी संपत्तियों पर लंबे पट्टे लिए, फिर अधिक लचीली, छोटी व्यवस्थाओं पर कई छोटे व्यवसायों को जगह किराए पर दी। इसके तेजी से विस्तार से राजस्व में वृद्धि हुई लेकिन इससे महत्वपूर्ण नुकसान भी हुआ।
कंपनी की सह-स्थापना एडम न्यूमैन, उनकी पत्नी रिबका न्यूमैन और मिगुएल मैककेल्वी ने की थी। न्यूमैन ने मुनाफे की कीमत पर तेजी से वृद्धि की खोज के साथ-साथ उनके अपरंपरागत व्यवहार के बारे में खुलासे किए, जिसके परिणामस्वरूप उन्हें हटा दिया गया और 2019 में एक प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश (IPO) पटरी से उतर गई। कंपनी के संघर्षों के बावजूद, न्यूमैन ने हाल ही में सही रणनीति और टीम के साथ एक सफल पुनर्गठन के लिए WeWork की क्षमता में विश्वास व्यक्त किया।
सॉफ्टबैंक के संस्थापक मासायोशी सोन की संभावनाओं के बारे में आशावादी भविष्यवाणियों के बाद WeWork की गिरावट आई। 2019 में कंपनी का पहला आईपीओ प्रयास, जिसमें न्यूमैन सीईओ के रूप में थे, निवेशकों द्वारा कंपनी के बड़े नुकसान, न्यूमैन की प्रबंधन शैली और कॉर्पोरेट गवर्नेंस की खामियों के बारे में चिंता जताने के बाद विफल हो गया। 2021 तक, WeWork का अनुमानित मूल्य $10 बिलियन तक कम हो गया था। कंपनी अंततः उसी वर्ष अक्टूबर में एक ब्लैंक-चेक अधिग्रहण कंपनी के साथ विलय के माध्यम से सार्वजनिक हो गई।
टेलीविजन श्रृंखला “WeCrashed” में कंपनी के उदय और पतन का नाटक किया गया है, जिसमें ऑस्कर विजेता जेरेड लेटो और ऐनी हैथवे को न्यूमैन्स के रूप में दिखाया गया है।
WeWork की दिवालियापन फाइलिंग तब आती है जब यह COVID-19 महामारी के दूरस्थ कार्य में बदलाव के मद्देनजर महंगे पट्टों और कॉर्पोरेट ग्राहकों द्वारा समझौतों को रद्द करने के साथ संघर्ष करती है। अपने पट्टों में संशोधन करने और अपने ऋणों के पुनर्गठन के प्रयासों के बावजूद, कंपनी दिवालिया होने से बचने में असमर्थ रही। जून के अंत तक, WeWork की लंबी अवधि के पट्टे दायित्व $13.3 बिलियन थे, जो COVID के बाद ऑफिस स्पेस की मांग में गिरावट के बीच एक बड़ा बोझ था।
आगे देखते हुए, WeWork ने सोमवार को घोषणा की कि कंपनी के लगभग 92% उधारदाताओं ने एक पुनर्गठन सहायता समझौते के तहत अपने सुरक्षित ऋण को इक्विटी में बदलने पर सहमति व्यक्त की है, जिससे लगभग 3 बिलियन डॉलर का कर्ज समाप्त हो गया है। कानूनी फर्म कैडवालडर, विकरशम और टाफ्ट एलएलपी के कानूनी विशेषज्ञों का सुझाव है कि WeWork खुद को बोझिल पट्टों से छुटकारा दिलाने के लिए अमेरिकी दिवालियापन कोड के प्रावधानों का उपयोग कर सकता है।
हालांकि, वैश्विक वाणिज्यिक संपत्ति ऋण बाजार 2024 में संभावित उथल-पुथल का सामना कर रहा है, क्योंकि आने वाले महीनों में कार्यालय की रिक्तियां बढ़ने की उम्मीद है। कमजोर मांग और निवेश के प्रति निवेशकों की अनिच्छा के कारण कुल मिलाकर रियल एस्टेट मूल्यों में काफी गिरावट आई है।
InvestingPro इनसाइट्स
WeWork की उथल-पुथल भरी यात्रा, जब यह एक महत्वपूर्ण ऋण बोझ और एक चुनौतीपूर्ण बाजार परिदृश्य से गुज़रती है, इसके InvestingPro मेट्रिक्स में दिखाई देती है। कंपनी का मार्केट कैप वर्तमान में मामूली $60.74M है, जो इसके पिछले $47 बिलियन के मूल्यांकन के बिल्कुल विपरीत है। Q2 2023 के अनुसार कंपनी का P/E अनुपात और समायोजित P/E अनुपात दोनों नकारात्मक हैं, यह दर्शाता है कि कंपनी मुनाफा नहीं कमा रही है।
InvestingPro टिप्स इसे और स्पष्ट करते हैं। WeWork एक महत्वपूर्ण ऋण बोझ के साथ काम करता है और ब्याज भुगतान करने में परेशानी हो सकती है। कंपनी की प्रति शेयर कमाई लगातार बढ़ रही है, फिर भी यह नकदी के माध्यम से जल्दी जलती है। दिवालियापन संरक्षण के लिए कंपनी की हालिया फाइलिंग को दर्शाते हुए, शेयर ने पिछले सप्ताह में एक महत्वपूर्ण हिट लिया है।
InvestingPro वर्तमान में WeWork पर 20 से अधिक अतिरिक्त सुझावों को सूचीबद्ध करता है, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार व्यवहार के बारे में व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करता है। इसमें कंपनी की राजस्व वृद्धि, स्टॉक मूल्य में अस्थिरता और प्रत्याशित लाभप्रदता के बारे में जानकारी शामिल है।
अपनी निवेश रणनीति में इन जानकारियों को एकीकृत करके, आप अधिक सूचित निर्णय ले सकते हैं और निवेश की अक्सर अप्रत्याशित दुनिया को बेहतर तरीके से नेविगेट कर सकते हैं। याद रखें, आपके पास जितना अधिक ज्ञान होगा, आप निवेश के अच्छे निर्णय लेने के लिए उतने ही बेहतर होंगे। और InvestingPro उस ज्ञान को प्रदान करने के लिए यहां है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।