साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप इंक (NYSE: SPG), एक प्रमुख वाणिज्यिक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT), ने सोमवार को बाजार की उम्मीदों को पार करते हुए चौथी तिमाही के लिए परिचालन (FFO) से धन में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की। इस प्रदर्शन का श्रेय इसके मॉल और शॉपिंग सेंटरों में लीजिंग की मजबूत मांग को दिया जाता है।
कंपनी, जो प्रमुख खरीदारी, भोजन और मनोरंजन स्थलों के स्वामित्व में माहिर है, ने अपने FFO को पिछले वर्ष से 8.5% बढ़कर $3.69 प्रति शेयर पर चढ़ते देखा। यह आंकड़ा विशेष रूप से लंदन स्टॉक एक्सचेंज ग्रुप (LSEG) के अनुमानित $3.34 प्रति शेयर से अधिक है।
साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप के पोर्टफोलियो में LVMH जैसे हाई-प्रोफाइल किरायेदारों द्वारा अक्सर देखी जाने वाली संपत्तियां शामिल हैं, जो लुई वुइटन, क्रिश्चियन डायर, हेनेसी और टिफ़नी एंड कंपनी जैसे ब्रांडों के पीछे लक्जरी समूह है। (एनवाईएसई: टीआईएफ)।
अंतिम तिमाही में कंपनी की सफलता इसके मॉल और प्रीमियम आउटलेट्स के बढ़े हुए अधिभोग स्तर में और अधिक झलकती है, जो 31 दिसंबर तक 95.8% थी, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 90 आधार अंकों का सुधार दर्शाती है। इसके अतिरिक्त, प्रति वर्ग फुट का आधार न्यूनतम किराया बढ़कर $56.82 हो गया, जो साल दर साल 3.1% की वृद्धि है।
कंपनी के शेयर, जिसने 2023 में 21.5% की बढ़त देखी है, ने घोषणा के बाद विस्तारित ट्रेडिंग में लगभग 1% की तेजी का अनुभव किया।
आगे देखते हुए, साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप ने 31 दिसंबर, 2024 को समाप्त होने वाले वर्ष के लिए FFO प्रति शेयर अनुमान $11.85 और $12.10 के बीच निर्धारित किया है। ये आंकड़े विश्लेषक की उम्मीदों से थोड़ा कम हैं, जो प्रति शेयर $12.20 के FFO की भविष्यवाणी करते हैं। वर्ष 2023 के लिए, कंपनी ने $12.51 प्रति शेयर के FFO की सूचना दी।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप इंक (एनवाईएसई: एसपीजी) ने नवीनतम तिमाही में मजबूत प्रदर्शन किया है, लेकिन व्यापक वित्तीय परिदृश्य क्या कहता है? InvestingPro डेटा से पता चलता है कि साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप का बाजार पूंजीकरण $51.38 बिलियन है और यह 20.35 के P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है, जो कि इसकी निकट-अवधि की कमाई में वृद्धि की तुलना में अधिक है। इसे 2023 की तीसरी तिमाही के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित P/E अनुपात द्वारा और उदाहरण दिया गया है, जो 23.17 पर है। इसके बावजूद, कंपनी ने पिछले बारह महीनों में 6.05% की ठोस राजस्व वृद्धि दिखाई है, जो एक मजबूत वित्तीय आधार का संकेत देती है।
InvestingPro टिप्स से पता चलता है कि साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप रिटेल REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी है और उसने 5.51% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ लगातार 30 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। हालांकि, विश्लेषकों ने आगामी अवधि के लिए अपनी कमाई को नीचे की ओर संशोधित किया है, और शेयर की कीमत काफी अस्थिर रही है, जो अपने 52 सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रही है।
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रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।