नवीनतम अर्निंग कॉल में, गेसीना (GFCP.PA) के सीईओ बेनाट ओर्टेगा ने एक चुनौतीपूर्ण वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में कंपनी के लचीलेपन और रणनीतिक विकास को उजागर करते हुए पूरे वर्ष 2023 के परिणाम प्रस्तुत किए। गेसीना ने प्रति शेयर आवर्ती शुद्ध आय में 8.2% की वृद्धि दर्ज की, जो EUR 6.01 तक पहुंच गई, और कुल 1.3 बिलियन यूरो की संपत्ति की बिक्री की घोषणा की, जो मूल्यांकन मूल्यों से अधिक थी। पर्यावरणीय स्थिरता पर कंपनी का ध्यान ऊर्जा की खपत में 10% की कमी और CO2 उत्सर्जन में 20% की कमी के साथ स्पष्ट था। आगे देखते हुए, सीईओ ने आम सहमति के अनुमानों को पार करते हुए 2024 के लिए 5.5% और 6.5% के बीच आवर्ती शुद्ध आय वृद्धि का अनुमान लगाया है। मजबूत लीजिंग गतिविधि और प्रीलीजिंग सफलताओं, जैसे कि मोंडो परियोजना का पूर्ण अधिभोग, को भी रेखांकित किया गया।
मुख्य टेकअवे
- प्रति शेयर आवर्ती शुद्ध आय 8.2% बढ़कर EUR 6.01 हो गई। - मूल्यांकन मूल्यों से अधिक परिसंपत्ति निपटान कुल EUR 1.3 बिलियन था। - ऊर्जा की खपत और CO2 उत्सर्जन में क्रमशः 10% और 20% की कमी आई। - 2024 में आवर्ती शुद्ध आय 5.5% और 6.5% के बीच बढ़ने की उम्मीद है। - महत्वपूर्ण किराये के उत्थान और मोंडो परियोजना के पूर्ण प्रीलीजिंग के साथ मजबूत लीजिंग गतिविधि। - ESG प्रदर्शन के लिए 100 यूरोपीय REIT में से नंबर एक स्थान पर रहा। - मजबूत क्रेडिट रेटिंग के साथ 2027 तक 90% से अधिक ऋण बचाव किया गया। - छात्र आवास और सर्विस्ड में नई पहलों का शुभारंभ कार्यालयों।
कंपनी आउटलुक
- गेसीना को उम्मीद है कि 2024 में आवर्ती शुद्ध आय 6.35 यूरो और 6.4 यूरो प्रति शेयर के बीच बढ़ेगी। - कंपनी ने इस साल नए वित्तपोषण में €1.7 बिलियन हासिल किए हैं। - लीजिंग मार्केट में विकास के अवसरों और प्रीमियम संचालित और सर्विस्ड संपत्तियों की मांग पर ध्यान दें।
बेयरिश हाइलाइट्स
- मूल्यांकन में गिरावट ने कंपनी को प्रभावित किया है, हालांकि वित्तीय खर्च नियंत्रण में हैं। - उपज के स्तर में बदलाव आया है, जो बाजार में सावधानी का संकेत देता है।
बुलिश हाइलाइट्स
- 34% के स्थिर ऋण-से-मूल्य अनुपात के साथ, REIT उद्योग में गेसीना का पोर्टफोलियो सबसे अधिक तरल बना हुआ है। - कंपनी ने 2 नए प्रोजेक्ट डिलीवर किए हैं और अगले 12 महीनों के लिए 9 और पाइपलाइन में हैं। - प्राइम ऑफिस परिसंपत्तियों की मजबूत मांग, अधिभोग दर स्थिर रहने की उम्मीद के साथ।
याद आती है
- पेरिस के बाहर रेंटल अपलिफ्ट्स और ईआरपी इवोल्यूशन कभी-कभी नकारात्मक होते थे।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- सीईओ ओर्टेगा ने सीबीडी कार्यालय बाजार के लिए सामान्यीकृत किराए की उपज पर चर्चा की, बाजार में बदलाव को स्वीकार किया लेकिन कंपनी की स्थिति पर विश्वास व्यक्त किया। - कंपनी संभावित अभिवृद्धि अधिग्रहणों के लिए खुली है, लेकिन उच्च रिटर्न परियोजनाओं पर केंद्रित रहती है। - बढ़े हुए नकदी प्रवाह के अनुरूप अगले साल लाभांश भुगतान पर दोबारा गौर किया जाएगा।
अंत में, गेसीना ने अपने पूरे वर्ष 2023 के परिणाम कॉल में एक मजबूत वित्तीय प्रदर्शन और रणनीतिक दूरदर्शिता का प्रदर्शन किया। विकास, स्थिरता और शेयरधारक मूल्य के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता स्पष्ट थी, जिसने इसे आगामी वर्ष के लिए अनुकूल स्थिति में रखा।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।