गुरुवार को, गोल्डमैन सैक्स ने मिड-अमेरिका अपार्टमेंट कम्युनिटीज़ (NYSE:MAA) के शेयरों पर कवरेज फिर से शुरू किया, बाय रेटिंग जारी की और $149 का मूल्य लक्ष्य निर्धारित किया। फर्म के विश्लेषण ने आवासीय संपत्तियों में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण का समर्थन करने वाले कई कारकों की ओर इशारा किया। उन बाजारों में आपूर्ति की बाधाओं के कारण चुनौतियों को स्वीकार करने के बावजूद, जहां एमएए संचालित होता है, फर्म ने मांग के रुझान के लचीलेपन पर जोर दिया, जो उम्मीदों से अधिक रहे हैं।
गोल्डमैन सैक्स के विश्लेषक ने संकेत दिया कि आपूर्ति का चरम दबाव, जिसका श्रेय नई संपत्ति की डिलीवरी और लीज-अप को दिया जाता है, 2024 की दूसरी तिमाही में होने का अनुमान है। इस अवधि के बाद, यह उम्मीद की जाती है कि आपूर्ति की चुनौतियां कम होने लगेंगी। फर्म ने अपने साथियों के बीच सबसे कम लीवरेज के रूप में MAA की स्थिति पर भी प्रकाश डाला, जो अवसरवादी अधिग्रहण करने में लाभ प्रदान कर सकता है।
इसके अलावा, गोल्डमैन सैक्स ने सुझाव दिया कि MAA के शेयरों का मौजूदा मूल्यांकन निम्न बिंदु का प्रतिनिधित्व कर सकता है, जब कंपनी प्रत्याशित चरम आपूर्ति अवधि से आगे बढ़ती है और जब तक मांग मजबूत बनी रहती है, तब तक स्टॉक के मल्टीपल में वृद्धि की संभावना होती है। फर्म के $149 के 12 महीने के मूल्य लक्ष्य का अर्थ है 23% का कुल रिटर्न, जिसमें 5% लाभांश उपज शामिल है। यह आकलन उद्योग की बाधाओं के सामने MAA के भविष्य के प्रदर्शन के बारे में आशावाद की भावना को दर्शाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
मध्य-अमेरिका अपार्टमेंट समुदायों (NYSE:MAA) पर गोल्डमैन सैक्स का आशावादी दृष्टिकोण InvestingPro पर उपलब्ध कुछ डेटा और मैट्रिक्स द्वारा प्रतिध्वनित होता है। Q4 2023 को समाप्त होने वाले पिछले बारह महीनों में 15.3 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण और 27.55 के मूल्य-से-कमाई (P/E) अनुपात के साथ, MAA आवासीय रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) बाजार में एक महत्वपूर्ण खिलाड़ी के रूप में खड़ा है। इसी अवधि में कंपनी की 6.37% की राजस्व वृद्धि प्रतिस्पर्धी माहौल में विस्तार करने की क्षमता को दर्शाती है।
MAA के लिए InvestingPro टिप्स में से एक यह है कि कंपनी ने शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की प्रतिबद्धता दिखाते हुए लगातार 13 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है। इसके अतिरिक्त, MAA ने लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो गोल्डमैन सैक्स द्वारा हाइलाइट किए गए 5% लाभांश उपज के अनुरूप है और एक स्थिर आय निवेश का सुझाव देता है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि कंपनी के अल्पकालिक दायित्व उसकी तरल परिसंपत्तियों से अधिक हैं, जो संभावित तरलता जोखिमों को दर्शाता है जिनकी निवेशकों को निगरानी करनी चाहिए।
आगे की जानकारी की तलाश करने वाले निवेशकों को प्लेटफ़ॉर्म पर अधिक InvestingPro टिप्स मिलेंगे, जिसमें पूर्वानुमान शामिल हैं कि MAA इस वर्ष लाभदायक होगा और पिछले बारह महीनों में लाभप्रदता की पुष्टि होगी। MAA के वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य की संभावनाओं के बारे में गहराई से जानने के इच्छुक लोगों के लिए, InvestingPro सूचित निर्णय लेने में मदद करने के लिए अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है। वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट पाने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें, और अपनी निवेश रणनीति के अनुरूप सुझावों और मैट्रिक्स की पूरी सूची अनलॉक करें।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।