अमेरिकन होम्स 4 रेंट (AMH) ने अपनी चौथी तिमाही 2023 अर्निंग कॉन्फ्रेंस कॉल आयोजित की, जहां सीईओ डेविड सिंगलिन ने साल के अंत तक अपनी सेवानिवृत्ति की घोषणा की और ब्रायन स्मिथ को उत्तराधिकारी के रूप में पेश किया।
कंपनी ने 2023 में लचीली वृद्धि दर्ज की, जिसका श्रेय उच्च किराये की मांग और रणनीतिक पहलों को दिया गया। आंतरिक रूप से विकसित घरों पर ध्यान केंद्रित करते हुए, AMH ने 2024 में $1.1 बिलियन से $1.3 बिलियन का निवेश करने की योजना बनाई है, जिसमें 2,200 से 2,400 नए घर जोड़े जाएंगे।
कंपनी को सेम-होम कोर राजस्व में 4.75% की वृद्धि और कोर प्रॉपर्टी परिचालन व्यय में 6.25% की वृद्धि का अनुमान है। इसके अलावा, AMH ने $133 मिलियन इक्विटी जुटाने और $600 मिलियन का ग्रीन बॉन्ड जारी करने का काम पूरा किया, और प्रतिभूतिकरण ऋण परिपक्वता का भुगतान करने और पुनर्वित्त विकल्पों का पता लगाने का इरादा रखता है।
कंपनी को प्रति शेयर कोर एफएफओ और $1.70 से $1.76 की यूनिट की उम्मीद है और शेयरधारकों को तिमाही वितरण में 18% की वृद्धि की घोषणा की है। कुछ बाजारों में चुनौतियों और बिल्ड-टू-रेंट आपूर्ति में वृद्धि के बावजूद, एएमएच अपने सुव्यवस्थित पोर्टफोलियो और परिचालन निष्पादन में आश्वस्त है।
मुख्य टेकअवे
- सीईओ डेविड सिंगलिन सेवानिवृत्त होंगे, ब्रायन स्मिथ को उत्तराधिकारी के रूप में नामित किया गया। - क्रिस लाउ को सीनियर ईवीपी और सीएफओ में पदोन्नत किया गया। - एएमएच ने 2023 की मजबूत वृद्धि की रिपोर्ट की, 2024 में $1.1 से $1.3 बिलियन निवेश की योजना बनाई। - अनुमानित समान-होम कोर राजस्व वृद्धि 4.75% की और 2024 के लिए 6.25% की कोर प्रॉपर्टी परिचालन व्यय वृद्धि। - सफल $133 मिलियन इक्विटी वृद्धि और $600 मिलियन ग्रीन बॉन्ड जारी करना। - कोर FFO प्रति शेयर और यूनिट $1.70 से $1.76 होने की उम्मीद है। - त्रैमासिक वितरण 18% बढ़कर $0.26 प्रति शेयर हो गया। - कंपनी निश्चित रूप से आपूर्ति में वृद्धि के बावजूद विकास की संभावनाओं में विश्वास करती है बाजार।
कंपनी आउटलुक
- एएमएच का लक्ष्य 2024 में लगातार विकास करना है, परिचालन निष्पादन और निवासी अनुभव को प्राथमिकता देना है। - पूरे साल के दृष्टिकोण में 2,200 से 2,400 नवनिर्मित घरों को जोड़ना शामिल है। - विभिन्न स्रोतों के माध्यम से वित्त पोषित होने के लिए लगभग 1.9 बिलियन डॉलर की पूंजी की जरूरत है। - भविष्य के विकास के लिए एक संतुलित बैलेंस शीट और पर्याप्त पाइपलाइन बनाए रखने पर ध्यान दें।
बेयरिश हाइलाइट्स
- पूंजी की मौजूदा लागत के कारण अधिग्रहण के अवसर रुके हुए हैं। - रियल एस्टेट कर वृद्धि मध्यम होने की उम्मीद है, लेकिन लंबी अवधि के औसत पर वापस नहीं आएगी। - फीनिक्स और लास वेगास जैसे बाजारों में बिल्ड-टू-रेंट आपूर्ति में वृद्धि।
बुलिश हाइलाइट्स
- निरंतर किराये की मांग और रणनीतिक पहलों से प्रेरित लचीला विकास। - फरवरी में मजबूत मांग और दर में वृद्धि दर्ज की गई। - 2024 में विकास कार्यक्रम की पैदावार उच्च रहने की उम्मीद है।
याद आती है
- ऐसे घर बेचने की चुनौतियां जो अच्छी तरह से स्थित या रियायती नहीं हैं। - 2024 में आर्थिक अनिश्चितता की स्वीकृति।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- सीईओ ने एसएफआर कानून के बारे में चिंताओं को संबोधित किया, एएमएच के निवासियों के साथ उचित व्यवहार पर जोर दिया। - कंपनी आवास समाधान का हिस्सा है और आवास की कमी को दूर करने के लिए नियमों में ढील देने का सुझाव देती है। - अगले 10 महीनों में ब्रायन स्मिथ के लिए सीईओ की भूमिका का परिवर्तन।
अमेरिकन होम्स 4 रेंट (AMH) ने एक गतिशील रियल एस्टेट बाजार को नेविगेट करने और 2024 में विकास की गति को बनाए रखने की अपनी क्षमता पर विश्वास व्यक्त किया है। एक मजबूत नेतृत्व टीम के कार्यभार संभालने और विस्तार के लिए एक स्पष्ट रणनीति के साथ, एएमएच एकल-परिवार रेंटल उद्योग में एक उल्लेखनीय खिलाड़ी बना हुआ है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
अमेरिकन होम्स 4 रेंट (AMH) ने विकास के लिए एक रणनीतिक दृष्टिकोण का प्रदर्शन किया है, जैसा कि उनकी हालिया कमाई कॉल से स्पष्ट है। AMH के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करने के लिए, यहां रीयल-टाइम डेटा और InvestingPro टिप्स पर आधारित कुछ जानकारियां दी गई हैं।
InvestingPro डेटा से पता चलता है कि AMH का बाजार पूंजीकरण $14.67 बिलियन का मजबूत है, जो कंपनी के बिजनेस मॉडल और विकास क्षमता में निवेशकों के विश्वास को दर्शाता है। हालांकि P/E अनुपात लागू नहीं है, यह दर्शाता है कि कंपनी ने पिछले एक साल में शुद्ध कमाई नहीं की हो सकती है, Q4 2023 तक पिछले बारह महीनों का PEG अनुपात आकर्षक 0.48 है, जिससे पता चलता है कि शेयर की कमाई में वृद्धि के सापेक्ष इसका मूल्यांकन कम किया जा सकता है।
आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण मीट्रिक, लाभांश उपज, वर्तमान में 2.5% है, जिसमें Q4 2023 तक पिछले बारह महीनों में 22.22% की उल्लेखनीय लाभांश वृद्धि हुई है। यह InvestingPro टिप्स में से एक के अनुरूप है, जिसमें बताया गया है कि AMH ने लगातार तीन वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
हालांकि, सभी संकेतक सकारात्मक नहीं हैं। InvestingPro Tips के अनुसार, दो विश्लेषकों ने आगामी अवधि के लिए अपनी कमाई को नीचे की ओर संशोधित किया है, और कंपनी को कमजोर सकल लाभ मार्जिन से पीड़ित माना जाता है। यह जानकारी उन निवेशकों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो भविष्य की लाभप्रदता और परिचालन दक्षता का आकलन करना चाहते हैं।
आगे की जानकारी तलाशने के इच्छुक लोगों के लिए, अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जिसमें यह तथ्य भी शामिल है कि AMH अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है और विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस साल लाभदायक होगी। इन सुझावों और अधिक का उपयोग करने के लिए, https://www.investing.com/pro/AMH पर जाएं।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।