केनेडी-विल्सन होल्डिंग्स इंक (केडब्ल्यू) ने अपनी पहली तिमाही की कमाई कॉल में पर्याप्त वृद्धि की घोषणा करते हुए 2024 की मजबूत शुरुआत की सूचना दी है। वैश्विक रियल एस्टेट निवेश कंपनी ने शुल्क-वहन पूंजी में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की, जो रिकॉर्ड 8.6 बिलियन डॉलर तक पहुंच गई।
निवेश प्रबंधन शुल्क में उल्लेखनीय 94% की वृद्धि हुई, जो कंपनी के निवेश प्रबंधन प्लेटफार्मों के विस्तार पर रणनीतिक फोकस को दर्शाती है। कैनेडी-विल्सन ने अपनी गैर-प्रमुख परिसंपत्तियों की बिक्री में भी प्रगति की सूचना दी, जो 2025 की पहली तिमाही तक $550 मिलियन से $750 मिलियन के बीच नकद उत्पन्न करने के लक्ष्य को पूरा करने की राह पर हैं।
मुख्य टेकअवे
- शुल्क-वहन पूंजी $8.6 बिलियन के उच्च स्तर पर पहुंच गई। - निवेश प्रबंधन शुल्क में 94% की वृद्धि हुई। - गैर-प्रमुख परिसंपत्ति वितरण में $360 मिलियन पूरे हुए। - $236 मिलियन नकद और परिसंपत्ति की बिक्री से उत्पन्न लाभ में $106 मिलियन। - Q1 2025 तक गैर-कोर परिसंपत्ति की बिक्री से $550 मिलियन से $750 मिलियन नकद का लक्ष्य। - 800 नई अपार्टमेंट इकाइयां पूरी हुईं; पट्टे में 4,100 इकाइयां निर्माण या निर्माण। - ऋण उत्पत्ति में $1.1 बिलियन पूरे हुए; $800 मिलियन प्रगति में हैं। - नए रियल एस्टेट अधिग्रहण में $160 मिलियन और निपटान में $450 मिलियन। - समेकित राजस्व खड़ा था $136 मिलियन पर; $21 मिलियन पर निवेश प्रबंधन राजस्व। - हाथ पर समेकित नकदी का $542 मिलियन; क्रेडिट लाइन पर $60 मिलियन का भुगतान किया गया। - कुल ऋण शेयर 98% फिक्स्ड या 4.5% की प्रभावी ब्याज दर पर हेज किया गया। - स्टॉक पुनर्खरीद में $385 मिलियन का पूरा हुआ। - मल्टीफ़ैमिली पोर्टफोलियो ने $273 मिलियन पर वार्षिक एनओआई का अनुमान लगाया। - क्षेत्रीय हाइलाइट्स में माउंटेन वेस्ट, कैलिफोर्निया और में वृद्धि शामिल है डबलिन।
कंपनी आउटलुक
- रेंटल हाउसिंग, क्रेडिट और लॉजिस्टिक्स में बढ़ते निवेश प्रबंधन प्लेटफार्मों पर ध्यान केंद्रित किया गया। - गैर-प्रमुख परिसंपत्ति की बिक्री और लाभांश दर का आकार बदलने के माध्यम से नकदी उत्पन्न करने की योजना। - स्टॉक बायबैक, ऋण में कमी और निवेश प्रबंधन वृद्धि के लिए नकदी का उपयोग करने का इरादा रखता है। - संपत्ति बिक्री आय और आवर्ती राजस्व के माध्यम से इसे कवर करने की योजना के साथ Q1 2025 तक परिसंपत्ति बिक्री लक्ष्य को पूरा करने की अपेक्षा करें। - परिसंपत्ति बिक्री आय और आवर्ती राजस्व के माध्यम से इसे कवर करने की योजना के साथ प्रति शेयर $0.12 तक परिसंपत्ति बिक्री लक्ष्य को पूरा करने की अपेक्षा करें।
बेयरिश हाइलाइट्स
- अमेरिकी कार्यालय पोर्टफोलियो NOI के केवल 6% का प्रतिनिधित्व करता है। - यूरोपीय कार्यालय पोर्टफोलियो में समान-संपत्ति NOI में मामूली 1% की वृद्धि देखी गई।
बुलिश हाइलाइट्स
- पूंजी जुटाने के लिए वैश्विक संस्थानों के साथ मजबूत संबंध। - डबलिन में शेष सभी विकासों को पूरा किया, अब मजबूत वेग के साथ 1,000 इकाइयों को पट्टे पर दिया गया है। - यूरोप में किराए में 51% की वृद्धि के साथ औद्योगिक पोर्टफोलियो 98% का कब्जा है।
याद आती है
- अर्निंग कॉल के दौरान कोई खास चूक नहीं बताई गई।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- मैकमोरो ने उधार देने वाले व्यवसाय के लिए अच्छी तरह से पूंजीकृत प्रायोजकों को लक्षित करने पर जोर दिया। - सही अवसर खोजने पर ध्यान केंद्रित करते हुए पूंजी को तैनात करने के लिए कोई विशेष लक्ष्य नहीं है। - विंडिस्क वर्ष की दूसरी छमाही में महत्वपूर्ण अवसर देखता है, जो समग्र शुल्क में 25% चक्रवृद्धि वृद्धि दर को बनाए रखने या उससे अधिक करने की उम्मीद करता है। - व्यापार के प्राकृतिक विकास के रूप में देखे जाने वाले लाभांश में कमी, नकदी प्रवाह चुनौतियों से प्रभावित नहीं।
केनेडी-विल्सन का पहली तिमाही का प्रदर्शन एक मजबूत विकास पथ को दर्शाता है, जो रणनीतिक संपत्ति प्रबंधन और उच्च गुणवत्ता वाले निवेशों पर ध्यान केंद्रित करता है। शुल्क-वहन पूंजी में मजबूत नींव और संपत्ति की बिक्री के लिए एक स्पष्ट योजना के साथ, कंपनी मल्टीफ़ैमिली, क्रेडिट और औद्योगिक रियल एस्टेट जैसे प्रमुख क्षेत्रों में अपना विस्तार जारी रखने के लिए अच्छी स्थिति में है।
कंपनी का नेतृत्व अपने लाभांश की स्थिरता और निवेश प्रबंधन व्यवसाय में निरंतर वृद्धि की संभावना पर भरोसा रखता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
केनेडी-विल्सन होल्डिंग्स इंक (केडब्ल्यू) ने वास्तव में वर्ष के लिए एक आशाजनक शुरुआत की है, जैसा कि इसकी पहली तिमाही की आय रिपोर्ट में दर्शाया गया है। कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और प्रदर्शन को अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करने के लिए, आइए InvestingPro के कुछ प्रमुख मैट्रिक्स और अंतर्दृष्टि के बारे में जानें।
प्रो डेटा का निवेश:
- केनेडी-विल्सन का बाजार पूंजीकरण 1.37 बिलियन डॉलर है।
- कंपनी का P/E अनुपात -4.95 पर नकारात्मक है, जो दर्शाता है कि यह वर्तमान में लाभदायक नहीं है।
- चुनौतीपूर्ण माहौल के बावजूद, कंपनी ने 64.66% का मजबूत सकल लाभ मार्जिन बनाए रखा है।
इन्वेस्टिंगप्रो टिप्स:
- विश्लेषक चालू वर्ष में केनेडी-विल्सन की बिक्री में वृद्धि के बारे में आशावादी हैं, जो कंपनी के अपने अनुमानों और रणनीतिक पहलों के अनुरूप है।
- फर्म के पास लाभांश का भुगतान करने का एक उल्लेखनीय ट्रैक रिकॉर्ड है, जिसने लगातार 14 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण है।
इन जानकारियों से पता चलता है कि केनेडी-विल्सन कुछ लाभप्रदता चुनौतियों का सामना कर रहे हैं, जैसा कि नकारात्मक पी/ई अनुपात से संकेत मिलता है, फिर भी यह एक स्वस्थ सकल लाभ मार्जिन उत्पन्न करने का प्रबंधन कर रहा है। अनुमानित बिक्री वृद्धि और लगातार लाभांश भुगतान उन निवेशकों को आकर्षित कर सकते हैं जो आय के साथ संभावित वृद्धि की तलाश कर रहे हैं।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।