बोर्डवॉक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) ने 8 मई, 2024 को अपनी हालिया कमाई कॉल में 2024 के लिए एक मजबूत पहली तिमाही की घोषणा की। टोरंटो स्टॉक एक्सचेंज में टिकर BEI.UN के तहत ट्रेड करने वाली कंपनी ने प्रति यूनिट ऑपरेशंस (FFO), नेट एसेट वैल्यू और यूनिटहोल्डर्स इक्विटी से फंड में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की। ट्रस्ट ने उच्च अधिभोग दरों को बनाए रखने, ग्राहक सेवा पर अपना ध्यान केंद्रित करने और किफायती आवास पहलों में इसके प्रयासों के लिए अपनी रणनीति पर भी चर्चा की।
मुख्य टेकअवे
- बोर्डवॉक आरईआईटी ने एफएफओ प्रति यूनिट, नेट एसेट वैल्यू और यूनिटहोल्डर्स इक्विटी में वृद्धि देखी है। - अल्बर्टा पर ध्यान देने के साथ किफायती और गैर-मूल्य नियंत्रित बाजारों में कंपनी की मजबूत उपस्थिति है। - उच्च मांग और सीमित आपूर्ति के कारण उच्च अधिभोग और परिचालन आय में वृद्धि हुई है। - बोर्डवॉक ने हाल ही में इक्विटी वृद्धि से धन का उपयोग करके कैलगरी में सर्कल का अधिग्रहण पूरा कर लिया है। - ट्रस्ट ने ऋण सुविधाओं का नवीनीकरण किया है और महत्वपूर्ण तरलता का दावा किया है, जिसकी कुल तरलता $379 मिलियन है। - वे समान संपत्ति की शुद्ध परिचालन आय की उम्मीद करते हैं (NOI) 11% से 14% की वृद्धि और FFO प्रति यूनिट $4 से $4.20.- वितरण में पिछले वर्ष की तुलना में 23% की वृद्धि हुई है। - 2023 ESG रिपोर्ट प्रकाशित की गई है, जिसमें ऊर्जा दक्षता और उत्सर्जन में कटौती में निवेश दिखाया गया है।
कंपनी आउटलुक
- बोर्डवॉक आरईआईटी रणनीतिक अधिग्रहण और विकास परियोजनाओं के माध्यम से बाहरी विकास पर केंद्रित है। - ट्रस्ट की योजना 19 कॉमन एरिया और एमेनिटी रिफ्रेश प्रोजेक्ट्स को पूरा करने और बाजार में और अधिक सूट जोड़ने की है। - समान-संपत्ति राजस्व वृद्धि के लिए मार्गदर्शन उच्च 8% से मध्य 9% रेंज में है, जिसमें परिचालन व्यय 2% से 5% के बीच होने की उम्मीद है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- गैर-स्थायी निवासियों पर सीमाओं का प्रभाव सीमित होने की उम्मीद है, लेकिन यह एक ऐसा कारक है जो किराये की मांग को प्रभावित कर सकता है। - कंपनी स्वीकार करती है कि अधिभोग अधिकतम होने पर, टर्नओवर दरों में सुधार की गुंजाइश है।
बुलिश हाइलाइट्स
- बोर्डवॉक आरईआईटी की लीजिंग रणनीति प्रभावी साबित हो रही है, जिसमें इकाइयों को 24 घंटे के भीतर पट्टे पर दिया जा रहा है। - एक मजबूत प्रतीक्षा सूची और रणनीतिक लीजिंग प्रथाओं से गर्मियों के दौरान उच्च अधिभोग बनाए रखने की उम्मीद है। - अल्बर्टा और सास्काचेवान में सफल प्रतिधारण प्रयासों के साथ, दीर्घकालिक सामर्थ्य को स्व-मॉडरेशन दृष्टिकोण द्वारा समर्थित किया जाना है।
याद आती है
- अर्निंग कॉल में किसी खास मिस की चर्चा नहीं की गई।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कंपनी ने कैलगरी में मार्टा ल्यूब डेवलपमेंट प्रोजेक्ट पर चर्चा की, जिसका उद्देश्य बड़ी इकाइयों और एक अद्वितीय उत्पाद की पेशकश करना है। - किफायती आवास और करों के बीच संबंध एक महत्वपूर्ण विषय था, जिसमें आपूर्ति और सामर्थ्य बढ़ाने के लिए करों को कम करने पर चर्चा की गई थी।
बोर्डवॉक आरईआईटी के प्रबंधन ने अपनी रणनीतिक पहलों में विश्वास व्यक्त किया, जिसमें जैविक विकास और पूंजी पुनर्चक्रण दोनों शामिल हैं। कंपनी की मजबूत वित्तीय स्थिति, बिना खींची हुई परिचालन लाइन और नकदी भंडार के साथ, विकास के अवसरों को आगे बढ़ाने की उसकी क्षमता को रेखांकित करती है। द सर्कल का अधिग्रहण और कैलगरी में मार्टा ल्यूब परियोजना का विकास बोर्डवॉक की अपने उत्पाद की पेशकश में विविधता लाने और बाजार की मजबूत स्थितियों को भुनाने की योजना का हिस्सा है।
ग्राहक सेवा संस्कृति और निवासी प्रतिधारण पर ट्रस्ट के फोकस ने इसकी उच्च अधिभोग दर और परिचालन सफलता में योगदान दिया है। किफायती आवास के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता इसकी साझेदारियों और नीतिगत सिफारिशों, जैसे कि किफायती अधिग्रहण कोष और पूंजी अनुदान में स्पष्ट है।
सीईओ सैम कोलियास सहित बोर्डवॉक आरईआईटी के नेतृत्व ने अपने निवासी सदस्यों को मूल्य और सेवा प्रदान करने के लिए उनके निरंतर समर्थन और समर्पण के लिए टीम, हितधारकों और भागीदारों के प्रति आभार व्यक्त किया। कंपनी किफायती आवास के व्यापक लक्ष्य में योगदान करते हुए अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाने और बाजार में अपनी उपस्थिति को मजबूत करने के लिए प्रतिबद्ध है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।