अमेरिकन होम्स 4 रेंट (AMH) ने दूसरी तिमाही के लिए मजबूत प्रदर्शन दर्ज किया है, जिसमें कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) में प्रति शेयर 8.5% की साल-दर-साल वृद्धि हुई है। कंपनी ने अपने पूरे साल के कोर एफएफओ प्रति शेयर आउटलुक को $0.03 से बढ़ाकर $1.76 कर दिया है, जो 6% की वृद्धि दर्शाता है। AMH के रणनीतिक वित्तीय प्रबंधन में 10-वर्षीय असुरक्षित बॉन्ड जारी करना और 1.25 बिलियन डॉलर की नई रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा को बंद करना, जिससे इसकी बैलेंस शीट मजबूत हुई।
एकल परिवार के किराये की मांग उच्च बनी हुई है, जो आवास की कमी और घर की कीमतों में वृद्धि के कारण बढ़ रही है। AMH निवासी अनुभव को बढ़ाकर और अपने विकास कार्यक्रम के माध्यम से अपने आवास स्टॉक का विस्तार करके इस मांग को पूरा कर रहा है।
मुख्य टेकअवे
- AMH ने दूसरी तिमाही के लिए कोर FFO प्रति शेयर में 8.5% वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि की रिपोर्ट की। - प्रति शेयर पूर्ण वर्ष का कोर FFO बढ़कर $1.76 हो गया, 6% की वृद्धि का पूर्वानुमान। - मिडवेस्ट और कैरोलिनास में मजबूत मांग; फीनिक्स बाजार में आपूर्ति दबाव का उल्लेख किया गया है। - घर की बिक्री उपज में स्थिरता के साथ उच्च -5% रेंज में विकास की पैदावार अपेक्षित है। - बीमा खर्च उच्च एकल अंकों में होने का अनुमान है पूरे वर्ष के लिए। - एमएलएस के माध्यम से धीरे-धीरे घर बेचने की रणनीति के साथ अधिभोग दर 96% है। - एएमएच 35 के पार एक विविध उपस्थिति बनाए रखता है बाजार, विकास बाजार की वृद्धि पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।
कंपनी आउटलुक
- एएमएच को उम्मीद है कि आवास अंडरसप्लाई द्वारा समर्थित एकल-परिवार के किराये की निरंतर मजबूत मांग। - कंपनी की योजना विकास को बढ़ावा देने के लिए अपने विकास कार्यक्रम और निपटान रणनीति को बनाए रखने की है। - बीमा लागत में सुधार और एक अनुकूल जोखिम प्रोफ़ाइल सकारात्मक वित्तीय दृष्टिकोण में योगदान करते हैं।
बेयरिश हाइलाइट्स
- फीनिक्स बाजार में नए बिल्ट-टू-रेंट डेवलपमेंट से आपूर्ति का कुछ दबाव। - राष्ट्रीय बिल्डर गतिविधि पर चिंता और बिड-आस्क स्प्रेड निवेश के अवसरों को प्रभावित करता है।
बुलिश हाइलाइट्स
- किराये के घरों की उच्च मांग, विशेष रूप से कम आपूर्ति वाले माइग्रेशन बाजारों में। - 2024 कोर एफएफओ प्रति शेयर के लिए बढ़ती उम्मीदों के साथ ठोस तिमाही प्रदर्शन। - नई क्रेडिट सुविधा और सफल बॉन्ड जारी करने के साथ मजबूत बैलेंस शीट।
याद आती है
- वर्ष की दूसरी छमाही के लिए खराब ऋण स्तर लगभग 1% रहने की उम्मीद है। - दूसरी तिमाही में संग्रह इष्टतम स्तर से 90 आधार अंक नीचे था।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- ब्रायन स्मिथ ने संभावित निवेश के लिए दसियों हज़ार घरों की चल रही समीक्षा पर प्रकाश डाला। - क्रिस लाउ ने Q2 में उच्च FFO को एक बार की घटनाओं के बजाय टाइमिंग कारकों के लिए जिम्मेदार ठहराया। - कंपनी स्थान, गुणवत्ता और कीमत पर ध्यान केंद्रित करते हुए अपने खरीद बॉक्स मानदंडों के लिए प्रतिबद्ध है।
अमेरिकन होम्स 4 रेंट की कमाई कॉल ने एक कंपनी को मजबूत स्थिति में दिखाया, जिसमें विकास के लिए एक स्पष्ट रणनीति और शेयरधारक मूल्य को अधिकतम करने पर ध्यान केंद्रित किया गया था। कंपनी के सक्रिय वित्तीय प्रबंधन और विकास की पहल एकल-परिवार के किराये के बाजार में लगातार मांग को भुनाने के लिए तैयार हैं। कुछ क्षेत्रीय दबावों और व्यापक बाजार चिंताओं के बावजूद, AMH की विविध बाजार उपस्थिति और अनुशासित निवेश दृष्टिकोण इसे निरंतर सफलता के लिए अच्छी स्थिति में रखते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।