American Hotel Income Properties REIT LP (टिकर: AHIP) ने चुनौतीपूर्ण परिचालन वातावरण का सामना करने के बावजूद, 2024 की दूसरी तिमाही के लिए राजस्व और प्रमुख प्रदर्शन मैट्रिक्स में वृद्धि दर्ज की।
कंपनी ने राजस्व में 6% की वृद्धि के साथ $72 मिलियन की वृद्धि देखी, जिसमें RevPAR भी पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 6% बढ़कर $104 हो गया। Q2 2023 से ADR की वृद्धि में 2% सुधार हुआ।
हालांकि, बढ़ती लागत और श्रम की कमी ने परिचालन मार्जिन पर दबाव डाला है। AHIP अपने पूंजी पुनर्चक्रण कार्यक्रम को जारी रखता है, संपत्ति के निपटान को पूरा करता है और आगामी तिमाहियों में आगे की बिक्री की योजना बना रहा है।
होटल मैनेजर वन लॉजिंग होल्डिंग्स एलएलसी के साथ विवाद उत्पन्न हो गया है, लेकिन वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करने और ऋण दायित्वों को दूर करने के लिए कदम उठाए जा रहे हैं।
मुख्य बातें
- Q2 2024 में AHIP का राजस्व 6% बढ़कर $72 मिलियन तक पहुंच गया। - RevPAR और ADR ने पिछले वर्ष की इसी तिमाही की तुलना में क्रमशः 6% और 2% का सुधार दिखाया। - ऑपरेटिंग मार्जिन को चुनौतीपूर्ण वातावरण से दबाव का सामना करना पड़ा, जिसमें बढ़ती लागत और श्रम की कमी शामिल है। - कंपनी ने दो टेक्सास होटल संपत्तियों की बिक्री पूरी की और डलास में एक और बेचने के लिए सहमत हो गई है। - AHIP Q4 2024 CMBS को संबोधित कर रहा है संपत्ति की बिक्री और पुनर्वित्त के माध्यम से ऋण की परिपक्वता। - कंपनी के पास उपलब्ध तरलता में $26.7 मिलियन हैं और वह भविष्य के बारे में आशावादी बनी हुई है प्रदर्शन।
कंपनी आउटलुक
- AHIP को Q3 और Q4 2024 में अतिरिक्त संपत्ति निपटान बंद करने की उम्मीद है। - कंपनी CMBS ऋण परिपक्वताओं में $59 मिलियन को संबोधित करने की योजना के साथ, ऋण दायित्वों का लगातार प्रबंधन कर रही है। - फ्लोरिडा और उत्तरी कैरोलिना में संपत्तियों के लिए पुनर्वित्त और विपणन प्रयास चल रहे हैं। - AHIP शेष वर्ष के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण बनाए रखता है, जो दीर्घकालिक मूल्य सृजन पर ध्यान केंद्रित करता है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- बढ़ती लागत और श्रम की कमी के कारण परिचालन वातावरण चुनौतीपूर्ण बना हुआ है। - कुल $139 मिलियन के तीन ऋण विशेष सर्विसिंग में हैं, जिनके लिए पुनर्वित्त या संपत्ति की बिक्री के सावधानीपूर्वक प्रबंधन की आवश्यकता होती है। - होटल मैनेजर ऐमब्रिज के साथ विवाद एक अतिरिक्त चुनौती पेश करता है, हालांकि इसने दैनिक संचालन या अतिथि अनुभवों को प्रभावित नहीं किया है।
बुलिश हाइलाइट्स
- AHIP के 63 होटलों के विविध पोर्टफोलियो में मजबूत मांग जारी है। - कंपनी रणनीतिक संपत्ति निपटान के साथ अपने पूंजी पुनर्चक्रण कार्यक्रम को सफलतापूर्वक निष्पादित कर रही है।
याद आती है
- राजस्व वृद्धि के बावजूद, कंपनी ऑपरेटिंग मार्जिन पर दबाव डाल रही है। - वन लॉजिंग होल्डिंग्स एलएलसी के साथ विवाद कंपनी की प्रबंधन चुनौतियों में जटिलता जोड़ता है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- ट्रैविस बीट्टी ने स्पष्ट किया कि AHIP के ऋण प्रतिभूतिकृत हैं, किसी एक बैंक से बंधे नहीं हैं, और एक एजेंट और प्रतिभूतिकरण के साथ संरचित हैं। - कंपनी विशेष सर्विसिंग और भविष्य की विभिन्न परिपक्वताओं में तीन CMBS ऋणों के साथ सक्रिय रूप से काम कर रही है। - ऐमब्रिज के साथ विवाद पर विवरण प्रदान नहीं किया गया था, लेकिन यह नोट किया गया था कि विवाद ने होटल संचालन या अतिथि संतुष्टि को प्रभावित नहीं किया है।
American Hotel Income Properties REIT LP राजस्व और प्रदर्शन मेट्रिक्स में सफलताओं और परिचालन वातावरण में चुनौतियों दोनों द्वारा चिह्नित एक जटिल अवधि के माध्यम से काम कर रहा है।
पूंजी प्रबंधन और संपत्ति के निपटान के लिए कंपनी का रणनीतिक दृष्टिकोण, विविध होटल पोर्टफोलियो के लिए अपने आशावाद के साथ, मौजूदा दबावों के बावजूद संभावित दीर्घकालिक विकास के लिए AHIP को स्थान देता है।
नवंबर 2024 में अगली कमाई कॉल से कंपनी की प्रगति और वित्तीय स्वास्थ्य पर और अपडेट मिलने का अनुमान है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।