UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH) ने 2024 की दूसरी तिमाही के लिए प्रति शेयर आय में साल-दर-साल वृद्धि दर्ज की है, जो मजबूत वित्तीय प्रदर्शन और रणनीतिक विस्तार प्रयासों का संकेत देती है। कंपनी के नॉर्मलाइज्ड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर में पिछले वर्ष की तुलना में 10% की वृद्धि हुई, और उन्होंने अपने तिमाही सामान्य स्टॉक लाभांश में 4.9% की वृद्धि की घोषणा की है।
अपने रेंटल होम प्रोग्राम और विनलैंड, न्यू जर्सी में एक संभावित संयुक्त उद्यम के विस्तार पर ध्यान देने के साथ, UMH Properties किफायती आवास संकट को दूर करने और आवास की उच्च मांग को भुनाने के लिए तैयार है।
मुख्य टेकअवे
- UMH प्रॉपर्टीज़ ने साल-दर-साल सामान्यीकृत FFO में प्रति शेयर 10% की वृद्धि दर्ज की। - त्रैमासिक आम स्टॉक लाभांश में 4.9% की वृद्धि हुई। - साल-दर-साल 430-यूनिट की वृद्धि के साथ अधिभोग दर बढ़कर 87% हो गई। - मजबूत संग्रह दर 98.5% से अधिक बनी रही। - बेचे गए 105 घरों से सकल गृह बिक्री राजस्व लगभग $8.8 मिलियन तक पहुंच गया। - तिमाही के लिए किराया और संबंधित आय $51.5 मिलियन थी, जो पिछले से 9% अधिक थी वर्ष.- कंपनी ने लगभग 669 मिलियन डॉलर के कर्ज के साथ तिमाही समाप्त की। - पूरे वर्ष 2024 के सामान्यीकृत FFO के लिए मार्गदर्शन $0.91 और $0.95 के बीच है प्रति पतला शेयर। - विनलैंड, एनजे में प्रति घर $1 मिलियन की संभावित बिक्री के साथ 150 लॉट विकसित करने की योजना है।
कंपनी आउटलुक
- UMH प्रॉपर्टीज़ को प्रति शेयर आय वृद्धि जारी रखने की उम्मीद है। - भविष्य के निवेश के लिए मजबूत बैलेंस शीट। - 2024 के सामान्यीकृत FFO के लिए मार्गदर्शन $0.91 से $0.95 प्रति पतला शेयर पर सेट किया गया है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- उच्च पेरोल लागत, रियल एस्टेट कर और किराये के घर के खर्चों के कारण सामुदायिक परिचालन व्यय में 8% की वृद्धि हुई।
बुलिश हाइलाइट्स
- तिमाही के दौरान ऑक्यूपेंसी 64 यूनिट बढ़कर 87% हो गई। - UMH के पास 95% ऑक्यूपेंसी रेट के साथ 10,100 रेंटल होम हैं। - रेंटल होम प्रोग्राम का विस्तार करने और ऑक्यूपेंसी, रेवेन्यू और सेल्स इनकम बढ़ाने की योजना है।
याद आती है
- UMH Properties ने अपने मार्गदर्शन में घर की बिक्री और लाभ मार्जिन के लिए मान्यताओं का खुलासा नहीं किया।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- UMH के पास अधिभोग के लिए तैयार किराये की संपत्तियों की एक पाइपलाइन है, जो किराये के पूल और अधिभोग में योगदान करती है। - पूंजी जुटाने की योजनाओं में लगभग $140 मिलियन की आंतरिक वृद्धि आवश्यकताओं के साथ स्टॉक जारी करना शामिल है। - प्रत्येक $250,000 से अधिक के लिए घर बेचने का अनुमान लगाता है। - विश्वास है कि अधिग्रहण बाजार में कम खरीदार और अधिक विक्रेता होंगे, जो उनके पक्ष में काम कर सकते हैं। - पारंपरिक बंधक दरों के समान दरों पर किरायेदारों को वित्तपोषण प्रदान करता है। - विनलैंड, एनजे में एक संभावित संयुक्त उद्यम महत्वपूर्ण पूंजी उत्पन्न कर सकता है।
अंत में, UMH Properties की दूसरी तिमाही की कमाई कॉल ने कंपनी की कमाई और लाभांश में निरंतर वृद्धि, अधिभोग दर में वृद्धि और आवास बाजार को भुनाने के उद्देश्य से मजबूत वित्तीय रणनीतियों पर प्रकाश डाला। नई संपत्तियों को विकसित करने और मौजूदा संपत्तियों का विस्तार करने की योजना के साथ, UMH किफायती आवास की मांग को पूरा करने और रणनीतिक बिक्री और संयुक्त उद्यमों के माध्यम से पर्याप्त पूंजी उत्पन्न करने के लिए खुद को तैयार कर रहा है। कंपनी शेयरधारकों को मूल्य देने और आवास की व्यापक कमी को दूर करने पर केंद्रित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
UMH Properties, Inc. ने 2024 की दूसरी तिमाही में सराहनीय प्रदर्शन दिखाया है, जिसमें प्रति शेयर आय और लाभांश में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। कंपनी का रणनीतिक विस्तार और किफायती आवास पर ध्यान केंद्रित करना विकास को गति देने में महत्वपूर्ण रहा है। यहां InvestingPro की कुछ जानकारियां दी गई हैं जो निवेशकों के लिए रुचिकर हो सकती हैं:
- UMH ने एक ठोस लाभांश ट्रैक रिकॉर्ड प्रदर्शित किया है, जिसने लगातार 3 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया है और लगातार 35 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। यह निरंतरता कंपनी की वित्तीय स्थिरता और शेयरधारकों के रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का प्रमाण है।
- कंपनी अपने 52 सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रही है, जो निवेशकों के मजबूत विश्वास और बाजार के प्रदर्शन को दर्शाती है। पिछले छह महीनों में कुल 32.85% मूल्य रिटर्न के साथ, UMH के शेयर ने निवेशकों को मजबूत रिटर्न प्रदान किया है।
- चुनौतियों के बावजूद, UMH की तरल संपत्ति अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो इसकी तत्काल देनदारियों को पूरा करने के लिए एक स्वस्थ वित्तीय स्थिति का संकेत देती है।
InvestingPro डेटा मेट्रिक्स कंपनी की वित्तीय स्थिति को और समर्थन देते हैं:
- मार्केट कैप (समायोजित): $1.38 बिलियन अमरीकी डालर
- नवीनतम आंकड़ों के अनुसार डिविडेंड यील्ड: 4.53%
- Q2 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों में राजस्व वृद्धि: 11.08%
अधिक गहन विश्लेषण की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, प्लेटफ़ॉर्म पर अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं। ये टिप्स इस साल कंपनी की अपेक्षित शुद्ध आय वृद्धि, आरएसआई द्वारा सुझाए गए मौजूदा ओवरबॉट क्षेत्र और उच्च ईबीआईटी मूल्यांकन मल्टीपल में मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं, जो सूचित निवेश निर्णय लेने में महत्वपूर्ण कारक हो सकते हैं।
https://www.investing.com/pro/UMH पर UMH संपत्तियों के लिए और अधिक InvestingPro टिप्स खोजें, जहां निवेशकों को कंपनी की संभावनाओं और बाजार की स्थिति की व्यापक समझ हासिल करने में मदद करने के लिए कुल 12 युक्तियां सूचीबद्ध हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।