ब्रिटेन में बड़े पैमाने पर लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट में विशेषज्ञता वाली एक प्रमुख निवेश कंपनी ट्रिटैक्स बिग बॉक्स आरईआईटी पीएलसी (BBOX.L) ने 2024 की पहली छमाही के लिए एक ठोस वित्तीय प्रदर्शन की सूचना दी है।
कंपनी ने प्रति शेयर समायोजित आय (EPS) में 10% से अधिक बढ़कर 4.35 पेंस और EPRA नेट टैंगिबल एसेट्स (NTA) में 1.2% से 179.3 पेंस प्रति शेयर की वृद्धि की घोषणा की। यूके कमर्शियल प्रॉपर्टी REIT (UKCM) के हालिया अधिग्रहण ने इसके पोर्टफोलियो मूल्य को लगभग 30% बढ़ाकर £6.4 बिलियन कर दिया है।
ट्रिटैक्स बिग बॉक्स ने किराये की आय में उल्लेखनीय वृद्धि का भी अनुमान लगाया है, जो लंबी अवधि में इसे दोगुना से अधिक करने की उम्मीद करता है, और इसकी विकास रणनीति का समर्थन करने के लिए एक मजबूत बैलेंस शीट है।
मुख्य टेकअवे
- समायोजित ईपीएस 10% से बढ़कर 4.35 पेंस प्रति शेयर हो गया। - EPRA NTA प्रति शेयर 1.2% बढ़कर 179.3 पेंस हो गया। - पोर्टफोलियो मूल्य बढ़कर £6.4 बिलियन हो गया, लगभग 30% की वृद्धि, आंशिक रूप से UKCM अधिग्रहण के कारण। - कंपनी को किराये की आय में काफी वृद्धि का अनुमान है, जो लंबी अवधि में दोगुने से अधिक होने की संभावना है। - £150 मिलियन से £200 मिलियन गैर-कोर बेचने की योजना विकास के अवसरों में पुनर्निवेश करने के लिए 2024 के उत्तरार्ध में संपत्ति। - एक मजबूत बैलेंस शीट और वित्तीय अनुशासन के प्रति प्रतिबद्धता पर जोर। - लॉजिस्टिक्स क्षेत्र के लिए आशावाद बाजार का दृष्टिकोण, मजबूत मांग और कम आपूर्ति की भविष्यवाणी के साथ।
कंपनी आउटलुक
- ट्रिटैक्स बिग बॉक्स को आय वृद्धि के लिए अपने निवेश पोर्टफोलियो का लाभ उठाने की उम्मीद है। - 2024 की दूसरी छमाही में £150 मिलियन से £200 मिलियन के बीच लक्षित गैर-प्रमुख परिसंपत्ति की बिक्री को एक आशाजनक विकास पाइपलाइन में पुनर्निवेश किया जाएगा। - कंपनी एक मजबूत बैलेंस शीट और वित्तीय अनुशासन बनाए रखने के लिए प्रतिबद्ध है। - उन्होंने भविष्य के विकास के लिए अच्छी दृश्यता के साथ अपने आय मार्गदर्शन में वृद्धि की है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- कंपनी वर्ष के लिए अपने विकास की शुरुआत के साथ सतर्क है, उम्मीद है कि वे 2 मिलियन से 3 मिलियन वर्ग फुट रेंज के निचले छोर पर होंगे। - सॉलिसिटर के हाथों में कुछ विकास 2025 तक बंद नहीं हो सकते हैं, जो रूढ़िवादी दृष्टिकोण को दर्शाता है।
बुलिश हाइलाइट्स
- ट्रिटैक्स बिग बॉक्स ने यूकेसीएम के साथ एक संयोजन पूरा किया, उनके पोर्टफोलियो को बढ़ाया और लागत तालमेल प्रदान किया। - कंपनी का लैंड पोर्टफोलियो यूके में सबसे बड़ा है, जो उनके विकास के अवसरों को बढ़ाता है। - विकास प्रबंधन समझौतों (डीएमए) से महत्वपूर्ण आय वृद्धि का अनुमान है। - यूके के वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में लॉजिस्टिक्स क्षेत्र की आकर्षक विशेषताएं कंपनी के आशावाद को बढ़ाती हैं।
याद आती है
- वर्ष के लिए विकास की शुरुआत लक्ष्य सीमा के निचले सिरे पर होने की उम्मीद है। - रिटेल वेयरहाउसिंग और छात्र आवास की तुलना में कार्यालय क्षेत्र को काम करने में अधिक समय लग सकता है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कंपनी की रिक्ति दर 3.7% है और इसके स्थिर रहने की उम्मीद है। - डेटा सेंटर स्पेस में संचालित शेल समाधानों पर ध्यान दिया जा रहा है। - भविष्य में अतिरिक्त किराए पर कब्जा करने की योजना के साथ पासिंग रेंट लगभग £51 मिलियन है। - निर्माणाधीन लगभग 50% परिसंपत्तियां सॉलिसिटर के हाथों में हैं, जो अच्छे ब्याज स्तर को दर्शाती हैं। - डीएमए से कर के बाद शुद्ध आय 0.44 पेंस प्रति शेयर है। - कंपनी ऐसी संपत्ति प्राप्त करने में धैर्यवान है जो उसके पोर्टफोलियो में मूल्य बढ़ाएगी।
ट्रिटैक्स बिग बॉक्स के हालिया वित्तीय परिणाम और रणनीतिक योजनाएं लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट क्षेत्र में उनके विश्वास और हितधारकों के लिए मूल्य उत्पन्न करने की उनकी क्षमता को दर्शाती हैं। एक मजबूत बैलेंस शीट, विकास के लिए एक स्पष्ट रणनीति और स्थिरता और सामाजिक प्रभाव पर ध्यान देने के साथ, ट्रिटैक्स बिग बॉक्स यूके के वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार के अवसरों को भुनाने के लिए तैयार है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।