किलम अपार्टमेंट REIT (TSX: KMP.UN) ने 2024 की दूसरी तिमाही के लिए लगातार वित्तीय प्रदर्शन की सूचना दी है, जिसमें फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति यूनिट $0.30 पर स्थिर है, जो पिछले वर्ष की दूसरी तिमाही के आंकड़ों को दर्शाता है।
कंपनी ने अपने पोर्टफोलियो में 8.5% की वृद्धि के साथ समान-संपत्ति शुद्ध परिचालन आय (NOI) में भी पर्याप्त वृद्धि देखी है। एक प्रमुख आकर्षण 41.2% के कुल परिसंपत्ति अनुपात में रिकॉर्ड कम ऋण है, जो किलम के परिचालन इतिहास में सबसे कम है। REIT ने मजबूत किराये की मांग को भी नोट किया, जिसमें अपार्टमेंट में रहने की क्षमता 98.2% तक पहुंच गई।
मुख्य टेकअवे
- किलम अपार्टमेंट आरईआईटी की एफएफओ प्रति यूनिट Q2 2024 के लिए $0.30 पर स्थिर रही, जैसा कि Q2 2023 में हुआ था। - अपार्टमेंट, विनिर्मित घरों और वाणिज्यिक संपत्तियों के विकास में योगदान देने के साथ, समान-संपत्ति NOI में 8.5% की वृद्धि हुई। - कुल संपत्ति अनुपात में ऋण 41.2% के ऐतिहासिक निम्न स्तर पर बताया गया था। - मजबूत किराये की मांग स्पष्ट थी, जिसमें 98.2% अधिभोग एक ही समय में ई-प्रॉपर्टी अपार्टमेंट। - आरईआईटी ने कुल $85.5 मिलियन की निवेश संपत्तियों पर उचित मूल्य लाभ का अनुभव किया। - रेंटल रेट में वृद्धि उल्लेखनीय थी, जिसमें टर्नओवर में 20.2% की वृद्धि और 4.5% की वृद्धि हुई नवीनीकरण। - 2025 तक नवीकरणीय स्रोतों से 10% बिजली प्राप्त करने का लक्ष्य रखते हुए, किलम स्थिरता में प्रगति कर रहा है।
कंपनी आउटलुक
- किलम को उम्मीद है कि वह वर्ष के लिए $50 मिलियन के अपने संपत्ति निपटान लक्ष्य को पार कर जाएगी। - कंपनी अपने वित्तीय प्रदर्शन और बाजार किराए में वृद्धि की स्थिरता के बारे में आशावादी है। - ऋण समाप्ति को पुनर्वित्त करने की योजनाएं अगले वर्ष के लिए निर्धारित की गई हैं, जिसमें अपेक्षित दरों में कटौती के कारण दरों को लॉक करने की कोई मौजूदा योजना नहीं है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- कंपनी लंदन और कैलगरी में अल्पकालिक रिक्तियों का प्रबंधन कर रही है, जिसका पूरा अधिभोग लंदन में सितंबर तक होने की उम्मीद है।
बुलिश हाइलाइट्स
- किलम ने मजबूत रियल एस्टेट बाजार का सुझाव देते हुए मजबूत एनओआई वृद्धि और उचित मूल्य लाभ की सूचना दी। - कंपनी अपने संपत्ति बिक्री लक्ष्य को पार करने के बारे में आश्वस्त है, जिसमें दो संपत्ति की बिक्री से 27.6 मिलियन डॉलर पहले ही प्राप्त हो चुके हैं। - कैलगरी, वाटरलू और हैलिफ़ैक्स में विकास परियोजनाएं प्रगति कर रही हैं, जो विकास क्षमता का संकेत देती हैं।
याद आती है
- इस तिमाही के लिए कोई विशेष वित्तीय चूक नहीं बताई गई।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कंपनी ने ब्याज दरों में गिरावट और 2025 के दृष्टिकोण पर उनके सकारात्मक प्रभाव पर चर्चा की। - विकास परियोजनाओं और लीज-अप पर अपडेट प्रदान किए गए, जिसमें नोलन हिल 74% अधिभोग पर था। - आगे की दरों में कटौती की आशंका के कारण, ऋण परिपक्वता के लिए दरों को लॉक करने की कोई योजना नहीं बताई गई थी।
किलम अपार्टमेंट आरईआईटी की 2024 की दूसरी तिमाही ने अपने वित्तीय और परिचालन प्रदर्शन में लचीलापन दिखाया है, जिसमें कंपनी ने संपत्ति विकास और स्थिरता पहल दोनों में महत्वपूर्ण मील के पत्थर हासिल किए हैं। एक मजबूत किराये बाजार और रणनीतिक संपत्ति प्रबंधन के साथ, किलम भविष्य के विकास के लिए अच्छी स्थिति में है, और हितधारक 6 नवंबर, 2024 को रिलीज होने वाले Q3 परिणामों के साथ कंपनी की प्रगति पर और अपडेट की उम्मीद कर सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।