क्रॉम्बी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (क्रॉम्बी आरईआईटी) ने अपने पोर्टफोलियो और रणनीतिक पहलों की मजबूती को प्रदर्शित करते हुए 2024 में एक मजबूत दूसरी तिमाही का प्रदर्शन किया है।
कंपनी ने प्रमुख वित्तीय मैट्रिक्स में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की, जिसमें सामान्यीकृत फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति यूनिट में 6.7% की वृद्धि और समान-परिसंपत्ति संपत्ति नकद शुद्ध परिचालन आय (NOI) में 3.4% की वृद्धि शामिल है।
अधिभोग दर उच्च बनी रही, जिसमें प्रतिबद्ध अधिभोग 96.4% और आर्थिक अधिभोग 95.9% था। इस तिमाही में नए मुख्य वित्तीय अधिकारी के रूप में कारा कैमरन की नियुक्ति और पर्यावरण, सामाजिक और शासन (ESG) प्राथमिकताओं के प्रति निरंतर प्रतिबद्धता भी देखी गई।
मुख्य टेकअवे
- क्रॉम्बी आरईआईटी के Q2 प्रदर्शन ने सामान्यीकृत FFO में प्रति यूनिट 6.7% की वृद्धि को उजागर किया। - अधिभोग दर मजबूत थी, प्रतिबद्ध और आर्थिक अधिभोग क्रमशः 96.4% और 95.9% थे। - कंपनी ने 3.4% की समान-परिसंपत्ति संपत्ति नकद NOI वृद्धि का अनुभव किया। - क्रॉम्बी की लीजिंग टीम ने 293,000 वर्ग फुट के सकल पट्टे पर देने योग्य क्षेत्र में 9.6% नवीनीकरण हासिल किया (GLA) .- टोरंटो में ब्रॉडव्यू साइट की बिक्री पूरी हो गई, और 48,000 वर्ग फुट की एक नई खुदरा संपत्ति का अधिग्रहण किया गया। - नेतृत्व को मजबूत करने के लिए कारा कैमरन को मुख्य वित्तीय अधिकारी नियुक्त किया गया team.- क्रॉम्बी लक्ष्य सीमाओं के भीतर पर्याप्त तरलता और लीवरेज अनुपात के साथ एक ठोस वित्तीय स्थिति बनाए रखता है।
कंपनी आउटलुक
- क्रॉम्बी आरईआईटी को 2024 के लिए 2% से 3% रेंज में वार्षिक समान-परिसंपत्ति संपत्ति नकद NOI वृद्धि हासिल करने की उम्मीद है। - कंपनी अपनी क्रेडिट रेटिंग को BBB-low से BBB-MID में अपग्रेड करने की योजना बना रही है। - क्रॉम्बी का लक्ष्य लगभग $90 मिलियन सुरक्षित ऋण को असुरक्षित ऋण में स्थानांतरित करना है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- कंपनी ने 2022 में एवी के थोक सौदे से आत्मसमर्पण किए गए पट्टों का उल्लेख किया, जो पूर्वानुमान में नहीं थे, जिन्हें अब मौजूदा दरों पर वापस पट्टे पर दिया जाएगा, संभावित रूप से कुछ समय लगेगा।
बुलिश हाइलाइट्स
- क्रॉम्बी ने मार्लस्टोन प्रोजेक्ट के लिए $105 मिलियन के CMHC वित्तपोषण के लिए एक प्रतिबद्धता पत्र की घोषणा की। - कंपनी ने प्रति यूनिट एडजस्टेड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (AFFO) में 7.7% की वृद्धि दर्ज की। - उपलब्ध लिक्विडिटी में $707 मिलियन और $2.7 बिलियन के अभारग्रस्त परिसंपत्ति पूल के साथ एक मजबूत वित्तीय स्थिति पर प्रकाश डाला गया।
याद आती है
- आधुनिकीकरण परियोजनाओं की पाइपलाइन के लिए कोई स्पष्ट रूपरेखा प्रदान नहीं की गई थी, जिसमें कुछ विवरण अस्पष्ट थे।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- सीईओ मार्क होली ने गैर-प्रमुख विकासों पर ध्यान केंद्रित करते हुए, 2024 में $100 मिलियन और $250 मिलियन के बीच खर्च करने की उम्मीद करते हुए कंपनी की पूंजीगत व्यय योजनाओं पर चर्चा की। - मध्य-से-उच्च एकल अंकों के किराए में वृद्धि वर्ष के अंत तक प्रत्याशित है। - $25 मिलियन के निवेश के साथ आधुनिकीकरण कार्यक्रम का लक्ष्य 6% से 8% उपज का लक्ष्य है। - होली ने कॉर्पोरेट प्रवास के कारण डेवी स्ट्रीट पर एक स्वस्थ सीएजीआर का उल्लेख किया, हालांकि कुछ नरमी के बावजूद कॉर्पोरेट ठहरने के कारण घबराहट।
क्रॉम्बी आरईआईटी की दूसरी तिमाही के प्रदर्शन को रणनीतिक विकास और मजबूत परिचालन परिणामों द्वारा चिह्नित किया गया है। उच्च अधिभोग स्तरों को बनाए रखने पर कंपनी का ध्यान, विवेकपूर्ण वित्तीय प्रबंधन के साथ मिलकर, चुनौतीपूर्ण रियल एस्टेट बाजार में निरंतर सफलता के लिए इसे अच्छी स्थिति में रखता है। CFO की भूमिका में नए नेतृत्व और ESG सिद्धांतों के प्रति स्पष्ट प्रतिबद्धता के साथ, Crombie REIT अपनी ठोस नींव बनाने और अपने हितधारकों को मूल्य प्रदान करने के लिए तैयार है। कंपनी की प्रगति पर अगला अपडेट नवंबर के लिए निर्धारित तीसरी तिमाही की कमाई कॉल में प्रदान किया जाएगा।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।