बोर्डवॉक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (BEI.UN) ने 2024 की तीसरी तिमाही के लिए मजबूत वित्तीय परिणामों का खुलासा किया, जिसमें किराये के राजस्व और शुद्ध परिचालन आय में वृद्धि पर जोर दिया गया। कंपनी के सीईओ, सैम कोलियास ने समान संपत्ति किराये के राजस्व में 9.5% की वृद्धि और साल-दर-साल शुद्ध परिचालन आय में 13.5% की वृद्धि की घोषणा की।
98% की पोर्टफोलियो ऑक्यूपेंसी दर के साथ, बोर्डवॉक किफायती आवास पर ध्यान केंद्रित करता है, जो औसत किराए को कनाडाई औसत से कम रखता है। स्थायी विकास और सामुदायिक मूल्यों के प्रति प्रतिबद्धता के साथ-साथ रणनीतिक अधिग्रहण और परियोजना विकास पर भी चर्चा की गई।
मुख्य टेकअवे
- समान संपत्ति किराये के राजस्व में साल-दर-साल 9.5% की वृद्धि हुई। - समान संपत्ति की शुद्ध परिचालन आय पिछले वर्ष की तुलना में 13.5% बढ़ी। - अधिभोग दर 98% पर मजबूत है। - बोर्डवॉक द्वारा दिए गए औसत किराए कनाडाई औसत से काफी कम हैं। - कुल संपत्ति अनुपात में ऋण में 40% सुधार हुआ, और EBITDA पर ऋण 10.31 गुना है। - निवेश संपत्तियों का उचित मूल्य बढ़कर $8.3 बिलियन हो गया .- संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने के लिए 19 पहल की जा रही हैं, जिसमें लागत पर 8% लक्ष्य रिटर्न है। - 45 रेलमार्ग परियोजना वाणिज्यिक के साथ स्थिरीकरण के करीब है Q1 2025 में अपेक्षित स्थान। - कंपनी की ESG पहल उपयोगिता लागत और उत्सर्जन को कम करने पर केंद्रित है। - बोर्डवॉक के मार्गदर्शन में समान संपत्ति NOI और FFO में $4.15 और $4.23 के बीच प्रति यूनिट 12.5% से 14.5% की वृद्धि का अनुमान है।
कंपनी आउटलुक
- बोर्डवॉक 12.5% और 14.5% के बीच समान-संपत्ति NOI वृद्धि की परियोजना करता है। - FFO प्रति यूनिट $4.15 से $4.23 तक होने की उम्मीद है। - ट्रस्ट मूल्य बढ़ाने वाली परियोजनाओं के लिए पूंजी आवंटन पर केंद्रित है। - रणनीतिक अधिग्रहण का उद्देश्य कंपनी के पोर्टफोलियो और मुख्य बाजारों में उपस्थिति को मजबूत करना है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- बाजार को उच्च मुद्रास्फीति और बढ़ती ब्याज दरों के साथ चुनौतियों का सामना करना पड़ा है। - घर के स्वामित्व के कारण मूव-आउट में तेजी आई है, इस कारण से 412 निवासी Q3 में बाहर निकल रहे हैं। - Q3 2024 के लिए पूंजीकरण दर Q4 2023 से बढ़ी, जो ओंटारियो परिसंपत्तियों में समायोजन को दर्शाती है।
बुलिश हाइलाइट्स
- 2025 की शुरुआत में नवीनीकरण स्प्रेड उच्च एकल-अंकीय सीमा में मजबूत बने रहने का अनुमान है। - कंपनी परिसंपत्ति मूल्य को अनुकूलित करने के लिए पूंजी पुनर्चक्रण के अवसर तलाश रही है। - प्रति अपार्टमेंट अनुमानित उचित मूल्य प्रतिस्थापन लागत से कम है, जो मूल्य वृद्धि के लिए जगह सुझाता है।
याद आती है
- मजबूत प्रदर्शन के बावजूद, कंपनी एक प्रतिस्पर्धी परिदृश्य को नेविगेट कर रही है, जिसमें कब्जे वाले किराए नए किराये की कीमतों से पिछड़ रहे हैं।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कंपनी रणनीतिक रूप से टर्नओवर को कम करने के लिए लगभग 80% की अवधारण दर का लक्ष्य रख रही है। - परिचालन खर्चों को नियंत्रित करने के प्रयासों में तकनीकी नवाचार और कॉल सेंटर लागतों का प्रबंधन शामिल है। - अल्बर्टा की जनसंख्या की गतिशीलता, उच्च स्थायी निवासी संख्या और सकारात्मक अंतरप्रांतीय प्रवास के साथ, कंपनी के विकास का समर्थन करती है।
अंत में, बोर्डवॉक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट की तीसरी तिमाही की कमाई कॉल ने मूल्य बढ़ाने और मजबूत अधिभोग दरों को बनाए रखने के उद्देश्य से कंपनी की वित्तीय ताकत और रणनीतिक पहलों को प्रदर्शित किया। स्थायी विकास और परिचालन दक्षता पर स्पष्ट ध्यान देने के साथ, यह ट्रस्ट किफायती आवास और सामुदायिक विकास के लिए प्रतिबद्ध है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।