अर्जेंटीना की एक प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी IRSA (NYSE: IRS) ने वित्तीय वर्ष 2025 की पहली तिमाही के लिए अपने वित्तीय परिणामों की सूचना दी। कंपनी के CFO, Matias Gaivironsky ने ARS 46.9 बिलियन के समायोजित EBITDA की घोषणा की, जो पिछली तिमाही से 8.8% कम है, मुख्य रूप से निवेश संपत्ति के मूल्यांकन से संबंधित गैर-नकद प्रभावों के कारण ARS 109 बिलियन का शुद्ध घाटा हुआ है।
समग्र मंदी के बावजूद, किरायेदार की बिक्री में पिछली तिमाही से 7% की वृद्धि देखी गई, और कार्यालय और शॉपिंग मॉल सेगमेंट में उच्च अधिभोग दर बनाए रखी गई। कंपनी ने लाभांश में ARS 90 बिलियन की घोषणा भी की, जिससे लगभग 8% लाभ हुआ।
मुख्य टेकअवे
- समायोजित EBITDA ARS 46.9 बिलियन था, जो पिछली तिमाही से 8.8% कम था। - शुद्ध घाटा ARS 109 बिलियन दर्ज किया गया, जो मोटे तौर पर गैर-नकद निवेश संपत्ति मूल्यांकन समायोजन से प्रभावित हुआ। - किरायेदार की बिक्री पिछली तिमाही से 7% बढ़ी, लेकिन पिछले वर्ष की तुलना में अभी भी 12% कम है। - कार्यालय और शॉपिंग मॉल के कब्जे क्रमशः 98% और 97% पर उच्च रहे। - ARS 90 बिलियन में घोषित लाभांश, लगभग 8% की उपज।
कंपनी आउटलुक
- IRSA बाजार में सुधार के बारे में आशावाद व्यक्त करता है और नए विकास को आक्रामक तरीके से आगे बढ़ाने की योजना बनाता है। - कंपनी 297 मिलियन डॉलर के शुद्ध ऋण के साथ एक रूढ़िवादी वित्तीय संरचना बनाए रखती है। - आगामी परियोजनाओं में रामब्लास डेल प्लाटा विकास और ला प्लाटा और कैबलिटो में नए निर्माण शामिल हैं। - अगली कमाई कॉल फरवरी के लिए निर्धारित है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- पर्यटन और विदेशी मुद्रा प्रतिस्पर्धा में कमी के कारण होटल सेगमेंट ऑक्यूपेंसी 66% से घटकर 55% हो गई। - ऑक्यूपेंसी और दरों में कमी के कारण होटल का राजस्व 60% तक गिर गया। - अर्जेंटीना पेसो की सराहना ने संपत्ति के मूल्यांकन को प्रभावित किया, जिससे शुद्ध नुकसान हुआ।
बुलिश हाइलाइट्स
- रियल एस्टेट परियोजनाएं चल रही हैं, जिसमें ला प्लाटा और ब्यूनस आयर्स में प्रमुख विकास शामिल हैं। - बाजार के अवसरों के आधार पर संपत्तियों के अधिग्रहण या विकास में कंपनी का रणनीतिक लचीलापन। - कर माफी और बंधक उद्योग के पुनरुद्धार से प्रेरित रियल एस्टेट में सकारात्मक रुझान से मांग और कीमतों को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।
याद आती है
- समायोजित EBITDA में साल-दर-साल 10% की महत्वपूर्ण गिरावट। - संपत्ति के मूल्यांकन में उचित मूल्य परिवर्तन के कारण ARS 225 बिलियन का पर्याप्त नुकसान हुआ।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कार्यकारी अधिकारियों ने पोर्टफोलियो विकास रणनीति में लचीलेपन के महत्व पर चर्चा की। - बार्टर और बिक्री समझौतों के साथ रामब्लास डेल प्लाटा परियोजना के लिए रिपोर्ट किए गए डेवलपर्स से मजबूत रुचि। - रामब्लास डेल प्लाटा परियोजना के लिए पर्यावरण अनुमोदन प्रमाणपत्र जल्द ही अपेक्षित है, जो पहले चरण में काम शुरू करने की अनुमति देगा। अंत में, IRSA की वित्तीय वर्ष 2025 की पहली तिमाही मिश्रित वित्तीय प्रदर्शन की अवधि रही है, जिस पर एक मजबूत फोकस है भविष्य की वृद्धि और विकास। कंपनी होटल क्षेत्र में चुनौतियों का सामना करती है, लेकिन कार्यालय और शॉपिंग मॉल स्थानों में अपनी उच्च अधिभोग दर और नई परियोजनाओं और बाजार के अवसरों के लिए एक सक्रिय दृष्टिकोण के साथ लचीलापन दिखाती है। आने वाले महीनों में IRSA के रणनीतिक निर्णय महत्वपूर्ण होंगे क्योंकि यह एक गतिशील रियल एस्टेट बाजार को नेविगेट करता है और वसूली और विस्तार की दिशा में काम करता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
Q1 2025 में IRSA का वित्तीय प्रदर्शन एक जटिल तस्वीर को दर्शाता है, जिसमें कुछ क्षेत्रों में चुनौतियों की भरपाई दूसरों की ताकत से होती है। InvestingPro डेटा कंपनी की वर्तमान स्थिति और भविष्य की संभावनाओं के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करता है।
रिपोर्ट किए गए शुद्ध नुकसान के बावजूद, InvestingPro टिप्स बताते हैं कि IRSA की शुद्ध आय इस साल बढ़ने की उम्मीद है, जो बाजार में सुधार पर कंपनी के आशावादी दृष्टिकोण के अनुरूप है। एक अन्य InvestingPro टिप के अनुसार, इस उम्मीद को इस तथ्य से और समर्थन मिलता है कि विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस साल लाभदायक होगी।
कंपनी की 90 बिलियन डॉलर की लाभांश घोषणा, जो लगभग 8% की उपज देती है, सबसे हाल के आंकड़ों के अनुसार, InvestingPro डेटा के अनुरूप है, जो 4.43% की लाभांश उपज दिखाती है। एक InvestingPro टिप इस बात पर भी प्रकाश डालती है कि IRSA शेयरधारकों को एक महत्वपूर्ण लाभांश देता है और मौजूदा चुनौतियों के बावजूद शेयरधारक रिटर्न के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता को रेखांकित करते हुए लगातार 3 वर्षों तक अपने लाभांश में वृद्धि की है।
IRSA का मजबूत बाजार प्रदर्शन InvestingPro डेटा से स्पष्ट होता है, जो विभिन्न समय-सीमाओं में प्रभावशाली रिटर्न दिखाता है। कंपनी ने पिछले महीने की तुलना में 16.06% मूल्य का कुल रिटर्न और पिछले वर्ष की तुलना में 167.91% का उल्लेखनीय रिटर्न देखा है। यह पिछले वर्ष की तुलना में IRSA के उच्च रिटर्न और छोटी अवधि में मजबूत रिटर्न को ध्यान में रखते हुए InvestingPro टिप के अनुरूप है।
हालांकि लेख में शुद्ध हानि का उल्लेख किया गया है, लेकिन यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि InvestingPro डेटा Q1 2025 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए 3.05 का दूरंदेशी P/E अनुपात (समायोजित) दिखाता है, जो आगे देखने वाले निवेशकों के लिए संभावित मूल्य का सुझाव देता है।
अधिक व्यापक विश्लेषण में रुचि रखने वाले पाठकों के लिए, InvestingPro IRSA के लिए 14 अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।