अपने Q3 2024 अर्निंग कॉल में, ब्रॉडस्टोन नेट लीज, इंक. (BNL) ने अपने रणनीतिक पोर्टफोलियो रिपोजिशनिंग में महत्वपूर्ण प्रगति को विस्तृत किया, जिसमें हेल्थकेयर जोखिम को कम करने और अपनी बिल्ड-टू-सूट डेवलपमेंट पाइपलाइन का विस्तार करने पर ध्यान केंद्रित किया गया है। कंपनी ने वार्षिक आधार किराए (ABR) के 4% तक स्वास्थ्य सेवा जोखिम में कमी और $405 मिलियन की मजबूत बिल्ड-टू-सूट पाइपलाइन की घोषणा की, जिससे मध्य-से-उच्च 7% प्रारंभिक नकद पैदावार मिलने की उम्मीद है। आर्थिक रूप से, ब्रॉडस्टोन नेट लीज ने $70 मिलियन या $0.35 प्रति शेयर का AFFO पोस्ट किया, और पूरे साल के नकद G&A मार्गदर्शन को कम करते हुए अपने AFFO मार्गदर्शन की पुष्टि की। कंपनी अपनी अधिग्रहण रणनीति में विवेकपूर्ण बनी हुई है, पारंपरिक नेट लीज अधिग्रहण पर बिल्ड-टू-सूट परियोजनाओं पर जोर देती है और उपभोक्ता-केंद्रित उद्योगों में क्रेडिट जोखिमों की निगरानी करती है।
मुख्य टेकअवे
- ब्रॉडस्टोन नेट लीज ने स्वास्थ्य सेवा जोखिम को ABR के 4% तक घटा दिया। - फ्लोरिडा में और सिएरा नेवादा कॉर्पोरेशन के लिए उल्लेखनीय परियोजनाओं के साथ बिल्ड-टू-सूट डेवलपमेंट पाइपलाइन $405 मिलियन है। - AFFO ने $70 मिलियन या $0.35 प्रति शेयर की सूचना दी, जिसमें मार्गदर्शन $1.41 से $1.43 प्रति शेयर पर बनाए रखा गया। - पूर्णकालिक नकद G&A मार्गदर्शन $31-$33 मिलियन तक कम हो गया। - 4.9 गुना पर प्रो फॉर्मा लीवरेज रिवॉल्वर की उपलब्धता में $870 मिलियन के साथ। - कंपनी मौजूदा किरायेदारों और प्रत्यक्ष संबंधों पर ध्यान देने के साथ पारंपरिक नेट लीज अधिग्रहण के बारे में सतर्क है। - वृद्धिशील Q4 2025 और Q2 2026 के बीच लगभग $33 मिलियन का ABR अपेक्षित है।
कंपनी आउटलुक
- ब्रॉडस्टोन नेट लीज का लक्ष्य 2025 और 2026 में अपनी प्रतिबद्ध पाइपलाइन के साथ विकास करना है। - कंपनी की रणनीति में बिल्ड-टू-सूट परियोजनाओं से जुड़े पारंपरिक विकास जोखिमों को कम करना शामिल है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- AFFO प्रति शेयर में साल-दर-साल मामूली गिरावट देखी गई। - कंपनी पारंपरिक नेट लीज अधिग्रहण बाजार के बारे में सतर्क है और उपभोक्ता-केंद्रित उद्योगों में क्रेडिट जोखिमों की निगरानी कर रही है।
बुलिश हाइलाइट्स
- आकर्षक शुरुआती नकदी पैदावार और सीधी लाइन पैदावार के साथ बिल्ड-टू-सूट डेवलपमेंट पाइपलाइन मजबूत है। - कंपनी ने अपने पोर्टफोलियो को सफलतापूर्वक बदल दिया है, जिससे हेल्थकेयर जोखिम में काफी कमी आई है।
याद आती है
- अर्निंग कॉल में कोई खास मिस रिपोर्ट नहीं की गई थी।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- सीईओ जॉन मारानो ने बीएनएल और उसके निवेशकों के दीर्घकालिक लाभ के लिए किए गए फैसलों में कंपनी की दिशा और विश्वास के लिए उत्साह व्यक्त किया।
ब्रॉडस्टोन नेट लीज का रणनीतिक दृष्टिकोण, बिल्ड-टू-सूट विकास और इसके पोर्टफोलियो के सावधानीपूर्वक प्रबंधन पर ध्यान केंद्रित करते हुए, कंपनी को आने वाले वर्षों में संभावित विकास के लिए तैयार करता है। अधिग्रहण पर इसका सतर्क रुख और क्रेडिट जोखिम पर ध्यान देना बाजार के जटिल माहौल के बीच विवेकपूर्ण दृष्टिकोण को प्रदर्शित करता है। अपनी मजबूत विकास पाइपलाइन और स्वास्थ्य सेवा जोखिम में कमी के साथ, बीएनएल अपने निवेशकों के लिए एक ठोस आधार के साथ भविष्य को नेविगेट करने के लिए तैयार है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।