मंगलवार को, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने बोस्टन प्रॉपर्टीज इंक (एनवाईएसई: बीएक्सपी) पर अपना रुख अपडेट किया, जिससे कंपनी के शेयरों पर होल्ड रेटिंग बनाए रखते हुए मूल्य लक्ष्य पिछले $77 से बढ़कर 83 डॉलर हो गया। समायोजन विश्लेषक की उम्मीद को दर्शाता है कि बोस्टन प्रॉपर्टीज भविष्य में पूर्व-महामारी अधिभोग स्तर तक पहुंच जाएगी, कंपनी के रियायती नकदी प्रवाह को बढ़ाएगी और ऊंचे मूल्य लक्ष्य को सही ठहराएगी।
InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, शेयर ने पिछले छह महीनों में 38.5% मूल्य वृद्धि के साथ मजबूत गति दिखाई है, और वर्तमान में उल्लेखनीय 4.85% लाभांश उपज प्रदान करता है।
बोस्टन प्रॉपर्टीज, जिसकी वेस्ट कोस्ट पर महत्वपूर्ण उपस्थिति है, को अपने साथियों की तुलना में अपने बाजारों में अधिक चुनौतियों का सामना करना पड़ सकता है। विश्लेषक ने कहा कि 2025 के लिए प्रति शेयर FFO में कोई महत्वपूर्ण वृद्धि का अनुमान नहीं है, वेस्ट कोस्ट बाजार की स्थितियों में सुधार बोस्टन प्रॉपर्टीज को अन्य कार्यालय शेयरों की तुलना में मूल्य निवेश के रूप में स्थान दे सकता है, जो न्यूयॉर्क बाजार पर अधिक केंद्रित हैं और जिनका मूल्यांकन अधिक है।
पिछले बारह महीनों में $14.15 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और 4.47% की राजस्व वृद्धि के साथ, कंपनी Office REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में अपनी स्थिति बनाए हुए है।
ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज की टिप्पणी बोस्टन प्रॉपर्टीज के स्टॉक के आकर्षक बनने की संभावना पर प्रकाश डालती है यदि वेस्ट कोस्ट बाजार, जहां कंपनी संचालित होती है, सुधार के संकेत दिखाती है। फर्म के विश्लेषण से पता चलता है कि हालांकि तत्काल वृद्धि की उम्मीद नहीं है, लेकिन भविष्य में मूल्यांकन बढ़ने का अवसर है।
हाल की अन्य खबरों में, बोस्टन प्रॉपर्टीज, इंक. ने 2024 में एक मजबूत तीसरी तिमाही की सूचना दी, जिसमें फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर 1.81 डॉलर की उम्मीदों से थोड़ा अधिक था। कंपनी ने इस अवधि के दौरान 1.1 मिलियन वर्ग फुट से अधिक नए पट्टे भी पूरे किए। इसके अलावा, बोस्टन प्रॉपर्टीज ने अपने पूरे साल के FFO मार्गदर्शन को $7.09- $7.11 प्रति शेयर की सीमा में समायोजित किया है।
कंपनी वर्तमान में 2.7 मिलियन वर्ग फुट की कुल 9 विकास परियोजनाओं में लगी हुई है। इसके अतिरिक्त, बोस्टन प्रॉपर्टीज रणनीतिक भूमि उपयोग और विकास के माध्यम से मूल्य बनाने की योजना के साथ अधिभोग लाभ और बाजार में सुधार का अनुमान लगाता है। कंपनी के नेतृत्व ने बाजार की रिकवरी और रणनीतिक लेनदेन के माध्यम से विकास की संभावना के बारे में आशावाद व्यक्त किया।
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