सोमवार को, रेमंड जेम्स ने स्टॉक पर स्ट्रांग बाय रेटिंग बनाए रखते हुए वेलटावर इंक (NYSE:WELL) के लिए मूल्य लक्ष्य को $145.00 से बढ़ाकर $155.00 कर दिया। हेल्थकेयर REIT, जिसका मूल्य वर्तमान में $80.4 बिलियन है, के शेयरों में साल-दर-साल 46.58% की वृद्धि देखी गई है।
फर्म के विश्लेषण ने वेलटावर के सीनियर हाउसिंग ऑपरेटिंग पोर्टफोलियो (SHOP) पर प्रकाश डाला, जिसने 20% से अधिक की महत्वपूर्ण शुद्ध परिचालन आय (NOI) वृद्धि का प्रदर्शन किया है। इस वृद्धि को महामारी के प्रभाव से ऑपरेटरों की निरंतर वसूली के लिए जिम्मेदार ठहराया गया है। InvestingPro डेटा से पता चलता है कि पिछले बारह महीनों में कंपनी की राजस्व वृद्धि 20.26% तक पहुंच गई है, जो इस सकारात्मक गति का समर्थन करती है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि SHOP के यूनिट राजस्व और यूनिट व्यय के बीच का अंतर ऐतिहासिक रूप से उच्च बना हुआ है। यह, अनुकूल आपूर्ति और मांग दृष्टिकोण के साथ, पूरे दशक में मार्जिन विस्तार को बढ़ावा देने की उम्मीद है। वेलटावर के प्रबंधन ने वरिष्ठ आवास क्षेत्र के भीतर एक अभूतपूर्व पूंजी परिनियोजन अवसर की भी पहचान की है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले डेवलपर्स और ऑपरेटरों के नेटवर्क के माध्यम से $30 बिलियन से अधिक की तैनाती की क्षमता है।
InvestingPro के अनुसार, कंपनी ने दीर्घकालिक वित्तीय स्थिरता का प्रदर्शन करते हुए लगातार 49 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। वेलटावर के वित्तीय स्वास्थ्य और विकास की संभावनाओं के बारे में गहरी जानकारी के लिए, निवेशक व्यापक प्रो रिसर्च रिपोर्ट तक पहुंच सकते हैं, जो विशेष रूप से InvestingPro पर उपलब्ध है।
वेलटावर को इन विकास के अवसरों को भुनाने के लिए अच्छी स्थिति में माना जाता है, जो विभिन्न आकर्षक मूल्य वाले पूंजी स्रोतों तक इसकी पहुंच, 3.7x का लीवरेज अनुपात और उपलब्ध लिक्विडिटी में लगभग 10 बिलियन डॉलर का लाभ उठाने के लिए समर्थित है। इस वित्तीय स्थिरता को जैविक ऋण कटौती प्रक्रियाओं से प्रत्याशित अतिरिक्त धन से और बल मिलता है।
संशोधित $155 मूल्य लक्ष्य वेलटावर ट्रेडिंग पर आधारित है, जो वितरण (FAD) अनुमान के लिए उपलब्ध रेमंड जेम्स के 2026 फंड के 32 गुना और उनके शुद्ध संपत्ति मूल्य (NAV) अनुमान से 123% अधिक है। विश्लेषण से पता चलता है कि अगले बारह महीनों के NOI में 10% की वृद्धि और लागू पूंजीकरण दर में 100 आधार अंकों की कमी के साथ, प्रीमियम पर वेलटावर ट्रेडिंग को सही ठहराते हुए, उनके NAV अनुमान में 35% की वृद्धि हो सकती है।
InvestingPro के उचित मूल्य विश्लेषण के आधार पर, स्टॉक वर्तमान में ओवरवैल्यूड दिखाई देता है, हालांकि विश्लेषकों ने चालू वर्ष के लिए बिक्री और शुद्ध आय वृद्धि पूर्वानुमान के साथ सकारात्मक उम्मीदें बनाए रखी हैं।
रिपोर्ट का समापन परिदृश्य विश्लेषणों के साथ हुआ, जिसमें वेलटावर के स्टॉक प्रदर्शन के लिए जोखिम, आधार और इनाम परिणामों की एक श्रृंखला को दर्शाते हुए (13)%, 22% और 36% के संभावित कुल रिटर्न का संकेत दिया गया है। हाल ही की अन्य खबरों में, वेलटावर इंक ने डायना डब्ल्यू रीड के तत्काल इस्तीफे के साथ अपने निदेशक मंडल में एक उल्लेखनीय बदलाव का अनुभव किया। रीड का प्रस्थान कंपनी के संचालन, नीतियों या प्रथाओं से किसी भी असहमति के कारण नहीं है, बल्कि फ्रेडी मैक में सीईओ की भूमिका ग्रहण करने के लिए है। परिणामस्वरूप, बोर्ड का आकार नौ निदेशकों में समायोजित किया गया है।
वित्तीय विकास में, वेलटावर ने 2024 की तीसरी तिमाही में प्रति शेयर परिचालन (FFO) से धन में 21% की उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की, जिसमें तिमाही राजस्व पहली बार $2 बिलियन के निशान को पार कर गया। कंपनी के वरिष्ठ आवास पोर्टफोलियो ने समान-स्टोर शुद्ध परिचालन आय (NOI) में साल-दर-साल 23% की वृद्धि का अनुभव किया, और अधिभोग दर में 310 आधार अंकों की वृद्धि हुई।
सीईओ शंख मित्रा ने वेलटावर की मजबूत पूंजी तैनाती पर प्रकाश डाला, जिसमें पिछले अपडेट के बाद से 1.2 बिलियन डॉलर का लेनदेन पूरा हुआ या अनुबंध के तहत किया गया। इसने साल-दर-साल कुल $6 बिलियन से अधिक का योगदान दिया। वेलटावर ने 3.8 बिलियन डॉलर नकद के साथ तिमाही का समापन किया और 2024 के लिए $1.75 और $1.81 प्रति पतला शेयर के बीच आम स्टॉकहोल्डर्स के कारण शुद्ध आय का अनुमान लगाया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।