वॉशिंगटन - अमेरिकी बंधक दरों ने लगातार नौवें सप्ताह अपने वंश को जारी रखा है, जो छह महीने के निचले स्तर 6.61% पर पहुंच गया है। फ्रेडी मैक द्वारा आज की रिपोर्ट की गई यह नवीनतम गिरावट, एक निरंतर प्रवृत्ति में योगदान करती है जो आवास बाजार की गतिशीलता में बदलाव का संकेत दे सकती है।
आवास क्षेत्र सीमित इन्वेंट्री और लगातार ऊंची कीमतों जैसी चुनौतियों से जूझ रहा है, जिससे उधार लेने की लागत कम होने के बावजूद खरीदार के उत्साह में कमी आई है। आर्थिक विशेषज्ञों का अनुमान है कि आगामी वर्ष के अधिकांश समय के लिए बंधक दरें 6.3% और लगभग 6.8% के बीच हो सकती हैं। हालांकि, एक चांदी की परत है क्योंकि अनुमानों से वर्ष के अंत में दरों में संभावित गिरावट का संकेत मिलता है।
वर्तमान दर अक्टूबर के उच्च स्तर 7.79% से काफी कम है, जो पिछले सप्ताह के औसत 6.67% से लगातार कमी को दर्शाती है। गिरती दरों की यह विस्तारित अवधि उच्च उधार लागत को कम कर रही है और पहले की जोरदार आवास बाजार गतिविधि को कम कर रही है।
गिरती बंधक दरों की यह प्रवृत्ति जनवरी के मध्य तक बढ़नी चाहिए, यह खरीदार गतिविधि में पुनरुत्थान को प्रोत्साहित कर सकती है। संभावित होमबॉयर्स जिन्हें उच्च लागतों से दरकिनार कर दिया गया है, उन्हें कम दरों को अधिक उत्साहजनक लग सकता है, जिससे संभावित रूप से आवास बाजार में तेजी आ सकती है।
गिरवी दरों में कमी की यह अवधि आवास बाजार के लिए आशा की किरण प्रदान करती है, जो तनाव में रहा है। फिर भी, बाजार की रिकवरी कारकों की एक जटिल परस्पर क्रिया पर निर्भर करेगी, जिसमें इन्वेंट्री स्तर, घर की कीमतें और व्यापक आर्थिक स्थितियां शामिल हैं।
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