आवास बाजार को मज़बूत करने के लिए, शंघाई ने घर की खरीदारी के लिए न्यूनतम डाउनपेमेंट अनुपात में कमी की घोषणा की है और कई खरीद प्रतिबंधों में ढील दी है।
यह पहल 17 मई को किए गए राष्ट्रीय समायोजन के बाद, संपत्ति क्षेत्र को स्थिर करने के चीन के व्यापक प्रयासों के अनुरूप है।
मंगलवार से, शंघाई में पहली बार घर खरीदने वालों के लिए न्यूनतम डाउनपेमेंट को घटाकर 20% कर दिया जाएगा। दूसरा घर खरीदने वालों के लिए, डाउनपेमेंट उपनगरीय इलाकों में 30% और शहर के बाकी हिस्सों के लिए 35% तक गिर जाएगा। पहले, ये दरें पहले घरों के लिए 30% और दूसरे घरों के लिए 40-50% निर्धारित की गई थीं।
इसके अतिरिक्त, शंघाई पहले घर के बंधक पर न्यूनतम ब्याज दरों को लोन प्राइम रेट (LPR) माइनस 45 आधार अंकों तक कम कर रहा है, जो LPR की पूर्व दर से 10 आधार अंकों की महत्वपूर्ण कमी है।
शहर गैर-निवासियों के लिए पात्र बनने से पहले सामाजिक बीमा और आयकर का भुगतान करने के लिए आवश्यक वर्षों की संख्या को कम करके घर खरीदना भी आसान बना रहा है। इसके अलावा, शंघाई तलाकशुदा जोड़ों द्वारा घर की खरीद पर प्रतिबंध हटा रहा है, जिससे बाजार की बाधाओं को और कम किया जा रहा है।
ये बदलाव चीन के संपत्ति क्षेत्र के सामने आने वाली चुनौतियों के लिए व्यापक प्रतिक्रिया के हिस्से के रूप में आते हैं। राष्ट्रीय स्तर पर, पहली बार घर खरीदने वालों के लिए न्यूनतम डाउनपेमेंट अनुपात को घटाकर 15% कर दिया गया है, और दूसरी बार घर खरीदने के लिए इसे घटाकर 25% कर दिया गया है।
शंघाई, बीजिंग, शेन्ज़ेन और गुआंगज़ौ के साथ, आम तौर पर राष्ट्रीय मानकों की तुलना में उच्च न्यूनतम डाउनपेमेंट आवश्यकताओं और बंधक ब्याज दरों को निर्धारित करता है, जो महत्वपूर्ण आर्थिक प्रभाव और उच्च जीवन लागत वाले प्रथम श्रेणी के मेगा-शहरों के रूप में उनकी स्थिति को दर्शाता है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।