एक महत्वपूर्ण मंदी में, संयुक्त राज्य भर में घर की खरीद के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर पिछले अप्रैल में तीन वर्षों में सबसे तेज गिरावट का अनुभव किया गया। नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (एनएआर) ने गुरुवार को बताया कि लंबित होम सेल्स इंडेक्स 7.7% घटकर 72.3 की रीडिंग पर आ गया, जो मार्च में संशोधित 78.3 से नीचे था। यह गिरावट फरवरी 2021 के बाद से सबसे महत्वपूर्ण है और अप्रैल 2020 के बाद से सूचकांक को सबसे निचले स्तर पर रखा गया है, जब यह COVID-19 महामारी के शुरुआती चरणों के दौरान 71.8 के रिकॉर्ड निचले स्तर पर पहुंच गया था।
लंबित होम सेल्स इंडेक्स, जो मौजूदा घरों की भावी पूर्ण बिक्री का पूर्वानुमान लगाता है, आमतौर पर एक से दो महीने आगे बाजार की दिशा में अंतर्दृष्टि प्रदान करता है।
एनएआर के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यून ने हाउसिंग इन्वेंट्री में वृद्धि के बावजूद, अप्रैल भर में व्याप्त बढ़ती ब्याज दरों को घर खरीदने में मंदी के लिए जिम्मेदार ठहराया। यून ने यह भी कहा कि वर्ष के अंत में फेडरल रिजर्व की अपेक्षित दर में कटौती से सामर्थ्य में सुधार और आपूर्ति में वृद्धि करके बाजार की स्थितियों में वृद्धि हो सकती है।
मार्च 2020 से, फ़ेडरल रिज़र्व ने मुद्रास्फीति से निपटने के उपाय के रूप में ब्याज दरों में कुल 5.25 प्रतिशत अंक की वृद्धि की है। हालांकि, पिछले साल जुलाई से दरों को बनाए रखने के बाद, 2024 की शुरुआत ने तीन चौथाई प्रतिशत तक की दर में कटौती की उम्मीदें जगा दीं। फिर भी, वर्ष की शुरुआत में लगातार मुद्रास्फीति के कारण फेड के रुख में बदलाव आया है, बॉन्ड बाजार मूल्य निर्धारण अब 2024 में अधिकतम दो दरों में कटौती की संभावना का संकेत देता है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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