चल रहे संपत्ति संकट और आर्थिक विकास पर इसके प्रभाव को दूर करने के प्रयास में, चीन के केंद्रीय बैंक ने किफायती आवास के लिए अपनी वित्तीय सहायता पर जोर देने के लिए आज एक बैठक बुलाई, जिसका उद्देश्य देश की बिना बिकी आवास सूची की बिक्री में तेजी लाना है।
पीपुल्स बैंक ऑफ़ चाइना (PBOC) स्थानीय सरकारों और बैंकों के बीच पिछले महीने स्थापित 300 बिलियन युआन ($41.4 बिलियन) की ऋण सुविधा को बढ़ावा दे रहा है। यह पहल स्थानीय राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों (SOE) द्वारा उचित मूल्य पर पूर्ण लेकिन बिना बिके घरों की खरीद को सुविधाजनक बनाने के लिए एक व्यापक रणनीति का हिस्सा है।
जिनान, शेडोंग प्रांत में आयोजित आभासी बैठक, इन बिना बिके घरों को खरीदने के लिए SOE के लिए बीजिंग की मंजूरी के बाद हुई। PBOC की रीलेंडिंग सुविधा को इन अधिग्रहणों में सहायता करने और बाजार-उन्मुख समाधानों के माध्यम से मौजूदा वाणिज्यिक आवास स्टॉक के कारोबार को तेज करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
केंद्रीय बैंक के बयान ने व्यावसायिक स्थिरता बनाए रखने और नए स्थानीय छिपे हुए ऋण के संचय को रोकने के लिए SOE खरीद में स्वैच्छिक भागीदारी, मांग-संचालित आदेश और उचित मूल्य निर्धारण के महत्व को रेखांकित किया।
PBOC जनवरी से एक “श्वेतसूची” तंत्र भी लागू कर रहा है, जो स्थानीय सरकारों द्वारा नामित आवास विकास परियोजनाओं को मंजूरी देता है। यह तंत्र राज्य के स्वामित्व वाले और वाणिज्यिक बैंकों को डेवलपर्स को ऋण देने के लिए प्रोत्साहित करता है।
आज की बैठक में पीबीओसी के गवर्नर पैन गोंगशेंग और उप गवर्नर ताओ लिंग के साथ-साथ जिनान, तियानजिन, चोंगकिंग और झेंग्झौ के अधिकारी शामिल थे, जिन्होंने पहल के स्थानीय परीक्षणों के साथ अपने अनुभवों पर चर्चा की।
PBOC के प्रयासों के बावजूद, विश्लेषकों और डेवलपर्स ने रीलेंडिंग सुविधा की प्रभावशीलता के बारे में संदेह व्यक्त किया है। चिंता जताई गई है कि कार्यक्रम का सीमित आकार और कम खरीद मूल्य की संभावना से नकदी की तंगी वाले डेवलपर्स को महत्वपूर्ण राहत नहीं मिल सकती है।
रीलेंडिंग कार्यक्रम से स्थानीय एसओई के लिए बैंक वित्तपोषण में 500 बिलियन युआन तक उत्पन्न होने की उम्मीद है, लेकिन व्यापक संपत्ति बाजार पर इसका असर देखा जाना बाकी है। घोषणा के समय विनिमय दर $1 से 7.2534 चीनी युआन रॅन्मिन्बी थी।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।