अमेरिकी ट्रेजरी विभाग ने राज्य और स्थानीय सरकारों को आवास परियोजनाओं की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए पहले से खर्च न किए गए COVID-19 सहायता कोष का उपयोग करने की अनुमति देकर किफायती आवास की आपूर्ति बढ़ाने के उद्देश्य से नए उपायों की घोषणा की है।
यह निर्णय आवास की सामर्थ्य के अहम मुद्दे से निपटने के लिए बिडेन प्रशासन के प्रयासों का हिस्सा है, जो मुद्रास्फीति में योगदान दे रहा है और राष्ट्रपति जो बिडेन के आर्थिक प्रबंधन पर जनता की राय को प्रभावित कर रहा है।
नए दिशानिर्देशों के तहत, ट्रेजरी ने आवास परियोजनाओं से लाभान्वित होने के लिए परिवारों के लिए आय पात्रता का विस्तार किया है।
$350 बिलियन स्टेट एंड लोकल फिस्कल रिकवरी फंड के फंड, जो 2021 अमेरिकन रेस्क्यू प्लान एक्ट का हिस्सा है, का उपयोग अब क्षेत्र की औसत आय का 120% तक कमाने वाले परिवारों के लिए आवास पहल का समर्थन करने के लिए किया जा सकता है, जो 65% की पिछली सीमा से काफी अधिक है।
इस परिवर्तन से विभिन्न प्रकार की आवास परियोजनाओं को सहायता के लिए सुलभ बनाने की उम्मीद है, जिनमें वे भी शामिल हैं जिनमें शिक्षकों, अग्निशामकों और नर्सों जैसे आवश्यक श्रमिकों को घर दिया जाता है, और विभिन्न संघीय आवास कार्यक्रमों के मानदंडों को पूरा करते हैं या सरकार द्वारा प्रायोजित उद्यमों जैसे कि फैनी मे और फ्रेडी मैक द्वारा समर्थित हैं।
इन परियोजनाओं के लिए अभी भी लगभग $40 बिलियन उपलब्ध हो सकते हैं, ट्रेजरी डेटा यह दर्शाता है कि लगभग 12% राज्य और स्थानीय फंड अभी तक राज्यों और प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों द्वारा आवंटित नहीं किए गए हैं, जिन्हें अधिकांश धन प्राप्त हुआ है।
इसके अलावा, ट्रेजरी ने COVID युग के आपातकालीन किराया सहायता कार्यक्रम से बचे हुए धन वाले समुदायों को इन संसाधनों को “पूर्व-विकास” और कम आय वाली आवास परियोजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण लागत की ओर पुनर्निर्देशित करने की अनुमति दी है।
यह निर्माण और पुनर्वास लागतों के लिए पहले से अधिकृत उपयोगों के अतिरिक्त है। 30 जून, 2023 तक, ट्रम्प प्रशासन द्वारा शुरू किए गए और बिडेन के तहत विस्तारित $46 बिलियन के मूल रेंटल सहायता कार्यक्रम से अनुमानित $6.9 बिलियन शेष थे।
डिप्टी ट्रेजरी सेक्रेटरी, वैली एडेमो ने न केवल तटीय शहरों में, बल्कि हार्टलैंड, ग्रामीण इलाकों और उपनगरों में भी बढ़ती आवास लागत की राष्ट्रव्यापी चुनौती पर प्रकाश डाला। आवास आपूर्ति की कमी अमेरिकी परिवारों के लिए लागत बढ़ाने वाला एक महत्वपूर्ण कारक है, और ट्रेजरी के नवीनतम कदमों का उद्देश्य इस मुद्दे को हल करना है।
आवास बाजार में और मूल्य वृद्धि का सामना करने की उम्मीद है क्योंकि कम बंधक दरों वाले घर के मालिक अपने वर्तमान घरों में रहना चुनते हैं, और उच्च ब्याज दरों से आवास आपूर्ति को बढ़ावा देना मुश्किल हो जाता है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।